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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à La Riche (37520)

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Vente appartement 4 pièces 84 m² La Riche (37520)

215 800 €

Appartement 4 pièces La Riche (37520)

Situé à La Riche (37520), ce bel appartement T4 entièrement rénové bénéficie d'un environnement calme et végétalisé en plein centre-ville. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, hôpital Bretonneau et centres médicaux) et de la future 2e ligne de tramway, c'est un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine en toute tranquillité. D'une superficie de 84 m², ce logement situé au rez-de-chaussée, lumineux par son exposition Sud, propose 1 entrée avec placard, 1 dégagement, 1 pièce de vie ouvrant sur un balcon, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 arrière cuisine, 3 chambres, 1 salle de douche, des toilettes séparées. Les équipements du bien : douche à l'italienne, volets roulants électriques, chaudière ECS 200L, radiateurs à inertie et un chauffage au sol offrant un confort thermique optimal. La résidence, sécurisée et très bien entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos, de nombreux emplacements parking et un parc pour enfants à disposition. À votre disposition pour toutes visites. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FAUCHER, Tél. : 06 66 08 19 58, E-mail : laurence.faucher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 911 594 604.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud

Situation : ville
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 549 et 2 095 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 549 et 2 095 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.