Vente appartement 4 pièces 84 m² La Riche (37520)

Dans une rue calme, proche de toutes commodités ce bien fonctionnel se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres de plain-pied ainsi qu'une salle de bains. À l'étage se trouve une suite parentale. Cet appartement en duplex dispose d'une entrée indépendante, d'un garage, d'un parking et d'un jardin privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Appartement T4 idéalement situé sur la place Sainte-Anne, au pied des commerces et commodités. Ce bien parfaitement agencé vous séduira dès l'entrée par son séjour très lumineux avec balcon exposé sud-est, sa cuisine avec son balcon indépendant. Un espace nuit comprenant 3 chambres avec de nombreux rangements et une salle de bains. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Place Sainte-Anne. Avec une superficie de 101 mètres carrés, bel appartement entièrement refait, idéal investisseur situé au cœur de ville à la riche. L'appartement dispose de * 3 chambres * et un studio (avec salle d'eau et wc privatif ), proche Bretonneau. Co-location sur les 3 chambres et le studio. Le tout vendu LOUE. Sa proximité avec l'hôpital Bretonneau assure un très bon rendement locatif Référence agence : 8259.

Iad France - Quentin Talot vous propose : Sur la commune prisée de Saint-Cyr-sur-Loire, quartier Maisons Blanches, découvrez cet appartement T3 de 68 m² avec vue sur la Loire dans un résidence sécurisée de 2014. Situé au pied des arrêts de bus et des petits commerces, cet appartement aux normes PMR conviendra parfaitement à un jeune couple ou une famille avec un enfant souhaitant rester proche de la ville tout en profitant d’un environnement calme. L’appartement se compose d’une entrée séparée, d’un local buanderie avec emplacement pour machine à laver, d’un salon séjour traversant ouvert sur la cuisine aménagée, ainsi que d’une loggia exposée Est avec vue sur la Loire, parfait endroit pour boire un verre avec sur sur la Loire. Côté nuit, une première chambre avec placards, un WC séparé, une seconde chambre avec rangements et une salle de bain complètent l’ensemble. Appartement sans travaux, deux places de stationnement en enfilade en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Une visite s’impose pour découvrir ce bien idéalement situé avec de faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Talot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891555195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à La Riche, cet appartement de 4 pièces offre une surface d'environ 84 m² au 7e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Traversant et généreusement ouvert sur l'extérieur grâce à un balcon d'environ 4,5 m², il bénéficie d'une belle luminosité. L'organisation des pièces permet de distinguer confortablement les espaces de vie et de nuit, avec un séjour convivial complété par une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, et trois chambres offrant de réels volumes pour une vie de famille ou un projet de télétravail. L'ensemble se trouve dans un immeuble bien entretenu, avec de nombreux rangements intégrés pratiques au quotidien. L'appartement dispose de plusieurs atouts fonctionnels, notamment une salle de bains, un WC séparé, un dressing, un cellier et un bureau, permettant de multiplier les usages selon vos besoins. Le balcon constitue un véritable prolongement du séjour, agréable pour profiter de l'extérieur. La résidence est en copropriété et sécurisée, avec une place de parking extérieure, atout appréciable dans ce quartier prisé proche de Tours et de toutes les commodités. Le double vitrage, le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique assurent un confort maîtrisé, tandis que la fibre optique permet de répondre aux usages numériques actuels. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent l'organisation familiale : l'école élémentaire Paul Racault se trouve à environ 300 m, tandis que le collège Alphonse De Lamartine est à environ 300 m également. L'école Paul Racault est située à environ 400 m. Côté espaces verts, le parc Louis Niqueux se situe à environ 400 m, le jardin Marcel Pagnol à environ 400 m et le parc Étienne Martineau à environ 500 m. Un peu plus loin, à environ 600 m, on trouve le parc Pastorello, tandis que le lycée professionnel Albert-Bayet est à environ 600 m également. Le parc Jean Messire est à environ 600 m et le parc Adrien Deslondains à environ 800 m, offrant un cadre agréable ponctué de nombreux parcs de quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1413 € par an - Charges de copropriété : 95 € par mois - DPE : D (247 kWh / m2 / an) – GES : B (8 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Tours – Appartement T3 de 61 m² avec balcon exposé sud et parking en sous-sol Situé à Tours, boulevard Preuilly, au 2ème d’une résidence sécurisée de 2014 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commodités, des transports et des promenades en bord de Loire, idéales pour les moments de détente. Au deuxième étage, cet appartement de 61 m² s’ouvre sur une entrée avec placard, menant directement à une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à un balcon de plus de 7 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une place de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un appartement récent, bien agencé et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.