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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à L'Haÿ-les-Roses (94240)

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Vente appartement 4 pièces 89 m² L'Haÿ-les-Roses (94240)

370 000 €

Appartement 4 pièces L'Haÿ-les-Roses (94240)

Situé à L'Haÿ-les-Roses (94240), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied du métro L14. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses écoles à proximité et ses commerces. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 89 m² en rez-de-jardin avec porte blindée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, d'un séjour lumineux orienté sud, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une buanderie et de plusieurs rangements. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique. Le tout en bon état. Les 2 loggias ainsi que le jardin d'environ 115 m² à jouissance privative permettent de profiter de moments de détente en plein air. Un box en sous-sol ainsi qu'une cave de 8 m² complètent ce bien pour vous offrir des espaces de rangement supplémentaires. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BOURGEON, Tél. : 07 67 35 99 09, E-mail : karine.bourgeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 544 561.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : nord,sud

Quartier : LALLIER-PPAUL HOCHART

Situation : ville
Etat: Construit en 1979
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.