Appartement 4 pièces à vendre à Frontenex (73460)

Commune de Frontenex, proche Albertville, dans une petite copropriété de cinq appartements, appartement neuf en duplex, pièce de vie de 28 m², 3 chambres à l'étage dont une en suite avec balcon, terrasse privative et jardinet clôturés, garage attenant plus une place de parking privatif extérieur. Frais d'acte réduits.

L’office notarial actitude, selarl, scp vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 15 chemin de la centrale 73460 ste helene sur isere - duplex avec jardin - ste helene sur isere (73460), 15 chemin de la centrale. Exclusivite - sur les hauteurs de sainte helene sur isere, dans une maison individuelle composée de deux logements, un duplex de 4 pièces + cuisine (loi carrez : 97.61 m², au sol 104.58 m²) avec accès indépendant et stationnement. Dans une ambiance contemporaine (appartement refait à neuf), il comprend : - au rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre de 37 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur jardin, wc. - a l’étage : trois chambres, salle d'eau avec wc, balcon. - au sous-sol : une cave de 10 m² - a l'extérieur : deux places de parking privatives. Chauffage individuel par pompe à chaleur et menuiseries double vitrage à isolation renforcée. - visites : samedi 31 octobre de 10 h 00 à 12 h 00 jeudi 5 novembre de 11 h 00 à 14 h 00 contact : 04 79 32 00 55 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 226 785 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 16 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 17 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude actitude, selarl - notaires à albertville - n° siret : 84379400900012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au cœur de la Savoie, Gilly-sur-Isère dévoile une adresse idéale pour profiter d’un quotidien paisible, pratique et verdoyant. Installée dans un quartier pavillonnaire calme, cette résidence neuve bénéficie d’un environnement agréable, propice à une vie de famille sereine, tout en restant proche des bassins de vie dynamiques du secteur. À proximité d’Albertville et à quelques kilomètres d’Annecy, la commune offre un bel équilibre entre vie professionnelle active et cadre de vie plus apaisé. Son cœur de ville cultive une atmosphère conviviale, avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le centre commercial “La Galerie” se rejoint en seulement 5 minutes en voiture, tandis que les écoles, les services, les lignes de bus, les axes routiers et la gare d’Albertville facilitent les déplacements. Dans cet environnement résidentiel, la réalisation affiche une architecture contemporaine et élégante. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex, pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et bien-être. Dès l’entrée, les logements dévoilent une belle pièce de vie avec un vaste séjour et une cuisine ouverte. Grâce à la double exposition, les intérieurs profitent d’une luminosité naturelle généreuse et d’une atmosphère cosy. À l’étage, l’espace nuit apporte calme et intimité. Les prestations répondent aux attentes du neuf : chauffage par pompe à chaleur, salle de bain équipée, double exposition et agencements soignés. À l’extérieur, une terrasse prolongée par un jardin privatif offre un véritable espace de détente. Garage individuel et / ou parking privatif complètent cette adresse familiale. Découvrez également nos 48 autres résidences dans le 73 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mercury – duplex t4 de 77,66 m² avec terrasse, vue montagnes et garage en option à seulement quelques minutes d'albertville, dans la commune très recherchée de mercury, découvrez ce magnifique duplex de 77,66 m² situé dans une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue et appréciée pour son environnement calme et sa qualité de vie. Mercury séduit par sa situation privilégiée entre ville et montagne, offrant un accès rapide aux commerces, écoles, axes routiers et stations de ski, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible et d'un ensoleillement remarquable. Situé au premier niveau d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement bénéficie de l'absence d'ascenseur, limitant ainsi les frais d'entretien tout en conservant un excellent confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec goût. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également : un wc indépendant, un espace de rangement pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de : une suite parentale de 17,82 m² comprenant une chambre de 13,67 m² et sa salle de bain privative de 4,15 m². Une deuxième chambre de 10,73 m². Un espace nuit / bureau de 8,58 m² actuellement aménagé avec un lit double et un espace de travail. Chaque chambre dispose de son dressing intégré, offrant un confort de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Les atouts de ce bien : * résidence récente de 2017. * très bonne isolation. * chauffage collectif au gaz avec entretien compris. * cuisine équipée et aménagée. * belle terrasse avec vue montagne. * appartement clé en main, aucun travaux à prévoir. * environnement calme et voisinage agréable. * faibles consommations énergétiques. Coût mensuel 218 € : 70 € par mois de charges de copropriété 148 € par mois pour l'eau, le chauffage gaz, l'entretien de la chaudière taxe foncière : 1 207 € par an vendu en priorité avec en complément un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure valorisés à 25000€ sans frais d'agence à rajouter. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un appartement récent, fonctionnel et prêt à vivre dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'agglomération albertvilloise. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(edf 50€ / mois = 600 € / an eau 140 € / 6 mois = 280 € / an gaz chaudière (citerne collective) = 700 € / an abonnement entretien chaudière 200 € / an) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 843 050 - greffe de chambery) sebastien pesenti entrepreneur individuel 06 63 97 81 99 - réf. 959132.

Idéalement situé proche de toutes commodités. Appartement type 4 traversant est-ouest de 83,47 m² au 2 éme étage sans ascenseur. Chaudière individuelle gaz de ville. Deux balcons / terrasses. Résidence sécurisée. Nombreux stationnement. Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 969162.

* PRIX EN BAISSE * Vous recherchez un bien à personnaliser ? Découvrez ce plateau brut de 79,40 m² surface Carrez, situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble au cœur du village de Mercury, à seulement quelques minutes d’Albertville. Beaux volumes offrant de multiples possibilités d’aménagement 2 places de stationnement privatives incluses Isolation intérieure et extérieure déjà réalisée Fenêtres PVC récentes Raccordé à l’eau, l’électricité et au tout-à-l’égout Possibilité terrasse à créer Idéal pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale, ce bien rare à la vente vous permet de créer un appartement moderne et fonctionnel selon vos envies. Emplacement recherché : calme, proche commerces, écoles et accès rapides vers Albertville et les stations de ski. Mercury est un charmant village savoyard situé au-dessus d’Albertville. Calme et ensoleillé, il offre de belles vues sur la vallée et un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commerces, écoles et des stations de ski. À visiter sans tarder ! À seulement 5 minutes d’Albertville et de sa gare SNCF, Mercury est facilement accessible par la voie rapide N90. Chambéry, Annecy et Genève sont rapidement rejoignables, tout comme les stations de ski situées à moins de 30 minutes. DPE non requis – Pas de système de chauffage Copropriété en cours de création Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[AVANT-PREMIERE] Découvrez la nouvelle résidence Alba, signée Nexity, à Albertville (73). Découvrez en avant première notre nouvelle adresse à Albertville ! À seulement 3 minutes du centre ville, cette nouvelle résidence s'installe dans un environnement calme, verdoyant et déjà très pratique au quotidien. La résidence dévoile un bâtiment intimiste parfaitement intégré au pied des montagnes. Les appartements, du 2 au 3 pièces, bénéficient tous d'un bel espace extérieur : balcons, loggias, terrasses, et même de grands jardins privatifs pour les rez de chaussée. Les intérieurs ont été imaginés pour être lumineux, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien. Un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire : tous les logements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5% ! Entre ville et montagnes, découvrez une adresse qui allie praticité, sérénité et un excellent potentiel pour votre projet immobilier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Dominique Beranger vous propose : ALBERTVILLE - APPARTEMENT - T4 70 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de 70 m² environ situé à Albertville proche centre offre un cadre de vie lumineux, bien situé au 1e étage d'un immeuble de 5 niveaux. avec une isolation extérieure faite récemment, il dispose aussi d'une cave et de commun. Ce T4 bien agencé se compose d'une grande entrée désservant un salon lumineux de 12 m² environ avec accès balcon, d'une cuisine séparée de 9 m² environ fonctionnelle avec loggia ainsi que de 3 belles chambres confortables de 9,11 et 11.50 m² environ. La salle d'eau avec une douche et un wc complètent l'ensemble pour un usage pratique au quotidien. les fenetres sont en double vitrage équipés de volets électriques Le logement bénéficie d'un balcon exposé plein sud-est, apportant une agréable touche extérieure d'une surface de 7 m² environ. Côté équipements, l'appartement est raccordé au chauffage urbain au gaz naturel et dispose de la fibre optique, garantissant confort thermique et connectivité optimale. Venez découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un quartier apprécié d'Albertville, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce spacieux appartement T4 de 96 m² au fort potentiel. Au sein d'une résidence bien entretenue des années 1960 avec ascenseur, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, caractéristiques appréciées de l'époque. Toutes les menuiseries sont neuves en double vitrage. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Trois grandes chambres Une cuisine indépendante Une salle de bains WC séparés Espaces de rangement L'appartement permet d'imaginer et d'aménager un intérieur selon vos envies, afin de créer un espace de vie qui vous ressemble. Les atouts supplémentaires : Résidence avec ascenseur Chauffage collectif performant au gaz de ville Une grande cave Un grenier Un bien offrant espace et emplacement privilégié, idéal pour une famille ou un investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3087€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 940597.

Appartement T4 d'environ 80 m², entièrement rénové avec beaucoup de goût, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour salle à manger lumineux, d'un dégagement desservant trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que de WC indépendants. Un petit balcon vient compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un garage. Stationnement facile au sein de la copropriété. Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Plein centre de la ville d'albertville en savoie (ville des jeux olympique 1992), avec commodités et transports très accessibles, et d'un calme absolu. Nous vous proposons un appartement t4, (transversal) lumineux et rénové avec soin, (transformée en t3, pour agrandir le salon). Du-reste, il y a la possibilité de remettre dans sa version t4, (2 fenêtres et 2 portes d'accès), sur 103.85 m² de surface habitable (comprenant 2 caves de 4.2 m² et 7.63 m², et d'un balcon de 5.68 m²), la surface carrez est de 86.35 m². Appartement situé au 3° étage d'une résidence sécurisée, comprenant 4 étages, dont un ascenseur et d'un local pour vélo, mais aussi d'un parking privatif. Cette copropriété comprenant 66 lots, (faible charges). Cet appartement claire et spacieux se compose entre autre d'une entrée avec placard incorporé de 11.85 m², d'un grand salon 32 m² et de 2 fenêtres avec doubles vitrage et volets roulants motorisés et récents ? Un accès, donne sur un grand balcon de 5.7 m², avec électricité extérieur (plafonnier) et prises de courant pour un barbecue. La cuisine reste indépendante et aménagée et équipée. La salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, wc, (séparé), buanderie, et de 2 chambres avec placards incorpores dans chaque pièce. Chauffage au gaz de ville, dont chaudière individuelle, chaudière saunier duval - modèle : themaplus f 25 e installation : 2005 et radiateurs (récents) géré par des thermostats et d'un appareil anticalcaire avec filtre pour l'eau courante ? Prix de vente : 200 000 euros -honoraires inclus charge vendeur. Altitude 334.04m données gps latitude 45.664676 - longitude 6.379497 dpe d - ges d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 euros et 2180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Surface loi carrez totale : 86,35 m² (quatre-vingt-six mètres carrés trente-cinq) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nos conseillers mme et mr bruscaggin tatiana et jean marc, au 06 68 93 27 20. Ou par courriel à : jem.bruscaggin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme et mr bruscaggin tatiana et jean marc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 384470407 de chambéry et auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp 01 28137j. Mandat réf : 471013-30bruj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier ? Le dpe est : juris diagnostic immobiliers maurienne tarentaise. Agence maurienne tarentaise 26 allée du charvin, 73200 gilly sur isère. Copropriété de 66 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Tatiana et jean marc bruscaggin (ei) agent commercial - numéro rsac : 384470407 chambéry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre appartement T4 d'environ 70 m² actuellement loué avec un bail nu. Il se compose de trois chambres lumineuses, d'un séjour convivial, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La chambre, la cuisine et le séjour donnent accès à un balcon en longueur, apportant une belle luminosité. Ce bien offre une distribution fonctionnelle et des espaces bien optimisés. Un box fermé complète le bien pour un stationnement sécurisé, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour une famille ou une colocation. L'appartement est loué environ 780 € par mois charges comprises, avec chauffage collectif, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour recevoir des photos complémentaires ou pour toute information supplémentaire. Copropriété de 208 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité, appartement T4 de 113 m² en plein cœur du centre ville d'Albertville Venez découvrir ce bel appartement proche des écoles et des commerces et à seulement 600m de la gare. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, il dispose d'une belle entrée prolongée d'un espace bureau avec de nombreux rangements. Sa spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 45 m² sera très appréciée de par son volume, ses équipements de qualité et son agencement. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une de 19 m² avec son grand dressing, afin d'offrir à chaque membre de la famille son propre espace. On retrouve également une salle d'eau et un WC séparé mais surtout une buanderie bien aménagée. En annexe, il possède un grenier de 12 m² et une place de parking privative, rare en centre ville ! Tout à proximité, entièrement rénové et de grands espaces, que demander de plus ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité, appartement T4 de 113 m² en centre ville d'Albertville. À deux pas des écoles et des commerces, et à moins d'un kilomètre de la gare, venez découvrir ce bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Traversant, il dispose d'une entrée prolongée d'une spacieuse et conviviale pièce de vie de 40 m² environ. Elle donne accès à une terrasse exposée Nord-Ouest. Sa cuisine entièrement équipée s'ouvre, quant à elle, sur une terrasse relativement calme, orientée Sud-Est. Bien agencé et décoré avec goût, cet appartement offre également un espace moderne aménagé en bureau. L'espace nuit, bien séparé des pièces à vivre, comprend 3 chambres, dont une de 14 m². Une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble. En annexe, on retrouve une cave et 2 places de parking. Un véritable atout en plein centre ville ! Des volumes et des prestation dignes d'une maison, le tout dans un secteur proche des commodités, que demander de plus ? À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Albertville 73200 savoie appartement 80 m² à rénové, deux chambres, une cave, ascenseur. Prix 145 000 euros honoraires d'agence inclus. Au coeur d'albertville, à proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien, cet appartement t4 à rénover, situé au premier étage avec ascenseur, offre une belle opportunité de création pour les amateurs de lieux à façonner selon leurs envies. Derrière ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle se dessine un projet de vie à imaginer, sublimé par deux espaces extérieurs et une cave privative. Dès l'entrée, les espaces s'articulent autour d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'un salon. La cuisine et le séjour bénéficient d'un accès à un balcon en enfilade, véritable prolongement de ces espaces de vie, qui invite à imaginer un aménagement ouvert sur l'extérieur. Cette continuité offre de belles perspectives pour repenser les volumes et créer une atmosphère harmonieuse, entre convivialité et confort au quotidien. L'espace nuit accueille deux chambres, un dressing indépendant, une salle de bains ainsi que des wc séparés. L'une des chambres profite également de son propre balcon, un atout supplémentaire qui permet d'envisager un espace plus intime, tourné vers l'extérieur. Une distribution qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, à adapter aux envies et aux besoins des futurs occupants. Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Au-delà de son potentiel, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, au sein d'un environnement urbain où les commerces et les services sont accessibles à proximité immédiate. Située au carrefour de plusieurs vallées alpines, albertville conjugue dynamisme local, vie citadine et proximité avec les paysages de montagne. Une situation privilégiée pour profiter des commodités du quotidien tout en conservant un accès aux grands espaces savoyards. Par ses volumes, ses deux balcons et les possibilités qu'offre sa rénovation, cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs désireux de créer un intérieur à leur image et de révéler tout le potentiel d'un bien offrant une véritable liberté de personnalisation. Copropriété équipée de deux ascenseurs et bénéficiant d'un chauffage collectif au gaz naturel. Charges de copropriété : environ 202 euros par mois, soit 2 427,16 euros par an. Prix de vente : 145 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ly maïmouna, au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ly maïmouna, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 186mly. 468556 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 84 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 2427.16 euros. Maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lancement événement du 20 au 22 novembre ! Profitez d'offres exceptionnelles pendant 3 jours seulement : 2 000 euros de remise par pièce + frais de notaire offerts * pour les 5 premiers réservataires. Programme éligible à la tva 5,5%. * prochainement à albertville, chemin de la cassine, découvrez une nouvelle résidence dans un quartier pratique et bien connecté, à proximité du centre-ville. La résidence propose 71 appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec une majorité de 3 et 4 pièces. Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs prolongent les logements selon leur configuration. Aux étages supérieurs, certains appartements bénéficient également de vues sur les montagnes environnantes. Répartis au sein de trois bâtiments à l'architecture sobre et élégante, les appartements s'organisent autour d'un grand cœur d'îlot paysager agrémenté d'un jardin de pluie et de cheminements. Stationnements en sous-sol, couverts et extérieurs, ainsi que des espaces dédiés aux vélos, complètent cette réalisation pensée pour faciliter le quotidien. À proximité du centre-ville et des commodités, profitez d'un environnement pratique au quotidien. L'adresse bénéficie de nombreux commerces et services accessibles à pied : intermarché et lidl se trouvent à seulement 2 min, tandis que boulangerie, pharmacie et presse sont accessibles en 5 à 10 min. Les familles profitent également d'une école maternelle à 5 min à pied, d'une école primaire et d'un lycée à 10 min, ainsi que d'un collège à proximité immédiate. Le centre hospitalier et le complexe sportif sont quant à eux accessibles en seulement 5 min en voiture. Des arrêts de bus situés à moins de 200 m permettent de rejoindre facilement le centre-ville et la gare sncf, cette dernière étant accessible en environ 5 min en bus. La rn90 et les grands axes, à moins de 5 min, facilitent également les déplacements vers chambéry, annecy et les vallées alpines. Albertville, une ville dynamique au cœur des alpes. À la confluence de l'isère et de l'arly, albertville bénéficie d'une situation privilégiée à la croisée de la tarentaise, du beaufortain et du val d'arly. Entourée de montagnes et proche des grands domaines alpins, la ville offre un cadre de vie permettant de conjuguer quotidien urbain et activités de pleine nature. Connue pour avoir accueilli les jeux olympiques d'hiver de 1992, albertville conserve un patrimoine sportif important avec notamment son parc olympique et sa halle olympique. La ville séduit également par son patrimoine historique, à l'image de la cité médiévale de conflans et de ses ruelles pittoresques. Sa gare et sa proximité avec les grands axes routiers facilitent enfin les déplacements vers chambéry, annecy, lyon et les vallées alpines. Une adresse idéale pour devenir propriétaire à albertville, entre proximité, nature et qualité de vie, avec une tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. * infos sur lnc. Fr.

ALBERTVILLE : 4 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 149 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Ce T4 de 84 m² entièrement rénové à proximité du centre-ville de Faverges-Seythenex offre un cadre de vie paisible et pratique. L'appartement traversant bénéficie d'une triple expositions, il est doté de 2 balcons offrant une belle vue sur les montagnes. L'intérieur de ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle avec porte-fenêtre, d'un WC séparé et de trois chambres offrant des espaces confortables. Ce bien dispose d'une cave privative, d'un local à vélos et d'un parking de copropriété. Copropriété sans ascenseur. Il est possible d'acquérir en supplément un garage. La rénovation réalisée avec goût allie modernité et praticité, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et fonctionnel dans un environnement calme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2555 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GENTIL-PERRET, Tél. : 06 18 00 77 00, E-mail : severine.gentil-perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832085187.

Votre agence ERA Immobilier vous propose à l'achat cet appartement de 67.79 m² situé au rez de chaussée surélevé d'une résidence des années 60 bien entretenue et à proximité de toutes commodités. Il se compose d'une cuisine indépendante, un salon avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016.00 euros.

Nouveau dans votre agence ERA Immobilier Faverges. Venez découvrir ce programme neuf idéalement situé au centre ville. Cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement du studio au 4 pièces. Cet appartement 4 pièces de 82.20 m² s'ouvrant sur une terrasse et un jardin de 105 m². Vendu avec parking et garage. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre d'exception ! Contactez nous pour tous renseignements. Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Votre agence ERA Immobilier Faverges vous propose à l'achat au centre ville, cet appartement de 78.51 m² au troisième et dernier étage. Il dispose d'une terrasse de 37 m² offrant une belle vue sur les montagnes environnantes. Situé dans une résidence récente de 2016 sécurisée avec ascenseur, il est calme et lumineux. Bien agencé, il comprend une entrée, un salon ouvert sur la cuisine et la terrasse, trois chambres ouvrant toutes sur la terrasse, une salle de bains et un wc séparé. En complément un grand garage. Coup de coeur assuré, contactez nous pour une visite ! (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2080.00 euros.

Ce nouveau t4 ( étage élevé) est désormais disponible. Sa configuration est parfaite. Centre ville à 3 minutes à pied. Très bien situé dans un environnement très calme à seulement quelques minutes du centre ville. Au 2ème étage sur 3, vous profitez d'une vue sur les montagnes et d'un parking public gratuit devant la résidence. Indice énergétique favorable. Avec une exposition sud ouest il est très lumineux. La cuisine et le séjour disposent d'un accès à la terrasse. Les 3 chambres sont elles orientées au nord. En réunissant 2 chambres vous obtiendrez une master chambre de 20 m² avec 2 fenêtres dans cette résidence sécurisée, votre appartement est en parfait état et très fonctionnel. Vous profitez d'une pièce de vie de + de 23 m² ouverte sur la terrasse. Pas de travaux à prévoir à l'exception de l'aménagement de le cuisine. Vous disposez d'un parking gratuit devant la résidence. Ce bien est idéal si vous privilégiez la vue sur les montagne et un étage élevé. Vous accèderez au centre ville en - de 5 mn à pied. Les investisseurs ainsi que les personnes qui souhaitent une résidence secondaire à proximité du lac (10 mn) bénéficieront des mêmes avantages. Points forts garage de 15 m² en option (15 000 € ) certains volets roulants sont motorisés très lumineux environnement calme exposition parfaite nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(140) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 926830.

Au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement en duplex de 76 m² loi carrez, lumineux et parfaitement entretenu. Au premier niveau : séjour spacieux avec cuisine récente, ouvrant sur un grand balcon couvert avec vue dégagée sur les massifs. À l'étage : 3 chambres mansardées, salle de bains avec sanitaires. Wc indépendant au niveau principal. Prestations : velux récents, chauffe-eau récent, aucun travaux à prévoir. Annexes : le bien dispose d'une place de parking privative aérienne ainsi que d'un garage fermé et sécurisé en sous sol en supplément. Situation locative : actuellement loué 750 € + 85 € de charges. Bail de 3 ans. Appartement idéal pour investisseur. À seulement 30 min d'annecy et 20 min d'albertville, proche écoles et commerces. Un bien clé en main, idéal résidence principale ou investissement. Contactez-moi pour plus d'informations. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 240. Pas de procédure en cours. Prix de vente 215 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wilfried leroy 06 65 66 56 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 215 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wilfried leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 910 449 529 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38071) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Florian Greyfié De Bellecombe vous propose : FAVERGES - APPARTEMENT - T4 70 m² Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux, dans une rue calme du centre ville de Faverges, cet appartement de caractère propose 70 m² habitables. Le palier de l'entrée dessert une grande chambre et l'escalier qui mène à un vaste séjour-salle à manger de 22 m², pièce centrale du logement, qui offre un espace de vie bien dimensionné. La cuisine ouverte complète cet ensemble de vie. L'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées : une spacieuse chambre de 17 m², une chambre intermédiaire et une chambre plus cosy, adaptées pour aménager un espace de travail ou une chambre d'enfant. 2 salles d'eau et 2 WC assurent le confort quotidien de l'ensemble des occupants. Le logement bénéficie d'un balcon, ainsi que d'une cave en sous-sol, atout pratique pour le rangement. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Proche de tous les commerces et des écoles de la ville. Proche du lac d'Annecy et des stations de ski. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement familial. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Greyfié De Bellecombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 939661088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T4 en étage avec terrasse exposition Ouest APPARTEMENT DISPONIBLE EN 2028 Découvrez ce bel appartement T4 situé au 1er étage d'une résidence contemporaine, idéalement implantée au cOEur de Faverges, à deux pas des commerces et à seulement quelques minutes du lac d'Annecy. Un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Un appartement raffiné : Cet appartement T4 de 82 m² environ se prolonge par une agréable terrasse de 9 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Trois chambres confortables. Salle de bains et salle d'eau modernes. Terrasse de 9 m² environ. Stationnements en supplément : 23 000 €. Grâce à son exposition Nord-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. La résidence répond aux dernières normes énergétiques, garantissant confort, économies d'énergie et charges maîtrisées. Résidence et localisation : Résidence sécurisée. Située en plein centre de Faverges, à proximité immédiate des commerces et services. À seulement quelques minutes du lac d'Annecy. Implantée au cOEur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité. Vos avantages : Toutes les garanties du neuf. Aucun travaux à prévoir. Profitez d'un appartement familial moderne, dans un environnement privilégié où nature, confort et proximité des commodités se conjuguent au quotidien. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .