Iad france - sophie zimmermann (06 88 18 21 31) vous propose : appartement en attique lumineux orientation sud-ouest - 3 chambres dont une suite parentale - une terrasse et roof top entouré d'une jardinière - vue imprenable sur les rives du lez - résidence récente avec piscine et parc paysagé - double garage en sous-sol appartement attique au 2ème et dernier étage au sein d’une résidence de haut standing et récente, proche à pied du centre-ville de lattes et de toutes les commodités dont le tramway pour se rendre à montpellier et à 10 minutes en voiture de la mer. L’appartement et ses terrasses offrent une vue imprenable sur les rives du lez et sur le parc paysagé de la résidence. Venez découvrir cet appartement très lumineux (orientation sud-ouest) comprenant : -une entrée patio -une pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée avec son cellier donnant sur une première terrasse de 20 m² -une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing -deux chambres -une salle de bain avec son wc -un wc indépendant -un roof top de 60 m² entouré d’une jardinière un double garage en sous-sol avec porte motorisée complète ce bien de prestige la résidence est dotée d’une piscine avec son pool house et d’un parc paysagé à l’allure des jardins toscans. Le coup de coeur est assuré pour ce bien d’exception avec un emplacement idéal : ecoles, crèche, commerces, transports, plages, gare tgv, aéroport la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie zimmermann ei (id 24172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Vue imprenable

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2018
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 114 et 1 506 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 114 et 1 506 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.