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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Lattes (34970)
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Vente appartement 4 pièces 91 m² Lattes (34970)
749 000 €

Appartement 4 pièces Lattes (34970)

Entre mer et étangs, Lattes est devenue aujourd'hui une terre de convoitises. Parfaitement desservie par l'ensemble des infrastructures de transport de l'agglomération, dotée d'établissements scolaire et de santé, Lattes s'affirme comme un pôle économique. Une résidence avec de grande terrasse panoramique avec pour perspective la ville de Montpellier ou la mer. Remarquable à l'infini, cet immeuble de 6 étages prend place au coeur d'un cadre naturel de grande qualité environnementale, grâce à une insertion paysagère des plus réussie. L'architecture moderne de la résidence permet l'intégration de larges baies vitrées favorisant l'entrée de la lumière naturelle dans les pièces à vivre, offrant un bel éclairage du matin jusqu'au soir. Prolongés vers l'extérieur par de larges et profondes terrasses avec casquette pour la majorité, véritables pièces à vivre supplémentaires permettant de profiter du soleil méditerranéen pratiquement toute l'année et recevoir en extérieur. Un quartier privilégié, aujourd'hui accessible, demain recherché. Magnifique appartement T4 de 91 m² au 6ème et dernier étage, grand séjour avec cuisine américaine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau wc et dressing, une salle de bain, un deuxième WC. Côté extérieur, une somptueuse terrasse de 101 m² au sud, un cellier ainsi qu'une loggia accessible par la suite parentale. Vous disposerez de 2 places de stationnement privatives en sous-sol. Belles prestations : carrelages 60x60 et faïences à choisir selon modèles, peinture lisse, volets roulants électriques partout, chauffage électrique programmable, placards aménagés, terrasses végétalisées avec point d'eau, appartement pré-équipé fibre optique. Faibles dépenses énergétiques, isolation phonique et thermique garanties, label BBC et norme RT 2012. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74 Frais de notaire réduits à moins de 3%, Loi Pinel et PTZ pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement. PRODEOM IMMOBILIER, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Plus de 200 résidences neuves, 2000 logements, 70 promoteurs.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • 6e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 101 m²
  • Surface balcon : 101 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 83

A propos du prix de cet appartement

  • 749 000 € (soit 8 231 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 2594
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
Prodeom immobilier

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