Vente appartement 4 pièces 118 m² Grésy-sur-Aix (73100)

L'Eden Parc - Programme neuf à Grésy-sur-Aix (Savoie) Vente type 4 avec vaste terrasse proche à Grésy sur Aix. Découvrez L'Eden Parc, une résidence neuve signée Alpina Conception Immobilière, idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, crèche, collège, salle omnisport et pôle santé à quelques minutes. La gare est à 5 minutes à pied, et l'autoroute permet de rejoindre Annecy ou Chambéry en 20 min, Genève en 45 min. Composée de 79 appartements du T2 au T5 répartis sur trois bâtiments, L'Eden Parc séduit par son architecture contemporaine, ses volumes aérés et son environnement verdoyant. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : chauffage par géothermie, plancher chauffant hydraulique, isolation renforcée, terrasses spacieuses, stationnements sécurisés, finitions soignées. Réalisée par Alpina Conception Immobilière, promoteur local reconnu depuis plus de 20 ans, L'Eden Parc incarne la qualité, la modernité et la performance énergétique au coeur de la Savoie. * Prix hors annexes Georisques : Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

T4 de standing dans une résidence innovante et élégante Grésy-sur-Aix aux portes d'Aix-les-Bains, exceptionnel T4 de plus de 91 m² avec terrasse de 40 m² exposée Sud, de haut standing, dans une résidence à la conception architecturale soignée et harmonieuse. Cet appartement est composé comme suit : une entrée, un séjour / cuisine ouvert sur une superbe terrasse, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains, un WC séparé, un cellier. vous bénéficierez de surcroit de 2 places de parking intérieur. Garage à vélos. Chauffage par géothermie et plancher chauffant hydraulique. Proche de toutes les commodités.

T4 de standing dans une résidence innovante et élégante Grésy-sur-Aix aux portes d'Aix-les-Bains, exceptionnel T4 en rez de jardin de plus de 118 m² avec terrasse de 25 m² et jardin de 98 m² exposé Sud, de haut standing, dans une résidence à la conception architecturale soignée et harmonieuse. Cet appartement est composé comme suit : une entrée, un séjour / cuisine de 40 m² ouvert sur une large terrasse, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche et WC séparé, une salle de bains, un WC séparé, un cellier. vous bénéficierez de surcroit de 2 places de parking intérieur. Garage à vélos. Chauffage par géothermie et plancher chauffant hydraulique. Proche de toutes les commodités.

Sur les hauteurs de grésy-sur-aix, découvrez un véritable havre de paix : un environnement calme, verdoyant et champêtre, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités (école et collège à 3 minutes, accès autoroute à 6 minutes). Ce magnifique t4, entièrement refait à neuf, offre une qualité de vie rare et un confort moderne dans une maison divisée en seulement deux logements, sans vis-à-vis, avec entrée indépendante de part et d'autre du bâtiment. L'ambiance y est celle d'une maison individuelle, avec sa cour et son jardin privatif d'environ 190 m². Surface : 140 m² garage double : 34,5 m² cave : 7 m² au rez-de-chaussée : - entrée indépendante avec dressing - spacieuse cuisine équipée de 21 m² qui s'ouvre sur le jardin - wc séparé - buanderie de 17 m² - accès direct à une cave et à un garage double à l'étage, mansardé : - salon lumineux et confortable - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - wc et seconde salle d'eau pour plus de confort prestations haut de gamme : - electricité et plomberie refaites à neuf - chauffage au sol par pompe à chaleur - cuisine neuve entièrement équipée - menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques - toiture et façade neuves, avec isolation par l'extérieur autres atouts : - copropriété de 2 lots uniquement, avec très faibles charges - entrées indépendantes et opposées, pour une intimité totale - parking privatif une visite s'impose pour ce bien atypique et rare sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maryline frison - orlandi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°912 548 039 greffe de chambery) 06 73 94 39 02 (réf. 587948 ).

Iad france - stéphane nouhaud (06 89 07 62 54) vous propose : opportunité -t4 - résidence « flore'o » à aix-les-bains, à 15 min à vélo du lac du bourget et du centre-ville. À moins d'une heure de lyon, de la suisse, et des stations de ski. Résidence « flore'o», un environnement à l'esprit village, à l'équilibre de vie entre ville et nature. Appartement 4 pièces de 87 m² environ en rez-de-jardin : - 3 chambres, - jardin privatif, - terrasse de 9 m² environ, - garage double, - frais de notaire estimés à 12 500 € en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à aix-les-bains où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence « flore'o», logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres t4 disponibles : - 84 à 89 m² environ, - entre 470 000 € et 536 000 € règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane nouhaud ei (id 64914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane nouhaud (06 89 07 62 54) vous propose : opportunité -t4 - résidence « flore'o » à aix-les-bains, à 15 min à vélo du lac du bourget et du centre-ville. À moins d'une heure de lyon, de la suisse, et des stations de ski. Résidence « flore'o», un environnement à l'esprit village, à l'équilibre de vie entre ville et nature. Appartement 4 pièces de 89 m² environ, au 1er étage : - 3 chambres, - balcon 10 m² environ, - garage double, - frais de notaire estimés à 11 300 € en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à aix-les-bains où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence « flore'o», logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres t4 disponibles : - 84 à 89 m² environ, - entre 470 000 € et 536 000 € règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane nouhaud ei (id 64914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .