Vente appartement 4 pièces 79 m² Le Chesnay-Rocquencourt (78150)

Iad France - Christine Servian vous propose : Au coeur de Parly 2, dans une des résidences les plus prisées de l'ouest parisien, un appartement en rez-de-jardin de 158 m² Carrez offrant l'espace et le calme d'une maison, avec un jardin privatif clos et arboré de 150 m², entièrement à l'abri des regards Accessible PMR. Il se compose d'un vaste séjour-salle à manger de 70 m², ouvrant directement sur le jardin. La suite parentale d'environ 46 m² dispose d'une salle de bains avec WC et d'un dressing, Deux autres grandes chambres, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés finalisent une distribution sans perte d'espace. Le jardin longe tout l'appartement et est accessible depuis toutes les pièces. Deux caves et un emplacement de stationnement complètent ce bien. Les atouts de la résidence sont exceptionnels : piscine surveillée et 7 courts de tennis intégrés dans un grand parc arboré, pour une qualité de vie rare. Les charges incluent des prestations collectives rares et complètes : chauffage, eau chaude et froide, entretien quotidien des parties communes, espaces verts, surveillance, intendants sur place, piscine chauffée et surveillée avec club-house, 7 courts de tennis réservés aux résidents, ainsi que l’entretien régulier du bâti (ravalement tous les 4 ans, une face par an), des toitures, de l’étanchéité, des façades et des robinetteries. L'appartement est situé à deux pas du centre commercial Westfield Parly 2. Versailles et son patrimoine historique sont à quelques minutes. L'autoroute A13 est directement accessible depuis une sortie à proximité immédiate, permettant de rejoindre Parisen 20 à 30 minutes. Les gares de Versailles Rive Droite et Vaucresson à 15 minutes en bus, desservent Paris Saint-Lazare en 30 minutes. Plusieurs lignes de bus desservent directement la résidence : 6201,6202, 6205,6207, 6276, EX01, et le tramway T13 est accessible à la station Bailly. Un bien rare, alliant les volumes d'une grande maison, un jardin privatif, des équipements de loisirs collectifs et une localisation stratégique aux portes de Versailles et de Paris. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 812€ par mois (soit 9744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie charlotte yves d'hennezel vous propose : versailles ermitage — sectorisation hoche | appartement familial de standing, esprit maison | 171 m² habitables | 4 chambres | 2 parkings vous recherchez un appartement à versailles offrant l’espace et les volumes d’une maison, sans renoncer à une vie citadine et à un accès rapide aux gares ? Cet appartement familial est fait pour vous ! Dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, au sein d’une résidence de standing sécurisée, cet appartement traversant offre 133 m² carrez + 38 m² de hobby-room en souplex, soit 171 m² d’espace à vivre. Une spacieuse entrée dessert un séjour de 38 m², baigné de lumière et ouvert sur un balcon exposé ouest, avec vue dégagée sur la verdure et sans vis-à-vis, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, une salle d’eau, une buanderie et 2 wc. Accessible directement depuis l’appartement, la hobby-room de 38 m² offre un espace supplémentaire rare et modulable : salle de jeux, home cinéma, salle de sport, bureau ou chambre d’appoint. Deux stationnements privatifs en sous-sol et une grande cave avec accès direct complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement son potentiel. Les atouts : • sectorisation hoche • à quelques minutes en bus des gares rive-droite et chantiers, de notre-dame et parly 2 • esprit maison & volumes généreux • 133 m² carrez + 38 m² de hobby-room • 4 chambres • balcon ouest • environnement calme et verdoyante • luminosté • 2 parkings privatifs • dpe d • résidence sécurisée la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 700€ par mois (soit 8400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie charlotte yves d'hennezel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 539763185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein d'une résidence de standing bien entretenue, un appartement au rdc avec jardin dans un immeuble de trois étages. Visite virtuelle avec plan sur demande. Ce 5 pièces au rdc sur 3 étages avec ascenseur se compose de : entrée, salon (24 m²), salle à manger, wc séparé avec vasque, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie, dressing, salle de douche, wc séparé, salle de bain et trois chambres. Les atouts de ce 5 pièces au calme : 1. Le salon, la salle à manger et les trois chambres ouvrent sur le jardin (environ 40 m²). 2. Résidence standing et bien entretenue avec gardien. 3. Tout ou une partie du jardin peut être transformé en terrasse. 4. Nombreux placards. 5. Situé proche des écoles, des transports et du parc du château de versailles. 6. Une cave et une place de parking en sous-sol, accessibles directement par l'ascenseur, pas une marche. Plusieurs bus reliant les gares et le centre de versailles à 4 / 5 minutes à pied. Charges de copropriété 6.000 euros / an : gardien, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage. Taxe foncière : 2.128 euros. Dpe 'e' 248 kwh / m2 / an (consommation en énergie finale 243 kwhef / m² / an). Ges 'e' 54 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 2.170 euros et 2.990 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 690.000 hai (honoraires d'agence inclus). 26.500 honoraires charge acquéreur (04%). 663.500 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 455920. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 111 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 6000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marlène Constant vous propose : Appartement familial lumineux de 120 m², 122 m² au sol – 4 chambres – Proximité gare RD (8 mn à pied). Avec box et 2 caves. Découvrez ce superbe appartement familial aux volumes généreux et parfaitement agencé, refait à neuf. Jouissance d'un jardin dans la résidence. L’appartement se compose de deux espaces nuit bien distincts, offrant confort et intimité pour toute la famille. L’espace enfants comprend trois chambres, dont deux avec rangements, un WC indépendant, ainsi qu’une grande salle de bain avec douche, double vasque, fenêtre et sèche-serviettes. La pièce de vie propose un magnifique séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour par une élégante verrière, apporte modernité et fonctionnalité. L’espace parental, parfaitement séparé, offre une très grande chambre pouvant également accueillir un bureau et de nombreux rangements, ainsi qu’une salle de bain avec espace buanderie, disposant d’un petit balcon et d’un WC indépendant. Pour compléter ce bien : deux caves et un box. L’immeuble est actuellement en cours de ravalement avec isolation ITE, un véritable atout pour la valorisation future du bien. Destination de l'immeuble : Occupation « bourgeoise, professionnelle ou à titre commercial par des personnes honorables ». Un appartement rare, idéal pour une famille recherchant espace, luminosité et proximité des transports et des écoles. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 532€ par mois (soit 6384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898231998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le domaine le plus prisé et sécurisé du Chesnay-Rocquencourt, venez découvrir cet appartement de standing de 115 m², baigné de lumière et entièrement rénové avec des matériaux nobles. Un véritable havre de paix alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Des Volumes Généreux et Lumineux : Espace de vie magistral de 45 m² traversante (Est-Ouest), offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée pour les passionnés de gastronomie avec une loggia attenante de 10 m². Côté nuit nous avons deux belles et grandes chambres de 15 m² chacune avec dressing, garantissant calme et intimité. Salle de bains de prestige entièrement refaite en Porcelanosa, offrant le design et le raffinement d'un grand hôtel. Extérieur Remarquable et Prestations Raffinées : Un large balcon filant de 40 m² entoure l'appartement, idéal pour vos moments de détente en lisière de verdure. Le parquet d'origine a été intégralement décapé et vitrifié pour retrouver tout son éclat. Pour le confort thermique toutes les fenêtres et baies vitrées sont récentes (double vitrage haute performance). Les Plus et Stationnement : L'appartement est vendu avec une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble. Un local à vélos est également à votre disposition. Stationnement aisé pour les voitures au pied de l'immeuble. Une Résidence de Standing Unique : Vivre dans le ce parc, c'est s'offrir le double privilège de la sécurité d'un domaine privé avec gardien et d'un cadre de vie d'exception. Cet immeuble avec ascenseur vous donne un accès exclusif à des infrastructures de loisirs haut de gamme au coeur de magnifiques espaces verts parfaitement entretenus, comprenant trois terrains de tennis privés ainsi qu'une piscine d'exception, dont la réfection totale vient tout juste d'être achevée. Une Localisation Idéale & Transports Transports au pied de la résidence : Les arrêts de bus pour Vaucresson, La Celle Saint-Cloud, Le Chesnay et Versailles se trouvent à l'entrée du domaine. Depuis l'arrêt Louis Pelin (bus 6202), vous accédez à l'hôpital Mignot ainsi qu'au collège / lycée Blanche de Castille au Chesnay en seulement 10 minutes (6 arrêts). Accès routiers : Accès très facile et rapide aux axes autoroutiers (A13, A86 et D307 / A14) et proximité immédiate de Versailles. Commerces : À seulement 5 minutes du centre commercial de Parly 2 (boutiques, cinéma, restaurants) et à 10 minutes de toutes les commodités du quotidien et des commerces de bouche. Informations financières et copropriété Les charges trimestrielles de 1700 € comprennent : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage central (gaz), l'entretien des espaces verts et des infrastructures de la résidence (piscine et tennis), l'ascenseur et les services du gardien. Copropriété : Aucune procédure en cours. Notre avis : Un bien rare sur le marché, où il n'y a plus qu'à poser ses valises. La perfection des finitions, les prestations complètes (cave, parking, transports) et le cadre de vie unique du Parc en font un produit d'exception. Copropriété de 450 lots (Pas de procédure en cours).

Iad France - Magali Perilhou vous propose : Appartement de Standing à Versailles Cet appartement de 95 m² au 3ème étage d'une résidence de standing vous séduira par ses nombreux atouts. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée indépendante, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau équipée, un coin salon, un coin salle à manger. Chaque pièce bénéficie de luminosité naturelle et d'une vue dégagée. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et gardien. Vous profiterez également de la fibre optique. Un parking privatif dans la cour et une cave complètent cet ensemble de qualité. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au sein de la ville historique de Versailles. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bien rare sur le marché, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Perilhou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 849090295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.