Vente appartement 4 pièces Èze (06360)

Nice proche mer – Appartement F4 rénové Superbe 4 Pièces Art-Déco entièrement rénové à deux pas de la Promenade des Anglais. Un appartement clé en main dans un immeuble de caractère À seulement quelques mètres de la Promenade des Anglais et des plages, découvrez ce superbe appartement de 110,50 m², entièrement rénové, situé dans le prestigieux Palais Rosa Bonheur, au 4 rue Poincaré. Situé en 5ème étage avec ascenseur, il offre un vaste séjour avec cuisine américaine équipée de presque 49 m², prolongé par un balcon exposé sud bénéficiant d'une vue mer. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Quant aux prestations, tout a été pensé pour offrir un confort contemporain : climatisation gainable, double vitrage, nombreux rangements sur mesure, parquet … S’y ajoute également une cave. ️ Le charme intemporel du Palais Rosa Bonheur Habiter ici, c'est aussi vivre dans l'un des plus beaux immeubles Art Déco du quartier. Édifié vers 1931 par le célèbre architecte Honoré Aubert, le Palais Rosa Bonheur séduit par son architecture élégante, ses lignes géométriques caractéristiques des années 1930 et la qualité de ses prestations. Derrière sa remarquable porte en ferronnerie, le hall d'entrée dévoile deux magnifiques compositions décoratives signées Salvino Tofanari, artiste italien réputé de cette époque. Un patrimoine architectural rare qui confère à cette adresse un cachet unique et une véritable identité. Une adresse inspirée par l'histoire niçoise Le Palais doit son nom à Rosa Bonheur (1822-1899), célèbre peintre animalière française et première femme artiste décorée de la Légion d'honneur. Peu de personnes savent qu'elle séjourna et travailla à Nice, dans cette même rue qui porta un temps son nom. Un héritage discret qui participe aujourd'hui encore au prestige de cette adresse. Une valeur patrimoniale autant qu'un art de vivre Légèrement en retrait de la Promenade des Anglais, l'immeuble bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès immédiat aux plages ️, aux commerces ️, aux restaurants ️, au tramway , et aux écoles. Que vous recherchiez une résidence principale élégante, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit des qualités rarement réunies : une rénovation soignée, de beaux volumes, un emplacement privilégié et le charme incomparable d'un immeuble emblématique. Votre futur appartement à Nice ? Coup de cœur assuré pour cette adresse de caractère où l'histoire, l'architecture et le confort contemporain se rencontrent avec élégance. Contactez l'Agence Istra pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception. Agence Istra ️ 7 boulevard François Grosso – 06000 Nice 04 93 97 20 00 | ️ istra@orange.fr Prix de vente : 940.000 euros. Délégation de mandat. Prix hors honoraires 895.238. 10 euros, honoraires à charge acquéreur 5% TTC, soit 44.761. 90 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Provisions sur charges : 265 euros / mois (fonds Alur inclus). Informations sur les risques disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Èze Village – 3 pièces Dans un quartier résidentiel prisé d’Èze Village, découvrez cet élégant appartement de 70 m² en rez-de-jardin, niché au cœur d’une copropriété de standing avec piscine. Offrant une atmosphère paisible et verdoyante, ce bien séduit par sa vue dégagée sur le village médiéval d’Èze, véritable joyau de la Côte d’Azur. L’appartement s’ouvre sur un lumineux séjour prolongé par une cuisine américaine contemporaine, parfaitement aménagée pour un confort de vie optimal. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, idéalement exposés pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. L’espace extérieur bénéficie également d’un agréable coin repas. La partie nuit se compose de deux chambres, toutes deux avec accès direct à l’extérieur, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Ce bien est complété par un grand garage privatif et s’inscrit dans une résidence calme, parfaitement entretenue, avec piscine et espaces verts. À seulement quelques minutes des commodités, des plages et de Monaco, cet appartement constitue une adresse idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Eze bord de Mer, grand appartement 3 / 4 pcs proche mer Exclusivité. Eze bord de Mer, à proximité de la plage, proche des moyens de transports, dans une petite copropriété au calme, atypique appartement en rez-de chaussée. Déployé aujourd’hui en deux unités indépendantes, ce bien se prête parfaitement à une réunification permettant de créer un bel espace de vie de 99 m² Loi Carrez sur un seul niveau. Il bénéficie par ailleurs de la jouissance d’un agréable extérieur d’environ 90 m², prolongement de l’habitation sur deux cotés offrant un potentiel d’aménagement et de valorisation. Nous avons d'un coté une chambre avec kitchenette et salle de douche pour 30 m² et de l'autre coté, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, un espace de 69 m² comprenant une pièce de 22.88 m² utilisé en tant que chambre, un double salon, une cuisine équipé, une salle de douche. L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement.

Èze : T3, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 70 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9.57 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Eze, basse corniche, entre Beaulieu-sur-Mer et Monaco, avenue Raymond Poincaré, dans une charmante copropriété, construite en 2023, comprenant 8 lots d'habitation. Appartement 3 pièces en rez-de-jardin, niché dans un environnement privilégié, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, proximité des commodités et accès rapide au littoral. Le bien propose un séjour de 26.50 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, four micro-ondes, hotte aspirante et plaques cuisson 4 foyers à induction), deux chambres de respectivement 12 et 14 m², une salle de douche de 5.65 m² ainsi qu'un w-c indépendant. Système de climatisation par le plafond ''Airzone'' avec contrôle de zone dans tout l'appartement, permettant d'améliorer la gestion et l'efficacité des unités de chauffage et de refroidissement. Le séjour et les deux chambres sont attenants à un rez-de-jardin de 90 m², orienté sud-ouest. Pour un confort optimal, le bien dispose également d'une double place de parking et d'une cave (possibilité d'acheter une troisième place de parking en complément). Piscine dans la copropriété, permettant de profiter pleinement des chaudes journées estivales azuréennes. Charges mensuelles de 375 euros avec eau froide collective, eau chaude et chauffage individuels électriques. Visite et contact au 06 66 25 71 66.

Eze bord de Mer, une adresse privilégiée Exclusivité. Dans une résidence recherchée avec gardien à l'année et accès direct à la plage, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63.19 m² Loi Carrez, agrémenté d'une terrasse de 14 m². L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongée par la terrasse et offrant une vue mer panoramique exceptionnelle, deux chambres dont l'une avec salle de douches attenante, un toilette indépendant, une salle de douches avec wc. Parking collectif dans la copropriété. Un cadre de vie privilégié entre mer et montagne, empreint de sérénité, à quelques minutes de Monaco. En complément, une vaste place de parking de 22 m² dans le garage peut être acquise en sus du prix, un bien rare, très prisée au sein de la résidence.