Vente appartement 4 pièces 63 m² Guéthary (64210)

À Guéthary, village emblématique de la Côte basque, limitrophe de Bidart et de Saint-Jean-de-Luz, cet appartement bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre à pied les premiers commerces, les restaurants et l'océan. Installé dans une bâtisse à l'architecture basque, au sein d'une copropriété intimiste, cet appartement T4 a été entièrement rénové. Organisé sur deux niveaux, avec une entrée indépendante, il séduit par son atmosphère cosy, sa décoration soignée et sa vaste terrasse, qui lui confèrent un véritable esprit maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci se prolonge naturellement sur une terrasse en bois d'environ 40 m², partiellement couverte et au calme. Un extérieur généreux, idéal pour partager des repas, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Ce niveau accueille également une chambre avec salle d'eau et WC attenants, permettant de disposer d'un véritable confort de plain-pied. Un cellier complète l'ensemble. À l'étage, deux chambres, dont l'une bénéficie d'un aperçu sur l'océan, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent la distribution. Chaleureux, fonctionnel et prêt à être habité, ce magnifique appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la Côte basque. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 122 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Dans une résidence typique des années 30 a 300 mètres des plages et du centre village, appartement de type 3 dans une petite copropriété bien entrenue. Composé de 2 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau, cet appartement bien entretenue bénéficie de beaux volumes, d'un grand jardin privatif, d'une place de parking et d'un abri en dur.

Tout proche du centre village et au calme, appartement soigné de type 3 en rdc avec terrasse Sud. Il est composé d'une grande chambre et d'un coin nuit, d'un grand séjour avec cheminée et d'une cuisine moderne. Une place de parking et une cave complète ce bien idéalment situé.

Charme de l'ancien pour ce grand appartement de plus de 100 m² habitables bénéficiant d'une vue Océan. En duplex, il propose de plain pied un grand salon avec balcon donnant sur Océan, une cuisine ouverte, une chambre avec salle bains et rangement. À l'étage, 2 autres chambres avec nombreux rangements, salle de bains et bureau. Mode de vie tout à pied. Rénovation facade Ouest voté !

À Guéthary, village emblématique de la Côte basque, limitrophe de Bidart et de Saint-Jean-de-Luz, cet appartement bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre à pied les premiers commerces, les restaurants et l'océan. Installé dans une bâtisse à l'architecture basque, au sein d'une copropriété intimiste, cet appartement T4 a été entièrement rénové. Organisé sur deux niveaux, avec une entrée indépendante, il séduit par son atmosphère cosy, sa décoration soignée et sa vaste terrasse, qui lui confèrent un véritable esprit maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci se prolonge naturellement sur une terrasse en bois d'environ 40 m², partiellement couverte et au calme. Un extérieur généreux, idéal pour partager des repas, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Ce niveau accueille également une chambre avec salle d'eau et WC attenants, permettant de disposer d'un véritable confort de plain-pied. Un cellier complète l'ensemble. À l'étage, deux chambres, dont l'une bénéficie d'un aperçu sur l'océan, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent la distribution. Chaleureux, fonctionnel et prêt à être habité, ce magnifique appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la Côte basque. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 122 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : Avec sa vue sur le spot de surf très prisé de Parlementia, joli duplex de 78,67 m² au sol au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole - Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres lumineuses, 1 salle d'eau avec wc et 1 deuxième wc indépendant. Un poêle à bois ou à granules est facilement intégrable dans le séjour pour apporter un confort optimal et une ambiance cocooning. Un petit local en rdc permet de stocker des vélos ou tout autre matériel. Une petite empreinte extérieure avec sa vue sur l'océan, vous accueillera pour une pause café. Deux parkings publics se trouvent à proximité immédiate de la résidence. Le ravalement de la copropriété est prévu pour l'automne et est entièrement pris en charge par les vendeurs. Petit bonus : vous êtes à 5 mns à pied du centre de Guéthary et à 15 mns en voiture de l'aéroport de Biarritz. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.5€ par mois (soit 330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bidart, au cœur du village basque. Entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, à 8 minutes à pied des plages et à deux pas du belvédère, ce T3 neuf de 61 m² offre une chose rare sur la côte basque : un grand jardin privatif de 115 m² entièrement pour vous.

 Logement en rez-de-chaussée d'une petite résidence à taille humaine, pensée dans une démarche de co-conception écologique et responsable. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour-cuisine de 31 m² ouvert sur un balcon de 11 m² et sur le jardin, deux chambres de 11 m² chacune avec parquet contrecollé et placards aménagés, et une salle d'eau équipée.

 Prestations soignées : 
– Menuiseries aluminium anthracite double vitrage
– Volets roulants électriques sur les baies vitrées, volets bois sur les fenêtres
– Pompe à chaleur air / air — chauffage et rafraîchissement
– Domotique DeltaDore : gestion éclairage et volets
– WC suspendus, sèche-serviette électrique
– Parking privatif électrifié inclus
– Local surfboard et vélos commun à la résidence
– Carrelage grand format 60x60 en pièces de vie, parquet contrecollé dans les chambres

 À pied : plage en 8 min, centre de Bidart en 7 min, arrêt de bus à 1 min devant la résidence. À vélo : commerces et plage en 2 min.

 Un appartement idéal pour habiter à l'année dans un village basque authentique, ou pour un investissement locatif dans l'une des destinations les plus prisées de la côte atlantique.

 Prix 530000€
 2 parkings en sus : 40 000€

 VEFA — Frais de notaire réduits. Livraison 3T2026. Contactez-nous pour recevoir les plans et disponibilités.

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 Yoann DONNADIEU
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