Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter appartement de 404 000 à 546 000 € à Fontenay-Aux-Roses (92260)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Fontenay-Aux-Roses (92260)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente appartement 4 pièces 89 m² Fontenay-Aux-Roses (92260)

475 000 €

Appartement 4 pièces Fontenay-Aux-Roses (92260)

À seulement 15 minutes de paris, et à proximité des commerces, transports et écoles, découvrez sans tarder ce joli duplex d'une surface de 100 m² au total (89 m² carrez) situé seul aux 3e et 4e étages d'une petite copropriété de 5 logements. Cet appartement familial saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité, son exposition traversante sud-est / nord-ouest, son agencement optimal et ses espaces extérieurs. Le bien se compose comme suit : au 3e étage : une entrée distribue en étoile la cuisine dinatoire aménagée et équipée, un wc indépendant, un placard et le double séjour traversant de 30 m² avec accès au large balcon de 10 m². Une suite parentale de 21 m² avec salle de bain (double vasque et baignoire) donne également accès au balcon. Au 4e étage : un palier dessert un wc indépendant, une salle d'eau (avec double vasque et placard), deux chambres de 14 m² chacune avec terrasses et placards dressings. Un garage double très spacieux avec grande hauteur sous plafond complète le bien. Pour tout complément d'information ou demande de visite, merci de contacter krystel roche par mail : krystel.roche@safti.fr ou téléphone : 06 24 91 01 16. À retenir : - duplex - 3e et dernier étage (sans ascenseur) - luminosité - volumes - nombreux rangements - matériaux de qualité - une pièce d'eau par niveau - un wc séparé par niveau - peintures récentes (2018 et 2019) - radiateurs radiants récents - eau chaude et chauffage individuels électriques - ravalement du bas de l'immeuble effectué en avril 2021 - immeuble de 1986 avec isolation laine de roche et façade en pierre naturelle travertin - nettoyage de la toiture effectué en 2016 - copropriété à taille humaine (10 lots, dont 5 lots principaux) - charges : 249€ / mois - taxe foncière : 3049€ / an - pas de procédure en cours transports : - rer r - fontenay aux roses à 11 min à pied - lignes de bus 128,394, 188 à 5 min à pied etablissements scolaires : - ecole élémentaire du parc à 5min à pied - collège des ormeaux à 14 min à pied - lycée marie curie à 15 min à pied commerces : - a 5 min à pied espaces verts : - parc ste barbe à 5 min à pied - coulée verte le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2994 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 475 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : krystel roche, tél. : 06 24 91 01 16, e-mail : krystel.roche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 877 792 366.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 020 et 2 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.