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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Évry-Courcouronnes (91000)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Évry-Courcouronnes (91000)
175 000 €

Appartement 4 pièces Évry-Courcouronnes (91000)

Iad France - Annabelle Malavergne (06 06 86 96 23) vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Idéalement positionné dans une résidence calme et verdoyante avec un ravalement récent, à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège, des transports en communs (ligne RER D ), Tramway Ligne 12, et à 20 minutes de l'aéroport PARIS-ORLY. Venez découvrir cet appartement situé au premier étage et comprenant une grande entrée avec rangement, un séjour double (possibilité de créer une troisième chambre) donnant sur un balcon filant, une belle cuisine indépendante refaite entièrement donnant sur une loggia et avec un cellier attenant. Vous découvrirez également un espace nuit comprenant deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant avec lave main. Cet appartement est vendu avec une grande cave très bien aménagée et un box. Dans cette résidence nous trouvons également un grand nombre de places visiteurs. Les atouts de ce bien : Fenêtres en PVC DV, volets roulants électrique, électricité refaite entièrement, plomberie refaite également, compteur individuel, beaucoup de rangements, appartement aménagé avec des matériaux de qualité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 310.51 € par mois (soit 3726.12 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annabelle Malavergne EI (ID 53015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 140 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 170
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 726 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 2 188 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1416761
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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