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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Fleury-Mérogis (91700)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Fleury-Mérogis (91700)
228 000 €
-1.72 %

Appartement 4 pièces Fleury-Mérogis (91700)

Iad france - raphaël teixeira (06 69 33 96 65) vous propose : en exclusivité : opportunité exceptionnelle à fleury-mérogis ! Situé dans une copropriété récente, sécurisée et entretenue datant de 2014 : appartement de 80 m² environ avec très grande terrasse et 2 places de parking en sous-sol. Composé d’une entrée avec rangements, d’un séjour baigné de lumière naturelle, d’une cuisine entièrement équipée de qualité, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. Profitez d’une terrasse de 33 m² sans vis à vis pour les jours ensoleillés ! Deux places de parking en sous-sol pour vos véhicules. Charges de copropriétés incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes. Emplacement idéal : proche toutes commodités (leclerc, pharmacie, boulangerie…) axes routiers : n104, a6, n7 et à 15 minutes en transport de la gare ‘rer c’, arrêt de bus au pied de l’immeuble. Nous sommes à votre disposition pour des informations complémentaires et nous travaillons avec toutes les agences et confrères mandataires sans exception, n’hésitez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour ne pas manquer cette opportunité exceptionnelle ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160.58 € par mois (soit 1926.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Raphaël teixeira ei (id 53016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 113 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 197
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 926 €

A propos du prix de cet appartement

  • 228 000 € (soit 2 850 € / m²)
    -1.72 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.72 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1465438
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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