Entre nature et confort, un T4 prêt à vivre

Entre lumière, confort et panorama, découvrez ce T4 de 79 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence à Égat.

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses grandes ouvertures et sa vue dégagée sur les montagnes.

Le salon, le séjour et la cuisine composent un espace convivial, baigné de lumière.

La cuisine contemporaine est récente, la salle de bains rénovée.

L'espace nuit offre trois chambres, permettant d'accueillir une famille, des invités ou d'aménager un bureau.

Détail des charges Les charges communes s'élèvent à 1 464 € par an, soit environ 122 € par mois.

Les propriétaires occupant l'appartement à l'année, les appels de charges comprennent également leurs consommations réelles de chauffage, d'eau et d'électricité, soit environ 209 € par mois.

Le budget global constaté est donc de 331 € par mois, consommations incluses.

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Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 312 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MARTINEZ, Tél. : 07 78 10 42 64, E-mail : stephanie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 919035014.