Appartement 4 pièces à vendre à Guilers (29820)

En plein coeur de Guilers, dans une résidence sécurisée, votre agence Orpi vous propose un appartement neuf de type 4 avec terrasses et jardin. Il comprend : entrée avec placard, cellier, salle d'eau, 3 chambres, et un séjour / cuisine avec accès à 2 terrasses et au jardin. Place de parking privative. Local vélo commun. Livraison 2ème trimestre 2027.

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à Brest ? Ne cherchez plus ! À seulement 100m du Parc de la Penfeld, cet appartement de 85 m² est une opportunité rare sur le marché. Sa localisation est parfaite pour profiter d'un cadre de vie agréable, avec la future rame de tram à proximité. Les atouts de ce bien : Etat parfait refait à neuf, matériaux de qualité. Un vaste séjour accueillant, idéal pour partager des moments conviviaux. Trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne pour un confort optimal. Une cave spacieuse de plus de 15 m², idéale pour du rangement supplémentaire. Un parking sous-terrain sécurisé, fini le stress du stationnement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce que pourrait être votre futur chez-vous ! Référence agence : 1291.

Chez ORPI, BREST, Bellevue, à proximité immédiate de la nouvelle ligne de tram, des facs et des écoles, au dernier étage d'une copropriété bien entretenue sur dalle béton, Appartement T4 en colocation meublé composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée / équipée, un salon séjour donnant sur une véranda. Un dégagement dessert 3 chambres meublées et décorées avec soin (loyers de 390€ charges comprises par chambre, total : 1170€), une salle d'eau, un placard. Chauffage au gaz. Aucun travaux à prévoir. Bonne rentabilité, Idéal pour investisseur. Une cave complète la prestation. Ravalement pris en charge par les vendeurs. Référence agence : 5490.

EXCLUSIVITE ORPI – Appartement T4 de 83 m² – Quartier Saint-Martin à Brest Situé dans le quartier de Saint-Martin, découvrez cet appartement de 83 m² sur dalle béton situé au 3ᵉ étage d'un immeuble à forte proximité du tramway. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable ! Avec sa belle surface et sa configuration fonctionnelle, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose de : 3 chambres spacieuses Un séjour lumineux Une cuisine indépendante avec loggia attenante Une salle d'eau Deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur Un garage privatif de 13 m², alimenté en électricité, s'ajoute au bien — un vrai plus dans le secteur ! Les atouts : Belle superficie Espaces extérieurs Garage électrifié Fort potentiel après rénovation Proximité des transports et commodités Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image Contactez nous pour plus d'information ! Référence agence : 1520.

Cet appartement de 102 m² vous offre une exposition idéale pour profiter de chaque instant. Ses atouts majeurs : Un salon spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon avec une vue sur tout Brest. Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau. Un immeuble bien entretenu, avec ascenseur et parking intérieur, pour un quotidien en toute sérénité. Un logement performant sur le plan énergétique (DPE C, GES A), synonyme d'économies et de confort thermique. Aucun gros travaux à prévoir, un atout majeur pour une installation rapide. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Référence agence : 1188.

Iad france - christine calvarin vous propose : brest - vue degagee - aucun travaux - ascenseur - proximite facs et tramway vous recherchez une résidence principale ou un investissement, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement vous séduira par ses beaux espaces et son excellente luminosité. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres confortables dont une avec balcon pour profiter des couchers de soleil, d'une salle de bain, d'un wc séparé et de nombreux rangements. Chaque pièce a été optimisée pour offrir un maximum de confort. L'espace de vie principal, comprenant le salon et la cuisine offre un cadre convivial et moderne pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La résidence offre un certain confort avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, un interphone et un système de chauffage individuel au gaz naturel. De plus, l'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Une cave est également vendue avec l'appartement. Un local vélos est également disponible dans la copropriété. Situé à proximité des facultés, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc. De plus, sa proximité avec le centre-ville vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable, lumineux et bien situé à brest. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.67€ par mois (soit 1472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine calvarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 942410036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du quartier de Saint-Pierre, bordée par la rue Victor Eusen et l’école Paul Éluard, La Vigie bénéficie d’un environnement calme. Une adresse où il fait bon vivre avec le Jardin Hippolyte Rolland à proximité, la Maison Pour Tous avec ses nombreuses propositions d’activités, l’école de musique, les commerces de proximité et tous les services. Un véritable bourg dans une métropole, pleine de dynamisme ! La Vigie s’implante en retrait le long de la rue Victor Eusen, avec le muret d’enceinte en pierre conservé pour garder un front urbain avec la rue. Résidence intimiste, La Vigie se compose de seulement 16 logements du T1 bis au T4 se développant sur 3 étages et un attique. Les appartements de une à quatre pièces principalement orientés Sud sont subtilement agencés avec des prestations de qualité, d’agréables balcons et une vue dégagée. Ici, tout a été pensé dans le souci du détail pour un bien-être et un confort au quotidien. Le parti architectural adopté par Picture Architectes est résolument contemporain et épuré, reprenant le langage des bâtiments voisins. La pierre, le zinc et l’enduit blanc se mêlent astucieusement pour donner du cachet à cette belle adresse. Une fresque sera peinte sur le pignon Est de la résidence dans la continuité des fresques déjà réalisées sur la rive droite de Brest. La résidence est conforme à la RE2020, des économies d’énergie en perspective. Des prestations soignées : • Receveur de douche à l'italienne dans les logements en rdc, douche extra-plat ou baignoire dans les logements en étage • Sèche serviettes et meuble vasque • Carrelage dans les pièces d'eau • Menuiseries aluminium bicolores • Volet roulant électrique sur la baie principale • Chauffage électrique individuel avec thermostat d’ambiance • Production d’eau chaude sanitaire avec des ballons thermodynamiques • Visiophone et accès sécurisé • Ascenseur • Locaux vélos et stationnements privatifs (Ref. 00000033-TC000000232 / 3388-35237) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - anthony declie vous propose : lambezellec - europe - proximité des commerces, écoles. Deux chambres - cave a vendre à brest un appartement lumineux de 4 pièces, avec ses 75 m², ce bien saura vous séduire par son potentiel et sa localisation idéale. Ce charmant appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau récente et d'un wc séparé. La cuisine et le salon offrent des espaces lumineux propices à la convivialité et à la détente. Situé à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien au confort moderne dans un cadre dynamique et recherché de brest. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony declie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 931051817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité de Lambézellec, dans une petite copropriété bien entretenue, vnez découvrir ce bel appartement T4 comopsé d'un salon-séjour exposé Ouest avec balcon, cuisine équipée, 2 chambres spacieuses et lumineuses, salle d'eau, placard. Stationnement aisé à proximité. Cave. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Brest - investisseurs ! Proche des facultés et de toutes les commodités, actuellement loué 800€ cc cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau et une cave. Stationnement aisé au pied de l'immeuble a visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Appartement à vendre en plein centre-ville de Brest, idéal pour investisseur ou bricoleur. Situé proche d'une école et des transports en commun, ce logement de 78 m², datant de 1959, offre un fort potentiel de rénovation. Comprenant 3 chambres, un séjour lumineux et une cave en sous-sol, il conviendra parfaitement à une famille cherchant espace et proximité des services. L'état général est à reprendre (travaux à prévoir), ce qui permet de repenser entièrement l'agencement et les finitions selon vos goûts. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville : commerces, écoles et lignes de transport accessibles à pied, facilitant le quotidien. Ne ratez pas cette opportunité de créer un intérieur sur mesure au centre de Brest. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 1466.

À proximité des commerces et écoles, venez découvrir ce bel appartement T4 lumineux dans une petite copropriété en dalle béton. Il se compose d'une entrée, salon-séjour donnant sur un balcon fermé exposé plein Sud et sans vis-à-vis, cuisine inépendante, 2 chambres spacieuses, salle d'eau, wc et dressing. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à proximité des commerces de Lambezellec, venez découvrir cet appartement qui dévoilera tout son potentiel après quelques travaux de rénovation. Il se compose d'une cuisine aménagée, un vaste salon séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une cave Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Brest - saint-pierre envie de calme et de lumière ? Ce 67 m² coche toutes les cases. Situé au 2 ? Étage d'une copropriété soignée dans un quartier familial de brest rive droite, il offre un salon / séjour spacieux et baigné de lumière avec vue dégagée. Vous trouverez : 2 chambres (dont une avec radiateur neuf installé en 2026) une cuisine entièrement aménagée et équipée un espace buanderie pratique une salle de bain avec baignoire et wc côté confort : ballon thermodynamique, radiateurs électriques installés en 2021. La façade refaite en 2020 garantit sérénité et valorisation du bien. En bonus : - grande cave - parking de copropriété un appartement lumineux, fonctionnel et rassurant, idéal en résidence principale comme en investissement. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 144 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie meriadec, tél. : 06 79 41 40 74, e-mail : marie.meriadec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 943374314.

Situé dans le quartier de Bellevue Kergoat, découvrez ce superbe appartement de 75 m² au 3 ? étage d'une résidence agréable, entièrement refait à neuf en 2017 avec des prestations modernes et soignées. Idéalement placé, vous bénéficiez d'un arrêt de tram au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Il s'ouvre sur un beau balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, ravira les amateurs de cuisine. Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres, idéales pour une famille, un couple ou un espace bureau. La salle d'eau moderne, aux finitions contemporaines, complète ce bien avec élégance. Les + : Quartier Bellevue Kergoat Arrêt de tram au pied de l'immeuble Appartement rénové en 2017 Salon lumineux de 26 m² Balcon agréable Cuisine équipée Salle d'eau moderne Cave incluse Parking sécurisé avec barrière Local vélo Faibles charges de copropriété (chauffage et eau compris) Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MERIADEC, Tél. : 06 79 41 40 74, E-mail : marie.meriadec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 943374314.

Situé à proximité immédiate du bourg de Lambézellec dans un cadre verdoyant, venez découvrir cet appartement de 2005 aux beaux volumes. Seul sur le palier, il se compose d'un vaste salon séjour donnant accés à deux terrasses sans vis-à-vis, 2 chambres, 1 cuisine aménagée équipée, 2 salles de bains, 2 wc, 2 garages. Bien rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Idéalement situé à deux pas du bas de Siam côté Recouvrance en plein cœur d'un quartier dynamique et recherché, cet appartement de 76 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des bars, restaurants, commerces et transports. Situé au 3 ? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, il offre de beaux volumes et une distribution agréable, idéale pour une vie confortable au quotidien. Radiateurs récents. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Son très bon DPE C garantit également de faibles charges énergétiques et un meilleur confort thermique. Un véritable atout en centre ville l'appartement dispose également d'une place de parking privative dans un parking sécurisé. Son emplacement permet de tout faire à pied profiter des restaurants et de l'animation du centre ville accéder rapidement aux commerces ou aux transports. Surface 76 m² Étage 3 ? avec ascenseur DPE C très bonne performance énergétique et faibles charges Appartement très lumineux Place de parking privative dans un parking sécurisé Emplacement recherché à deux pas du bas de Siam Proche bars restaurants commerces et transports Un bien rare sur le secteur idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MERIADEC, Tél. : 06 79 41 40 74, E-mail : marie.meriadec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 943374314.

Brest rive gauche, situé Place de Strasbourg, nous vous proposons cet appartement 4 pièces au 2ème étage d'un petit immeuble situé à proximité immédiate des commerces et transports. Ce bien vous propose un séjour, une cuisine, trois chambres, salle de bains et rangements. Cave en sous-sol. Des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

RARE à Brest – Grand T4 de 110 m² avec balcons, parking et ascenseur Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur (construction en dalle béton), ce superbe 4 pièces de 117 m² offre des volumes généreux et une distribution idéale. Côté intérieur : Grand séjour lumineux parfait pour vos moments en famille ou entre amis 3 belles chambres Grande cuisine indépendante (fonctionnelle et conviviale) Salle de bain + salle d'eau (idéal pour une famille) Nombreux espaces de rangement 2 balcons s'y ajoutent pour profiter des beaux jours Les vrais + qui font la différence : Résidence avec ascenseur Parking en sous-sol sécurisé (très recherché) Cave privative Construction solide (bonne isolation phonique) Appartement lumineux et agréable à vivre Emplacement idéal : Transports à proximité immédiate Accès rapide au centre-ville et aux grands axes Commerces, écoles et services accessibles à pied Idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement À visiter sans tarder ! Ce type de bien spacieux avec parking est rare sur le secteur. Référence agence : 1531.

* brest - st michel * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement idéalement placé ? Génial ! Cette appartement de 60 m² se décompose ainsi : l'entrée distribue d'une part le séjour agréable de 20 m² ainsi que deux chambres de bonnes taille. La cuisine de 9 m² est moderne et récente. La salle d'eau est fonctionelle. Une cave voient compléter ce bien. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Surfaces - utile 58 m² - carrez 58 m² - habitable 58 m² - pondérée 58 m². Dpe : e (252) - ges : e (55) - coût annuel d'énergie entre 1370€ et 1900€ (chauffage entre 1110€ et 1520€ - eau chaude entre 170€ et 240€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 60€ et 90€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 738€ (62€ par mois). Nombre total de lots de 4. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 130000 € net vendeur (6.54%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189072-314033 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

* brest - menez paul * actif en couple, en famille ou investisseur à la recherche d'un bien sans travaux et prêt à vivre ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 73 m² situé au 4 ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu saura répondre à vos attentes. Entièrement rénové, il vous séduira par ses prestations de qualité ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière, avec un séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud. Vous profiterez ainsi d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. La cuisine séparée, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité. L'appartement dispose de trois chambres confortables et lumineuses. Possibilité de décloisonner la chambre attenante au séjour afin d'agrandir davantage l'espace de vie selon vos besoins. La salle d'eau, de bonne taille, est équipée d'une douche à l'italienne et bénéficie d'une loggia très pratique au quotidien. Pour plus de confort, les wc sont séparés. De nombreux placards viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement optimisés. Une cave saine permet également un stockage supplémentaire. Ce bien clé en main est actuellement loué en colocation, il peut donc être vendu entièrement meublé. Il sera libre de toute occupation fin août. Venez le visiter, il n'attend plus que vous. Surfaces - utile 86 m² - carrez 73 m². Dpe : e (274) - ges : c (12) - coût annuel d'énergie entre 1840€ et 2540€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 705€ (59€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 30 sur un total de 51. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 155000 € net vendeur (6.13%). Laisser vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189147-314121 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest.

* brest - beaumanoir * en couple ou en famille, vous êtes à la recherche d'un bel appartement entièrement refait avec goût ? Cet appartement situé au deuxième n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie ouvrant sur un agréable balcon (10 m²). La cuisine est récente et moderne. Les wc sont séparés. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables de 11 et 12 m². Un dressing est également à disposition. La salle de bains, spacieuse et élégante, complète cet espace. Place de parking. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. Surfaces - utile 82 m² - carrez 79 m² - opérationnelle 79 m² - référence 79 m². Dalle béton. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Dpe : d (168) - ges : d (36) - coût annuel d'énergie entre 1250€ et 1740€ (chauffage entre 960€ et 1310€ - eau chaude entre 200€ et 280€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 50€ et 90€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 793€ (66€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 26 sur un total de 90. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 210000 € net vendeur (5.71%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189175-314127 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441.

* brest – harteloire * investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité ? Ce lot est fait pour vous ! Situé dans le secteur recherché de harte­loire à brest, ce bien se compose de deux studios vendus libres, offrant un excellent potentiel locatif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'un des studios, ce qui permettra d'optimiser facilement sa valeur et sa rentabilité. La copropriété est petite et bien entretenue, avec un syndic bénévole, garantissant des charges maîtrisées. Le bien est vendu en un seul lot. La dalle béton assure un bon confort phonique et structurel. L'exposition est idéale, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La tranquillité du secteur et la proximité des établissements scolaires et universitaires en font un bien très recherché par les étudiants, avec aucune difficulté de location. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable. Surfaces - utile 52 m² - carrez 23 + 18 m². Dpe : d (205) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 480€ et 700€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 634€ (53€ par mois). Nombre total de lots de 9. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 140000 € net vendeur (6.43%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189119-314040 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441.

* brest - montaigne saint luc * en couple ou en famille à la recherche d'un joli appartement rénové avec 3 chambres et une superbe pièce de vie ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie comprend une cuisine us très tendance et un salon séjour lumineux. Les 3 chambres sont généreuses avec dressing. La salle d'eau est très moderne. En option : un garage box de 19 m². D'un point de vue énergétique, toutes les fenetres sont en pvc et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique de dernière génération. L'immeuble est en dalle béton. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. À noter la présence du bus à haute vitesse. Le coup de coeur est assuré. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Surfaces - utile 76 m² - carrez 64 m² - opérationnelle 64 m² - référence 65 m². Dpe : d (249) - ges : b (9) - coût annuel d'énergie entre 1490€ et 2050€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1000€ (83€ par mois). Nombre total de lots de 24. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 150000 € net vendeur (6.33%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189166-314172 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

* brest - rue de champagne * actif en couple, retraité ou investisseur à la recherche d'un appartement sans travaux et sans vis-à-vis ? Ne cherchez plus ! Ce 3 pièces de 71 m², situé au 5 eme étage sur 8 avec ascenseur, saura répondre à vos attentes. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour cosy et lumineux, exposé sud-ouest, bénéficiant d'une vue dégagée et donnant accès à un balcon fermé de 3 m². La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'appartement dispose de deux chambres agréables, dont une de plus de 13 m². La salle d'eau, spacieuse et fonctionnelle, est parfaitement adaptée au quotidien. De nombreux rangements, dont un dressing, permettent d'optimiser l'espace. Les wc sont séparés, pour plus de confort. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Son classement énergétique (dpe c), un véritable atout garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un meilleur confort thermique. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain et est inclus dans les charges, ce qui facilite la gestion du budget. Il n'attend plus que vous le coup de coeur est assuré. Surfaces - utile 76 m² - carrez 71 m² - pondérée 76 m². Dpe : c (161) - ges : b (6) - coût annuel d'énergie entre 970€ et 1360€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 425€ (121€ par mois). Nombre total de lots de 361. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 126500 € net vendeur (6.32%). Laisser vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189115-314192 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest.