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AcheterRéf. 465381BFR

Appartement

Appartement Le Muy 4 pièces- 76 m2- Terrasse- 3 parkings- PISCINE

Le Muy (83490)

265 000 €

3 487 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 76 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurParkingNon meubléTerrassePiscineCalmeOrientation sudTrès bon état

Description du bien

Magali baldoni vous présente cet appartement 4 pièces dans une résidence neuve au muy.

D'une surface de 76 m², celui ci vous offre un séjour avec cuisine ouverte et balcon au sud ouest de 12 m², 3 chambres (l'une a été ouverte pour agrandir le salon), une salle de bains, wc, rangements.

La résidence est superbe, très calme, écoles et commodités à pieds, et offre une piscine, des espaces verts, un jardin partagé.

Il y a 2 parkings aériens et une place privée en bâtiment fermé (possibilité de la fermer).

Charges 2000 euros annuel (eau comprise) dpe a ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali baldoni, au 06 86 93 98 36 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali baldoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 524308426 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 470781 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 318 lots - dont 120 lots habitation.

Charges annuelles : 166 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Annonce publiée le 20 septembre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Piscine
  • Calme
  • Orientation sud
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 265 000 €(3 487 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (265 000 €) depuis le premier prix enregistré le 20 septembre 2026.

5 novembre 2026
265 000 €
20 septembre 2026
275 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 487 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 487 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Muy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Muy (83490)

Le Muy

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine

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