Situé dans un cadre privilégié à la Barre de Monts, à seulement 500 mètres de la côte maritime, découvrez cet appartement neuf prévu pour être livré au cours du deuxième trimestre de l'année 2025. Ce magnifique appartement T4 de 103 m² offre un espace de vie généreux et lumineux. Il se compose de deux chambres spacieuses, accompagnées d'une suite parentale pour garantir votre confort et votre intimité. Profitez d'un vaste salon / séjour de 38 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace de vie est complété par une salle d'eau moderne et deux toilettes pour votre commodité. Vous serez enchanté par les espaces extérieurs offerts par ce bien : un grand balcon orienté Sud, s'étend sur 35 m², offrant une vue imprenable sur l'île de Noirmoutier et un ensoleillement optimal. De plus, un deuxième balcon exposé au Nord de 29,89 m² vous permettra de profiter de diverses ambiances en fonction des moments de la journée. L'emplacement privilégié de cet appartement, à proximité avec la mer et ses caractéristiques exceptionnelles en font une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et réserver votre futur foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 6705Unique à Saint Jean de Monts, face à l'océan lumineux appartement de standing de près de 145 m² habitables (136.90 m² carrez ) : Entrée sur la cuisine équipée, dégagement, vaste salon-séjour de 33,22 m² avec cheminée, 4 belles chambres de 24 à 12 m² dont deux avec douches et lavabos et une avec lavabos privatifs, salle de bains et douches, wc séparés. Terrasse de plus de 40 m² sur 180 degrés. 2 Places de parking. Volets roulants électriques, double vitrage, isolation récente. Copropriété de 3 lots. Quote part charges annuelles 0 euros. Honoraires Agence Inclus charge acquéreur 4,5 % TTC. Prix net vendeur 480.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060 et 5550 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
NOUVEAU à Saint-Jean-de-Monts ! Découvrez la résidence de standing Carré des Sables. 47 appartements du T2 au T4 pensés pour votre confort. BULLE DE VENTE SUR PLACE - Sur rendez-vous au 02 40 22 98 76. Carré des Sables est une véritable invitation à la détente et à la sérénité, vous offrant un cadre de vie agréable et de qualité. C'est un projet qui favorise la rencontre et les interactions, dans un esprit de convivialité et de mixité intergénérationnelle ! Joyau de la résidence, la terrasse sur le toit offre de vastes espaces de détente et une jardinière. Profitez d'une vue dégagée sur le ciel, propice à la relaxation en toute saison. - Double orientation pour tous les logements - Surfaces généreuses - Espaces extérieurs pour tous les logements & terrasse roof top partagée - Isolation renforcée permettant la maîtrise des coûts énergétiques - Architecture balnéaire de qualité - Cuisine toute équipée pour les logements T2 - Cœur d'ilot végétalisé - Parquet stratifié dans les chambres - Accès sécurisé - Emplacement vélos sécurisés - Salles de bains faïences toute hauteur - Sèche serviette La charmante ville de Saint-Jean-de-Mont offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la douceur du littoral atlantique à la tranquillité d'une nature préservée. Profitez de ses 8 km de plages de sable fin, parfaites pour les loisirs en famille ou entre amis. Que vous soyez actif ou retraité, Saint-Jean-de-Monts vous séduira par son ambiance conviviale et sa qualité de vie incomparable ! Animations et convivialité s'offrent à vous toute l'année grâce à la vie associative très riche et aux nombreuses infrastructures de qualité : restaurants, commerces, établissements de santé… Vivez l'esprit village de Saint-Jean-de-Monts : rendez-vous à pied au grand marché tous les mercredis et samedis matins. / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .