Iad france - justine kutarasinski (07 86 45 24 42) vous propose : 2 chambres / renove / 1 cave / 2 places de parking privatives dont une constructible sans vis a vis / vue imprenable / ascenceur en exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement de 90 m². Situé au 7ème et dernier étage, vous apprécierez son calme et sa vue imprenable sans vis-à-vis sur la forêt et sur un parc arboré et le ruisseau la fensch qui s'y trouve. À l'entrée, vous trouverez un grand placard intégré pour faciliter votre rangement, une sublime cuisine aménagée et équipée de 2021 ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une magnifique verrière. Le dégagement, lui aussi aménagé de grands placards intégrés dessert 2 belles chambres avec dressing de 18.24 m² et 14.46 m², la salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Chaudière gaz individuelle sans anomalie. Electricité aux normes. Fibre optique à raccorder à l'appartement. Une cave individuelle et deux places de stationnement privatives complètes ce bien. Faibles charges de copropriété comprenant ascenseur, entretient des espaces verts, eau froide, éclairage, entretien des communs, vmc. Syndic professionnel. Pour vous assurer un retour rapide, premier contact par mail ou sms demandé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111 € par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle justine kutarasinski ei (id 54169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 892688102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Vue imprenable

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: 7e étage

Nombre d'étages : 7
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.