Vente appartement 4 pièces 76 m² Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Font-romeu – t3 avec garage, cave et balcon situé à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cet agréable appartement t3 de 58 m² au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 logements. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un balcon permettant de profiter de l'environnement montagnard. Le bien dispose également d'un garage et d'une cave, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur. La copropriété a bénéficié ces dernières années de travaux importants avec la rénovation de la toiture et le remplacement de la chaudière collective, offrant un cadre entretenu et suivi. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement à la montagne. Les + : petite copropriété garage privatif cave balcon appartement lumineux toiture rénovée chaudière collective remplacée proche commerces et centre-ville le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1989 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 197 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie martinez, tél. : 07 78 10 42 64, e-mail : stephanie.martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 919035014.

Venez découvrir des appartements neufs, idéalement situés à Font-Romeu-Odeillo-Via, dans un cadre naturel exceptionnel au coeur des Pyrénées-Orientales. Cette résidence intimiste se compose de deux bâtiments de seulement 8 logements chacun, offrant tranquillité et bien-être. Caractéristiques principales : Prestations haut de gamme : carrelage 60x60, volets roulants électriques, chauffage par cumulus thermodynamique. Espaces extérieurs : de vastes loggias orientées sud, inondant les appartements de lumière naturelle et offrant des vues imprenables sur le plateau Cerdan et le massif du Puigmal. Sécurité et confort : digicode, ascenseur. Localisation idéale : À seulement 2 minutes du centre-ville de Font-Romeu. Accès rapide aux pistes de ski (7 minutes) et aux sentiers de randonnée. Proximité avec des points d'intérêt majeurs : 30 minutes du Lac des Bouillouses, 20 minutes de l'hôpital de Puigcerdá, 1h30 de Perpignan et Andorre. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 34 m² avec une terrasse de 6 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec un WC. 1 parking extérieur et 1 intérieur, inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Venez découvrir des appartements neufs, idéalement situés à Font-Romeu-Odeillo-Via, dans un cadre naturel exceptionnel au coeur des Pyrénées-Orientales. Cette résidence intimiste se compose de deux bâtiments de seulement 8 logements chacun, offrant tranquillité et bien-être. Caractéristiques principales : Prestations haut de gamme : carrelage 60x60, volets roulants électriques, chauffage par cumulus thermodynamique. Espaces extérieurs : de vastes loggias orientées sud, inondant les appartements de lumière naturelle et offrant des vues imprenables sur le plateau Cerdan et le massif du Puigmal. Sécurité et confort : digicode, ascenseur. Localisation idéale : À seulement 2 minutes du centre-ville de Font-Romeu. Accès rapide aux pistes de ski (7 minutes) et aux sentiers de randonnée. Proximité avec des points d'intérêt majeurs : 30 minutes du Lac des Bouillouses, 20 minutes de l'hôpital de Puigcerdá, 1h30 de Perpignan et Andorre. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 40 m² avec une terrasse de 19 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec un WC. 1 parking extérieur et 1 intérieur, inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Font-romeu (66120) – gaëlle ruat capifrance – appartement t2 rénové – dernier étage – balcon – box privatif – piscine – salle de sport – vue montagne à font-romeu, dans l'une des stations les plus prisées des pyrénées-orientales, découvrez en exclusivité cet appartement t2 entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence recherchée avec piscine intérieure, salle de sport, box privatif et casier à skis. Que vous recherchiez une résidence secondaire à la montagne, un investissement locatif de qualité ou un appartement prêt à vivre à font-romeu, ce bien réunit des prestations devenues rares sur le marché. Dès l'entrée, une évidence s'impose : ici, la rénovation a été pensée avec exigence. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, les finitions sont élégantes et chaque espace a été optimisé pour offrir un confort durable. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière. Son prolongement naturel est un vaste balcon, véritable pièce de vie extérieure où l'on imagine déjà les petits-déjeuners face aux montagnes, les repas en famille après une randonnée ou les longues soirées d'été au calme. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle et un wc indépendant, offrant une organisation idéale pour un usage quotidien comme pour les séjours en montagne. Parce que le confort ne s'arrête pas à la porte de l'appartement, la résidence met à disposition de ses occupants une piscine intérieure et une salle de sport, particulièrement appréciées après une journée de ski, de vtt ou de randonnée. Les prestations : • appartement t2 entièrement rénové • dernier étage • cuisine moderne aménagée et équipée • balcon spacieux avec vue dégagée • chambre indépendante • salle de bains • wc séparé • place de parking privative en intérieur • casier à skis • résidence avec piscine intérieure et salle de sport • à proximité des commerces, du centre-ville de font-romeu et des pistes de ski à font-romeu, certains appartements offrent une vue dégagée. D'autres proposent de belles prestations. Celui-ci réunit les deux, avec ce supplément d'âme que procurent les lieux où l'on se sent immédiatement chez soi. Je suis convaincue qu'un appartement ne se résume jamais à un nombre de pièces ou à une superficie. Il raconte une manière de vivre, de partager et de construire des souvenirs. Si vous pensez que ce lieu pourrait devenir le vôtre, je serai heureuse de vous le faire découvrir lors d'une visite. Gaëlle ruat conseillère en immobilier – capifrance – l'immobilier au sommet. Parce qu'un bien immobilier n'est jamais seulement une surface ou un nombre de pièces. C'est un lieu de vie qui mérite d'être raconté avec justesse. Nombre de lots de la copropriété : 225, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1265€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 878 976 - greffe de perpignan) gaëlle ruat entrepreneur individuel 06 37 80 24 61 - réf. 961213.

À vendre à font romeu, appartement t2 avec vue exceptionnelle, exposé sud, il se compose d'une cuisine américaine ouverte sur le salon, 1 chambre, 1 sde, 1 wc et 2 balcons. En plus un garage très pratique à la montagne. À visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement T3 de 58 m² – Exposition plein sud – Garage et cave – Font-Romeu Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 6 logements, cet agréable appartement de 58 m² saura séduire aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire au cœur de la montagne. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall équipé de rangements pratiques. L'appartement est composé de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un balcon de plus de 8 m² idéalement exposé plein sud, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée et une magnifique vue sur les sommets catalans. L'ensemble est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave d'environ 3 m² ainsi que d'un garage fermé de 17 m², un véritable atout dans le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1989€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf. 956889.