Appartement 4 pièces à vendre à Gouesnou (29850)

Et si vous pouviez tout faire à pied ? Idéalement situé en plein cœur de Gouesnou, cet appartement d'environ 76 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, avec les commerces, écoles, transports, boulangerie et services du quotidien accessibles à pied. Le stationnement est facile grâce au parking situé à proximité, un véritable confort au quotidien. L'appartement se compose de 4 pièces dont 2 chambres, avec une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements aménagés dans le couloir ainsi que sur le palier. Construit en 2007, il bénéficie de la fibre, de fenêtres et d'un parquet rénovés en 2025, ainsi que d'un chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Autre atout : une petite copropriété bénévole aux charges très faibles, autour de 60 € par mois. La taxe foncière s'élève à 828 €. Que vous recherchiez votre premier chez-vous, une résidence principale confortable ou un investissement locatif, cet appartement offre un bel équilibre entre emplacement, espace, confort et budget maîtrisé. Un appartement où l'on apprécie la simplicité du quotidien, avec Gouesnou à portée de main et Brest à proximité. Une adresse pratique, un appartement agréable… à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MERIADEC, Tél. : 06 79 41 40 74, E-mail : marie.meriadec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 943374314.

Investissez dès maintenant dans notre résidence Malzenn grâce à la TVA réduite et au dispositif Pinel ! Découvrez notre résidence très intimiste de 13 logements (du 3 au 5 pièces), idéalement située à 5 min à pied du bourg de Lambezellec avec ses commerces, écoles et services. Malzenn est parfaitement connecté au reste de Brest Métropole grâce aux transports en commun au pied de la résidence. Avec son architecture moderne en escalier, Malzenn se pose en bordure d’un espace boisé classé. Pour vous permettre de profiter pleinement de l’extérieur, chaque appartement possède un balcon ou une terrasse principalement orientés au sud ou à l’ouest. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité et est soigneusement agencé pour vous offrir un maximum d’espace et de lumière grâce à ses larges ouvertures. La résidence est conforme à la norme RE2020 ce qui vous garantit des économies d’énergie et un confort thermique et acoustique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement. Certains prix sont affichés en TVA réduite et sous réserve d’éligilités (voir conditions auprès d’un conseiller Réalités). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de Guipavas, à 10 mn du centre-ville de Brest, KOYA offre un emplacement de premier choix. Cette résidence intimiste aux allures de cabanes dans les arbres, est entourée de végétation. Selon les logements, vous aurez le plaisir de profiter de cette nature sur le balcon, terrasse ou jardin privatif. Pour le quotidien, vous aurez tous les services et commerces à proximité : supermarché, écoles, transports en commun. Côté loisirs, la 2ème commune de la métropole brestoise bénéficie de plusieurs atouts : sentier forestiers, balade côté campagne ou plages, des paysages et activités très variées. Vous pourrez également profiter du riche tissu associatif de la ville ainsi que des équipements sportifs et culturels. La résidence est idéale pour y résider comme pour y investir : - Proximité de nombreux commerces et établissements scolaires - Proximité des transports en commun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORPI ! Brest centre, appartement meublé, lumineux Venez découvrir ce superbe appartement déjà meublé qui vous séduira par sa pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et agréable au quotidien. L'appartement dispose de trois belles chambres et ne nécessite aucun travaux. Atouts supplémentaires : - Cave privative - Local vélos dans la copropriété - Emplacement central recherché Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'un nouveau projet, ce bien est une opportunité rare sur le secteur ! L'ensemble de l'équipe Orpi se tient à votre disposition, pour vous renseigner et planifier une visite. Référence agence : 5682.

Iad France - Nicolas Floch vous propose : Découvrez cet appartement de 76 m² situé au 7ᵉ et dernier étage d'une copropriété sécurisée (digicode et interphone) à deux pas de la très prisée place de Strasbourg. Un emplacement d'exception de Brest, vous offrant un accès immédiat au tramway, aux commerces et à toutes les commodités. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, le séjour s'ouvre sur un agréable balcon. Côté prestations : fenêtres en double vitrage, chauffage individuel gaz (chaudière et radiateurs) et compteurs d'électricité et de gaz individuels. La cuisine est à refaire intégralement, vous laissant libre cours pour créer un espace à votre goût. L'immeuble bénéficie d'un entretien très soigné avec ascenseur (toiture réfection 2018, ravalement ~10 ans). En annexe : une place de parking privée et une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.88€ par mois (soit 1366.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 900072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Louarn vous propose : Objet : Coup de cOEur : Appartement lumineux et idéalement situé 53 m² ! Je suis ravi de vous présenter ce superbe appartement, véritable pépite alliant confort et proximité. Très bien agencé, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Voici ce que vous allez adorer : ️ Luminosité : Un appartement traversant baigné de lumière naturelle. Confort : Situé en rez-de-chaussée rehaussé, offrant un accès facilité. ️ Espace nuit : 2 chambres confortables. ️ Pièces de vie : Un bel agencement avec salle à manger et cuisine séparée. Atout supplémentaire : Une cave incluse pour plus de rangement. Localisation : Idéalement placé à deux pas des commerces et du centre-ville, tout se fait à pied ! ️ Cet appartement est une opportunité rare. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Agent mandataire je suis ouvert à l'inter-agence pour le partage. À très bientôt La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Louarn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 793621152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Buffon vous propose : BREST, Appartement T4 dernier étage. BREST, Quizac, à proximité immédiate de la nouvelle ligne de tram, des facs et des écoles, au dernier étage d'une copropriété bien entretenue sur dalle béton, Appartement T4 composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée / équipée, un salon séjour donnant sur une véranda. Un dégagement dessert 3 chambres meublées et décorées avec soin, une salle d'eau, un placard. Chauffage au gaz. Aucun travaux à prévoir. L'appartement est libre de tout occupant. En cas d'investissement, les loyers envisagés sont de 390€ charges comprises par chambre, total : 1170€. Parking privatif à la copropriété. Une cave complète la prestation. Ravalement récent. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.25€ par mois (soit 1071 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Buffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 893482828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE ORPI BREST – Quartier Saint-Martin – Grand appartement T4 de 100 m² Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, dans le quartier recherché de Saint-Martin à Brest, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement de 100 m² aux beaux volumes. Il se compose d'un vaste séjour lumineux exposé plein sud, offrant un agréable espace de vie baigné de lumière tout au long de la journée, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres de belles dimensions ainsi que de deux salles d'eau, un véritable atout pour le confort quotidien. Vous serez séduit par ses beaux espaces, son agencement fonctionnel et son magnifique parquet en bois qui apporte charme et caractère à l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation (création d'une salle d'eau, électricité) sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies. Les atouts : 100 m² habitables Grand séjour exposé plein sud 3 grandes chambres 2 salles d'eau Beau parquet bois 2ᵉ étage Petite copropriété Centre-ville, commerces et transports à proximité immédiate Fort potentiel après rénovation Un appartement lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1555.

Ce programme immobilier neuf situé en plein centre de Brest offre une adresse exceptionnelle à proximité immédiate de la gare et des principales commodités. Niché dans un quartier dynamique, cet ensemble résidentiel séduit par son emplacement stratégique, à quelques minutes à pied du tramway A, facilitant l'accès rapide à la gare TGV. La résidence arbore une architecture contemporaine élégante, avec des façades alliant enduit clair et parement gris, sublimées par des espaces extérieurs. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, sont pensés pour s'adapter à divers styles de vie. Ils se distinguent par des volumes généreux et bien agencés, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, favorisant la convivialité. L'espace nuit, en retrait, garantit intimité et tranquillité. Chaque logement bénéficie d'une salle de bain équipée, de prestations de sécurité optimales, d'un ascenseur et d'un parking sécurisé. Certains appartements disposent même d'une terrasse ou d'une loggia, offrant un espace idéal pour des moments de détente en plein air. Optez pour cette résidence neuve pour concrétiser votre projet immobilier et vivre au cœur de Brest, dans un cadre moderne et confortable. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une rue calme proche des commerces et des transports en commun, vous trouverez cet appartement lumineux exposé plein sud. Il dispose, d'un salon-séjour donnant sur le balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, et des nombreux rangements. Facilité de stationnement au pied de l'immeuble ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À proximité des commerces et écoles, venez découvrir ce bel appartement T4 lumineux dans une petite copropriété en dalle béton. Il se compose d'une entrée, salon-séjour donnant sur un balcon fermé exposé plein Sud et sans vis-à-vis, cuisine inépendante, 2 chambres spacieuses, salle d'eau, wc et dressing. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Brest - investisseurs ! Proche des facultés et de toutes les commodités, actuellement loué 800€ cc cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau et une cave. Stationnement aisé au pied de l'immeuble a visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Appartement de 72 m² bénéficiant d'un emplacement idéal proche des commodités et des points d'intérêt locaux. Doté de 6 places de parking, cet appartement se trouve dans un quartier calme, proche du Shop park phare de l'Europe, offrant ainsi un cadre de vie recherché. Construit en 1970, cet appartement comprend 3 chambres, un spacieux salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un séchoir-loggia, un WC et une cave, offrant un agencement confortable et fonctionnel. Avec une classe énergétique C, ce bien saura allier confort et efficacité énergétique pour ses futurs résidents. Idéal pour une famille ou des investisseurs en quête de rendement, le dernier loyer appliqué pour une collocation est aux alentours de 1300 à 1450 euros charges comprises, cet appartement lumineux offre un cadre de vie pratique et agréable. Avec ses 3 chambres bien agencées et ses 6 places de parking, ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un logement confortable et bien situé à Brest. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich MBEMBA, Tél. : 06 52 40 90 01, E-mail : ulrich.mbemba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 940272321.

Situé à Brest (29200) au Petit Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique offrant un accès pratique aux transports en commun tels que bus et tramway. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il représente un cadre de vie idéal pour les familles. Doté d'une façade en béton et d'un balcon offrant une exposition Ouest, il promet des espaces lumineux et agréables. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une grande cave pour un espace de stockage supplémentaire, idéal pour organiser et ranger vos affaires en toute commodité. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, tandis que le sol alternant carrelage et parquet ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine équipée et aménagée ainsi que l'accès à un ascenseur et un interphone viennent compléter les aménagements extérieurs. Au sein de ce bien de 78 m², vous découvrirez un hall d'entrée menant à une cuisine fonctionnelle, un vaste salon-séjour avec balcon, un dégagement avec placard, des toilettes séparées, une salle d'eau moderne avec douche italienne, et deux chambres confortables. L'appartement, bénéficie d'une exposition traversante et de nombreuses commodités telles qu'un gardien, la fibre optique, et des aménagements soignés pour le confort au quotidien. Son intérieur agencé avec soin en fait une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 06 01 31 32 25, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844545780.

Brest : Maison Maison T4, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de Maison T4 développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 148.45 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Brest — centre-ville / saint-martin élégant t4 de 85 m² entièrement rénové — ascenseur — tramway au pied de l'immeuble un emplacement privilégié, une rénovation soignée et de beaux volumes : laissez-vous séduire par cet appartement t4 de 85 m² situé au cœur de brest, dans le secteur recherché de saint-martin / jean jaurès. Entièrement rénové à neuf avec goût, cet appartement offre un cadre de vie contemporain, confortable et lumineux, idéal pour une famille, un couple ou un projet patrimonial. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle sensation d'espace ainsi que la qualité des prestations. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, constitue un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir ou partager de beaux moments en famille. La cuisine contemporaine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Elle bénéficie également d'une loggia, offrant un espace pratique supplémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, dont l'une dispose d'un vaste dressing. Une salle d'eau moderne et un wc indépendant complètent harmonieusement l'appartement. L'ensemble se situe dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, construite en dalle béton. Une cave privative en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien. Les + du bien : 85 m² — t4 appartement entièrement rénové à neuf 3 chambres vaste dressing pièce de vie lumineuse cuisine aménagée et équipée loggia ascenseur cave privative dpe : c ravalement de façade réalisé en 2024 tramway au pied de l'immeuble commerces, écoles et transports accessibles à pied un emplacement au cœur de la vie brestoise ici, tout est pensé pour profiter pleinement d'une vie citadine pratique et agréable. Les commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, tandis que le tramway situé au pied de l'immeuble permet de rejoindre facilement les différents quartiers de brest. Un appartement clé en main, sans travaux, réunissant confort, luminosité et emplacement recherché. Une belle opportunité sur le secteur saint-martin / jean jaurès — à découvrir rapidement ! Référence agence : 1596.

Situé au cœur du très recherché Triangle d'Or de Brest, découvrez cet appartement de 78 m² offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces à repenser selon vos envies. Une cave privative en sous-sol complète ce bien et apporte un espace de stockage appréciable. Son principal atout réside dans son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image et révéler tout le potentiel de cet appartement. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation dans un secteur prisé, ce bien mérite toute votre attention. Une opportunité rare dans le Triangle d'Or de Brest. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 1466.

Découvrez ce bel appartement familial de 117 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, au sein d'une résidence entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments de convivialité. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète parfaitement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille. Deux balcons viennent prolonger les espaces de vie et permettent de profiter d'un agréable extérieur. Les atouts du bien : -Résidence avec ascenseur. -Place de parking privative en sous-sol sécurisé. -Cave privative. -Construction en dalle béton offrant un excellent confort. -Appartement lumineux aux volumes généreux. -Un emplacement privilégié Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie également d'un accès rapide au centre-ville de Brest et aux principaux axes routiers. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, ce bien saura répondre à vos attentes. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Photos actuelles avec photos Home staging pour se projeter. Référence agence : 1531.

Nouveauté orpi – brest saint-martin – t4 – 96 m² dans le secteur de saint-martin, appartement t4 de 96 m² situé dans un immeuble réhabilité avec dalle béton. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une de 20 m², et d'une salle de bains. Une cave complète le bien. L'équipe orpi se tient à votre disposition pour plus de renseignements ou pour planifier une visite dès demain ! Référence agence : 0000.

Charmant T4 au coeur du centre ville, dans un immeuble ayant récemment bénéficié d'une isolation par l'extérieure, organisé autour du salon et de sa cuisine aménagée ouverte sur le salon et de ces 3 chambres. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Situé entre la Place de Strasbourg et le Vallon du Stang-Alar, cet appartement 4 pièces vous séduira par son excellent état et son emplacement. Il comprend une belle pièce de vie, deux chambres, et ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À Brest, près du jardin des Explorateurs et du tramway, coup de coeur pour ce superbe dernier étage repensé par un archictecte d'intérieur. Séjour baigné de lumière avec balcon et vue rade, cuisine équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et une loggia. Le plus : un garage et une cave. Un bien rare. À saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Nouveauté Orpi ! En plein cœur du très recherché Triangle d'Or, au sein d'une copropriété en dalle béton, découvrez cet appartement familial aux beaux volumes et à la distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec un balcon, d'un lumineux salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une cave. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5685.

APPARTEMENT 82 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – PARKING – CAVE – ASCENSEUR – FORT POTENTIEL LOCATIF Une belle opportunité pour investir intelligemment ! Découvrez cet appartement de 82 m² offrant un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Il se compose de trois chambres, d'un séjour agréable, d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC séparés. Il bénéficie également d'un balcon, d'une cave, d'une place de parking et d'un ascenseur, des équipements appréciables pour le confort au quotidien et recherchés par de nombreux locataires. L'appartement dispose d'une bonne isolation, un atout supplémentaire pour le confort des occupants et la maîtrise des dépenses énergétiques. Les charges de copropriété restent relativement faibles au regard des prestations proposées, ce qui constitue un avantage pour optimiser son budget. Un potentiel locatif à exploiter À proximité des facultés, des écoles de commerce et de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, ce bien bénéficie d'un environnement favorable à la location étudiante et à la colocation. Avec ses trois chambres et ses 82 m², il offre une configuration idéale pour envisager une colocation et viser un rendement locatif attractif, en fonction du loyer pratiqué, du prix d'acquisition et des charges liées à l'exploitation du bien. Les atouts du bien 82 m² habitables Trois chambres, idéales pour la colocation Séjour agréable Balcon Bonne isolation Cuisine et salle de bain WC séparés Cave privative Place de parking Ascenseur Charges de copropriété relativement faibles Proximité des facultés et des écoles de commerce Fort potentiel pour un investissement locatif Un bien à fort potentiel pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine et optimiser leurs revenus locatifs, ou pour un premier achat offrant plusieurs possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1612.

* brest - st michel * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement idéalement placé ? Génial ! Cette appartement de 60 m² se décompose ainsi : l'entrée distribue d'une part le séjour agréable de 20 m² ainsi que deux chambres de bonnes taille. La cuisine de 9 m² est moderne et récente. La salle d'eau est fonctionelle. Une cave voient compléter ce bien. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Surfaces - utile 58 m² - carrez 58 m² - habitable 58 m² - pondérée 58 m². Dpe : e (252) - ges : e (55) - coût annuel d'énergie entre 1370€ et 1900€ (chauffage entre 1110€ et 1520€ - eau chaude entre 170€ et 240€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 60€ et 90€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 738€ (62€ par mois). Nombre total de lots de 4. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7000 € soit 125000 € net vendeur (5.60%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189072-314512 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.