Vente appartement 4 pièces 76 m² La Riche (37520)

Dans le quartier prisé de La Riche, à proximité immédiate de Tours, découvrez cet appartement traversant de 84 m² situé au 7e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien, généreusement ouvert sur un balcon de 4,5 m², offre un cadre de vie lumineux et agréable, accentué par une vue dégagée remarquable. L'agencement soigné de cet appartement se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un espace de travail moderne. Le séjour, convivial, est prolongé par une salle à manger et complété d'une cuisine semi-ouverte, tandis que trois vastes chambres vous accueillent pour un confort optimal. Parmi les atouts supplémentaires, un bureau, un dressing, un cellier et une salle de bains viennent parfaire ce lieu de vie fonctionnel. La résidence est très appréciée et bien entretenue, dotée de nombreux rangements intégrés. Elle dispose de places de parking à l'extérieur – un atout majeur dans un quartier aussi prisé. La tranquillité des lieux est assurée par un double vitrage de qualité, le chauffage individuel électrique ainsi qu'une production d'eau chaude par ballon électrique. Vous serez connecté au monde grâce à la fibre optique déjà installée. Dans les environs, les familles profitent notamment de l'école élémentaire Paul Racault à moins de 100 mètres, du collège Alphonse De Lamartine à 300 mètres et du lycée professionnel Albert-Bayet à 600 mètres. Vous apprécierez également le cadre verdoyant offert par plusieurs parcs à quelques minutes de marche comme le parc Louis Niqueux ou le jardin Marcel Pagnol. Caractéristiques techniques - Superficie : 84 m² - Étage : 7/7 - Charges de copropriété : 95 € par mois - Taxe foncière : 1413 € par an - Classe énergie : D (247 kWh / m² / an) - Émissions GES : B (8 kg CO2 / m² / an) - Chauffage : Individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À VENDRE : Charmant appartement T3 situé à La Riche, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 66 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre également deux places de parking, un atout précieux dans cette zone. Classe énergie C.

Dans une résidence sécurisée et proche des commodités - appartement type 3 sans travaux. Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse et sans vis-à-vis, un cellier, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. 2 places de parking privatives. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Appartement T4 idéalement situé sur la place Sainte-Anne, au pied des commerces et commodités. Ce bien parfaitement agencé vous séduira dès l'entrée par son séjour très lumineux avec balcon exposé sud-est, sa cuisine avec son balcon indépendant. Un espace nuit comprenant 3 chambres avec de nombreux rangements et une salle de bains. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au cœur de La Riche, découvrez cet appartement de 102 m², idéal pour une famille en quête d'espace ou pour des professions libérales (autorisé par la copropriété). Situé dans un immeuble construit en 1980, il propose trois chambres confortables dont une parentale, un séjour / salle à manger lumineux et un balcon (loggia) agréable pour profiter des matinées, cuisine aménagée et équipée, salle de bains. L'état est correct, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts tout en bénéficiant d'une structure saine. Chauffage individuel au gaz. Proche des commodités et des transports, ce bien représente une belle opportunité. Vendu avec un garage privé. Contactez nous pour organiser une visite et en savoir plus. Référence agence : 8767.

Au Botanique, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement type 4 se compose d'une entrée, un salon / séjour avec balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien offre de belles perspectives d'évolution. Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Proche de la place Sainte-Anne, cet appartement est lumineux et entièrement refait aux goûts du jour. Il dispose d'une entrée avec placard, une pièce de vie ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. En supplément : une cave et une place de parking Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.