Appartement à vendre 4 pièces FOURMIES (59)

Appartement lumineux de plus 90 m² avec du cachet à Fourmies dans une résidence calme.

À la recherche d'un appartement spacieux et chaleureux alliant confort et charme de l'ancien (poutres apparentes. ) venez découvrir ce bien qui se trouve à proximité de toutes les commodités possibles et souhaitées comme la gare, le centre ville, la place verte connue pour son marché le samedi matin mais aussi ses nombreuses festivités tout comme le marché de Noël, la Grande Ducasse, Brocante etc. la mairie à quelques pas aussi, le centre hospitalier, bref vous l'avez compris vous êtes au cœur de tout ici !

Il se trouve au 1 er étage et se compose de la manière suivante : Un hall d'entrée vous amène d'un côté sur un espace de vie spacieux et baigné de lumière avec de superbes poutres apparentes, offrant une belle hauteur sous plafond et un espace modulable selon vos envies (salon / salle à manger ).

De l'autre coté, vous disposerez d'une cuisine aménagée fonctionnelle ouverte sur l'extérieur avec un accès direct à un balcon.

Ensuite, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et des WC.

Un cellier.

À l'étage, un espace pouvant vous servir de bureau ou autre selon vos envies ainsi que deux belles chambres.

Une opportunité rare à saisir sans tarder !

Avec ses faibles charges de copropriété et un DPE classé "D", ce bien offre un excellent rendement pour un projet locatif ou une première acquisition sereine et pérenne.

Calme, volumes généreux et cachet préservé. cet appartement n'attend plus que vous !

Contactez moi au plus vite pour organiser une visite et concrétiser votre projet A bientôt, Peggy Seling.

Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 704€ soit 58€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf.

617952 ).