Iad france - jean-marie gasselin (06 62 47 18 72) vous propose : exclusivite / environnement calme / commerces / 5 min coulee verte / 8 min centre ville / 8 min rer fontenay-aux-roses / bus 188 128 394 / equipements sportifs et culturels / double balcon / exposition est ouest au premier étage d’une résidence sécurisée au calme, joli 4 pièces de 79 m² environ. Ce bien est composé : -d'une entrée avec grands placards, -d'une pièce à vivre salon / salle à manger (possibilité 3e chambre) avec accès extérieur sur balcon, -de deux chambres, -d’une cuisine séparée (8 m² environ), -d’une salle d'eau avec wc, -d'un séchoir, possibilité bureau. - d’un wc séparé. Bel agencement pour cet appartement. Une grande cave et une place de parking sécurisées complètent ce bien. En plus du rer b et des lignes de bus très proches, l’accès à la coulée verte en 3 minutes vous permet d'utiliser le vélo pour les déplacements sur paris et banlieue. Secteur calme, à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation, café / restaurant…), des équipements sportifs et culturels (gymnase, piscine, médiathèque, théâtre, cinéma…), des écoles, sectorisation lycée marie-curie sceaux. Pas de procédure en cours. Un rafraichissement est à prévoir. Disponible 7j / 7 pour organiser vos visites et répondre à vos questions. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 385 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-marie gasselin ei (id 58637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 640 et 2 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.