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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Le Bouscat (33110)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Le Bouscat (33110)
305 000 €

Appartement 4 pièces Le Bouscat (33110)

Entre eglise de caudéran lisière du bouscat ! Appart de 89 m² traversant très lumineux. Tram mairie du bouscat à 900m. 3ème étage sur 4. Salon / salle à manger 30 m² avec balcon. Cuisine aménagée avec arrière cuisine "office de buanderie". Les 3 chambres ont des placards dont un dressing. Salle de bain avec baignoire et wc séparé. Chauffage individuel gaz. Garage fermé. Cave 14 m² en sous sol et un cellier sur le palier. Tout se fait a pieds : collège saint andré, ecole, parc bordelais. Bus 33 et 12 face à la résidence ! Résidence rénovée entièrement. Pas de dépense à prévoir ! Une tranquillité pour des années ! Home staging sur demande ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 305 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christiane rolland-llobell, tél. : 06 83 83 35 48, e-mail : christiane.rolland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814 644 662.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : LIMITE LE BOUSCAT- TRAM D à1km
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 690 et 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 92 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 305 000 € (soit 3 427 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 873630
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Le Bouscat (33110)
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