Appartement 4/5 pièces 96 m2 balcon & loggia Le Chesnay (proche Versailles)

Appartement familial de 96 m², calme et lumineux, situé dans la résidence parly2 proche de versailles.

Visite virtuelle et vidéo sur demande.

Entrée, wc séparés, cuisine ouverte sur le salon (27 m² et avec la loggia 36 m²), loggia, dégagement, salle de bain, 2 chambres, dressing et 1 chambre parentale avec salle de bain, les atouts de cet appartement bien agencé : 1.

Idéalement situé entre les lycées blanche de castille et saint jean hulst.

2.

Le séjour, lumineux et traversant, s'ouvre sur la loggia et le balcon.

3.

La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, bénéficie d'une belle vue sur la forêt.

4.

Les trois chambres donnent sur le balcon filant.

5.

À proximité immédiate (moins de 10 minutes à pied) : ecoles, collèges, lycées, commerces, super u, bus et centre commercial de parly 2.6.

À partir de 2026 il est chauffé grâce à la géothermie.

Une cave et un emplacement de voiture en sous-sol sécurisé complètent ce 4 / 5 pièces.

Chauffage et eau chaude sanitaire : réseau de chauffage urbain grâce à la géothermie (depuis 2026).

Taxes foncières : euros.

Dpe 'd' 183 kwh / m2 / an, consommation en énergie finale : 179 kwhef / m² / an ges 'd' 45 kg co2 / m2 / an.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2026 : entre 1.450 euros et 2.020 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 426.000 hai (honoraires d'agence inclus), 16.000 honoraires charge acquéreur, 410.000 net vendeur.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de coudenhove philippe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.

Mandat réf : 467877.

Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7500 lots - dont 2000 lots habitation.

Charges annuelles : 6650 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.