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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Le Bouscat (33110)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Le Bouscat (33110)
296 664 €

Appartement 4 pièces Le Bouscat (33110)

« belle vue de cet appartement » a seulement 5 stations des quinconces (en 10 minutes), par cet arrêt situé à 2 minutes à pieds. À découvrir ce t4 en duplex lumineux de 85 m², bien exposé, au premier étage, avec parking libre (possibilité d'en acquérir à la vente une place) ambiance très familiale, amicale et comme arborée. Pièce de vie très claire de 35 m². Trois chambres avec de très belles vues. Une salle de douche. Un toilette séparé. Ravalement de façade avec isolation effectué récemment. Local vélo. Arrêt tram d le calypso. Un grand espace vert pour nos enfants, comme des places de parking résidence totalement sécurisée dans une enceinte totalement fermée avec gardien 24 / 24. Très bonne atmosphère, entre les différents résidents et propriétaires. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1789) : 1789€ soit 149€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 815 407 - greffe de versailles) yann faerber 07 62 77 82 82 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 854092).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface carrez : 85 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 789 €

A propos du prix de cet appartement

  • 296 664 € (soit 3 490 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 532 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340933997912
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Le Bouscat (33110)
Photo appartement à vendre à Le Bouscat (33110) N° 1
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