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Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T4 entierement repeint, séduit par son calme, sa luminosité et sa vue mer dégagée sur les Trois-Îlets. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement du panorama vue mer. La cuisine aménagée est indépendante, fonctionnelle, est complétée par un cellier aménagé, apportant un réel confort d'organisation au quotidien. L'espace nuit est harmonieusement distribué et se compose d'une suite parentale avec double dressing et salle d'eau privative spacieuse équipée d'une douche à l'italienne et WC, de deux chambres confortables, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également de deux places de parking couvertes en sous-sol sécurisé, un atout appréciable et recherché. La localisation complète parfaitement l'ensemble, avec un environnement résidentiel paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Surface totale de 104 m², dont 84,06 m² loi Carrez (hors terrasse). Un bien rare par sa situation en étage élevé, sa terrasse avec vue mer et son agencement équilibré, idéal pour une résidence principale confortable ou un projet familial. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rym DAMINE, Tél. : 06 96 45 75 95, E-mail : rym.damine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 828283184.
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Vous avez un projet d'investissement locatif orpi ducos, vous propose un appartement de trois pièces loué au 2éme étage, d'une résidence en copropriété, récente et sécurisée situé sur la commune du lamentin à proximité des grands axes à 5 minutes de galléria. Il comprend un séjour, une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une terrasse couverte et une place de parking. Bail jusqu'au 01 / 03 / 2029 - loyer : 687 euros hc idéal investisseur - a saisir ! Pour plus de renseignement contacter le 0596 302 502. Référence agence : 2895.
Situé au Lamentin sur le secteur Acajou, ce magnifique appartement de 126 m² entièrement refait avec goût à neuf bénéficie d'un emplacement apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités telles que les commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie agréable. De plus, sa localisation permet d'accéder facilement à divers points d'intérêts de la région, faisant de ce quartier un choix idéal pour les résidents en quête de praticité au quotidien. À l'intérieur, ce bien propose 3 chambres incluant une suite parentale, un grand salon transversal très bien ventilé avec une vue imprenable sur la mer, une cuisine équipée, une buanderie, une loggia, 2 salles de bain et 2 WC dont un indépendant. Doté de 2 places de parking, cet appartement de 126 m² se distingue par des caractéristiques extérieures attrayantes. Il dispose d'un box afin de garer aisément un véhicule et d'une place de parking extérieur ainsi qu'une cave pour un espace additionnel de rangement. L'environnement paisible et sans vis-à-vis constitue un atout majeur pour les futurs occupants. Une opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MOESCH, Tél. : 06 96 92 05 24, E-mail : elodie.moesch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 991763996.
Iad France - Françoise Anne vous propose : Appartement avec toit-terrasse de 100 m² – esprit yacht, proche de la Galléria À deux pas de la Galléria, cet appartement offre un toit-terrasse exceptionnel de près de 100 m², conçu comme un véritable pont de yacht. À l’intérieur, bois, pierre, céramique et mobilier encastré composent une atmosphère chaleureuse et identitaire, loin des standards impersonnels. Petite copropriété sécurisée de 16 lots. Parking attribué. Un bien non reproductible, pour amateur d’art de vivre urbain premium. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.3€ par mois (soit 2043.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Anne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 952451920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Vous rêvez d'espace et d'indépendance sans les contraintes d'une grande maison isolée ? Découvrez cet appart-villa f4 d'exception, niché au coeur d'une copropriété intimiste de seulement 4 lots. Un bien rare au françois, alliant volumes généreux, jardin privé et sérénité absolue. ? Les points forts qui font la différence : espace de vie xxl : un séjour cathédrale baigné de lumière de 46 m², idéal pour recevoir, prolongé par une cuisine dînatoire de 16 m² parfaitement aménagée. Véritable jardin privé : profitez d'un extérieur exclusif pour vos barbecues, votre potager créole ou les jeux des enfants. Un luxe rare en copropriété ! Suite parentale de standing : un espace de 17 m² climatisé avec sa salle de bain privative de 9 m² pour une intimité totale. Extérieurs multiples : deux terrasses couvertes pour profiter des alizés à chaque moment de la journée. ? Fiche technique détaillée : type : appart-villa t4 (3 chambres) surface totale : 198 m² séjour : 46 m² cuisine : 16 m² séparée et équipée sanitaires : 1 salle de bain (suite) + 1 salle d'eau + 2 wc extérieurs : jardin privatif + 2 terrasses atouts : climatisation, rangements intégrés, environnement calme et sécurisé. ? Localisation et cadre de vie : situé sur la commune du françois, vous profitez d'un cadre résidentiel recherché, à proximité des axes menant vers le centre de l'île tout en restant proche des commodités locales (écoles, commerces, marinas). L'avis de l'expert : > "ce bien est une opportunité unique pour une famille ou des actifs cherchant du volume sans compromis. La configuration 'appart-villa' offre la sécurité d'une copropriété avec la liberté d'une maison individuelle." jardin + terrasses pour vie extérieure paradisiaque quartier prisé au françois : 70% occupation saisonnière, locatif explosif prêt clés en main : résidence principale, investissement ou airbnb star contactez harry hospice dès maintenant ? Cet ovni immobilier ne durera pas ! 06 96 07 10 10 | h.hospice@proprietes-privees.com ce bien est prêt à accueillir votre projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet touristique. Pour rappel : les atouts qui font la différence : quartier calme et prisé dans une commune très recherchée à faible vacances locatives et avec des taux d'occupation moyen en saisonnier de 70 %. Petite copropriété sécurisée et clôturée pour une tranquillité absolue. Espaces extérieurs (terrasses et jardin) pour profiter du plein air. Intéressé(e, s) par ce bien, contactez moi au 06 96 07 10 10 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper : ce bien est bien plus qu'une maison mitoyenne dans une petite propriété, c'est un art de vivre, un endroit où créer des souvenirs inoubliables. Confort, modernité et tranquillité se conjuguent ici pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Agissez maintenant et faites de ce lieu votre nouveau chez-vous ou le projet de vos rêves en conclusion, tout est prêt pour que vous puissiez créer votre propre ambiance et ainsi réaliser le projet de vos rêves qu'il soit de type habitation principale, locatif ou touristique. Contactez-moi, harry hospice au 06 96 07 10 10, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Prix de vente 267000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez harry hospice, au 06 96 07 10 10 ou, par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de harry hospice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434108510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414297 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -. Copropriété de 4 lots (). Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 800 euros. Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -.
Nichée à l'Anse Mitan, en face de la baie de Fort de France' l'une des plus belles du monde, à 200 mètres de la plage une nouvelle résidence vous ouvre les portes d'un complexe immobilier neuf, raffiné et contemporain, à seulement deux minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, marina, commerces, écoles, terrain de golf et navette maritime pour Fort de France. Un appartement neuf de standing, livré clef en main, associant confort moderne et finitions haut de gamme, associant confort moderne et finitions haut de gamme : * 99 m² habitables + 23 m² de terrasse soit 122 m² * 3 chambres spacieuses * 3 salles de bain élégantes + WC visiteur * Accès personnes handicapées * Grande terrasse idéale pour les repas et la détente * Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux * 2 places de parking privatives * Construction neuve, normes RTAA DOM, matériaux de qualité * Accès sécurisé * Proximité directe du Village de l'Anse Mitan * Environnement calme, ventilé et préservé * Espaces verts paysagers et chemins piétonniers menant à la plage Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François HIPPOLYTE, Tél. : 06 96 34 62 43, E-mail : francois.hippolyte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 407915347.
Sylvia Chesnier vous propose dans la charmante commune des Trois-Îlets (97229), cet appartement qui bénéficie d'un emplacement paisible à proximité d'écoles, d'un lycée, et d'un collège. Son environnement proche de la mer offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature. De plus, ses 2 places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé pour les résidents. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une spacieuse terrasse d'environ 30 m² idéale pour profiter du climat tropical, ainsi que d'une cave pratique pour le stockage ainsi que deux places de parking. Ces aménagements extérieurs ajoutent une valeur supplémentaire à la propriété, offrant des espaces de vie en plein air appréciables. À l'intérieur, cette résidence de 81 m² offre un agencement optimal avec 4 pièces, dont 3 chambres munies de placards intégrés. Il comprend une suite parentale, deux salles d'eau et deux WC, dont un WC indépendant assurant confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace de vie, lumineux, est ouvert sur la terrasse grâce à une large baie vitrée, créant une atmosphère conviviale et agréable. Cette propriété constitue un investissement immobilier idéal ou une résidence parfaite pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CHESNIER, Tél. : 06 96 43 97 61, E-mail : sylvia.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 519210819.
Aux trois-îlets, entre anse mitan et pointe du bout, appartement de prestige de 127,83 m² offrant une vue mer panoramique sur la baie de fort-de-france. Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, il comprend un vaste séjour ouvrant sur une loggia de 30 m² avec spa, une cuisine équipée avec balcon-terrasse, trois chambres dont une suite parentale, deux parkings couverts et un dpem a. Dans un cadre prisé des trois-îlets, à deux pas des plages, du golf et du port de plaisance, cet appartement de prestige conjugue vue mer d'exception, espace et confort contemporain. Lumineux et traversant, il se distingue par un séjour de près de 38 m² ouvert sur une large loggia de 30 m² équipée d'un spa 6 places, véritable lieu de détente face à la baie de fort-de-france, magnifique de jour comme à la tombée de la nuit. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s'étend sur un balcon-terrasse de 5,10 m², parfait pour les repas extérieurs. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale de 16 m² avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante, un cellier et de nombreux rangements. Une cave de 4,5 m² ainsi que deux parkings couverts et sécurisés en sous-sol complètent cet ensemble d'exception — un atout particulièrement recherché aux antilles, notamment pour les résidences secondaires. Les prestations incluent la climatisation, un chauffe-eau solaire, des matériaux conformes aux normes environnementales actuelles, et un dpem classé a, gage d'efficacité énergétique et de confort. Un appartement prêt a vivre, mobilier compris. Idéalement situé, à proximité de la navette maritime vers fort-de-france, des commerces, écoles et restaurants, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié entre mer, animation et sérénité. Renseignements et visites : sofia baston – capifrance martinique email : sofia.baston@capifrance.fr | t : +596 696 39 69 03 mon site : sofia-baston. Capifrance. Fr #sofiabaston #capifrance #immobiliermartinique #lestroisilets #vuemer #baiedefortdefrance #ansemitan #pointedubout #appartementprestige #parkingsecurise #investissementmartinique #dpea nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau privative comprise + fond de travaux) : 3325€ soit 277€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 020 086 - greffe de fort de france) sofia baston entrepreneur individuel à responsabilité limitée + 596696396903 - réf. 937009.
Coup de coeur du mois - exceptionnel : les trois ilets - proche plage - très belle vue mer je vous propose un superbe appartement de type 4 de 108,42 au sol m² est situé dans une résidence sécurisée de très bon standing. L'emplacement est exceptionnel, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, garage, cave, parking privatif, vous profitez : - d'une superbe terrasse couverte de 27,77 m² bercée au gré des alizés. - en intérieur, un volume de 80,65 m² vous offre un bel espace cuisine haut de gamme de 8,45 m² avec passe plat, un grand salon de 21,68 m² avec ouverture totale, 3 belles chambres mansardées et leurs deux salles d'eau, un toilette invité. Le plan traversant valide une conception raffinée. Ce quartier d'exception, proche des plages, profite d'un environnement calme et résidentiel. À deux pas de la station balnéaire des trois ilets (shopping à discrétion, clubs nautiques, centre de plongée, centres équestres, restaurants, de choix casino etc). Le centre ville est à 2km, le golf à 2 mn. Transport maritime vers fort de france, bus sont à proximité. - plan étudié pour calcul surface carrez de 65,67 m² hors cuisine, terrasse et -1,80m. Affaire très rare - renseignements et visites sur simple demande (possibilité visite live a distance) nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors conso. Eau courante) : 3205€ soit 267€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,37% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 020 086 - greffe de fort de france) sofia baston entrepreneur individuel à responsabilité limitée + 596696396903 - réf. 904188.
Nichée sur les hauteurs de l'Anse Mitan, une nouvelle résidence vous ouvre les portes d'un complexe immobilier neuf, raffiné et contemporain, à seulement deux minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, marina, commerces, écoles, terrain de golf et navette maritime pour Fort de France. Un appartement neuf de standing, livré clef en main, associant confort moderne et finitions haut de gamme, associant confort moderne et finitions haut de gamme : * 99 m² habitables + 23 m² de terrasse soit 122 m² * 3 chambres spacieuses * 2 salles de bain élégantes + WC visiteur * Accès personnes handicapées * Grande terrasse idéale pour les repas et la détente * Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux * 2 places de parking privatives * Construction neuve, normes RTAA DOM, matériaux de qualité * Accès sécurisé * Proximité directe du Village de l'Anse Mitan * Environnement calme, ventilé et préservé * Espaces verts paysagers et chemins piétonniers menant à la plage Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François HIPPOLYTE, Tél. : 06 96 34 62 43, E-mail : francois.hippolyte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 407915347.
Yoan et romain 619 immo safti vous proposent "anya" un appartement en rdc avec jardin idéalement situé à l'anse à l'ane aux trois ilets. Vous apprécierez les commerces, la plage, la navette maritime accessibles à pied. Le logement est situé dans une petite copropriété intimiste de 6 logements. Il dispose aussi d'un parking et d'un grand jardin privatif clôturé. Il se compose ainsi : - 1 hall d'entrée - un salon avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d'eau - un garage est attenant et peut être facilement transformable en troisième chambre les plus : une belle terrasse couverte donnant sur un grand jardin. Le logement est vendu libre et meublé. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Plus d'informations, photos, vidéos, et rdv de visite par whatapps. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yoan ferrero, tél. : 06 96 34 70 84, e-mail : yoan.ferrero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 491 770 574.
" entrez dans un lieu où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle ". Cet appartement unique, baigné de lumière et offrant une vue imprenable, vous invite à profiter d'un cadre de vie hors du commun. De plus, bénéficiant d'une triple exposition, il est particulièrement bien ventilé, offrant une atmosphère agréable et rafraîchissante tout au long de la journée. Deux chambres, avec salle d'eau et sanitaires privatifs, invitent au repos. La troisième chambre, transformée en dressing sur mesure, traduit l'attention portée aux moindres détails. Un sanitaire indépendant pour vos invités. La cuisine américaine, moderne et épurée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et sur une terrasse généreuse, véritable pièce de vie extérieure. Un garage privé fermé, une place de parking, une cave et un ascenseur confirment le caractère pratique et exclusif de ce bien rare. La copropriété, parfaitement entretenue et sécurisée par un portail électrique, offre un cadre paisible, où règnent calme et intimité. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la plage de l'anse mitan, du village créole, des commerces, restaurants, activités nautiques, écoles, arrêt de bus et du golf. Un cadre de vie pratique et idyllique au coeur des trois îlets. « intéressé(e) par ce bien d'exception contactez dès aujourd'hui christine gauci, conseillère immobilier propriétés-privées. Com, au 06 96 86 66 03 ou par e-mail : cgauci@proprietes-privees.com. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien unique. » prix du bien honoraires d'agence inclus : 470 000 euros (honoraires agence : 5,5%) : 24502 euros honoraires : 5,5%ttc inclus charge acquéreur, soit 445498 euros hors honoraires. - dpe : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine gauci, au 06 96 86 66 03 ou, par courriel à c.gauci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine gauci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fort de france 342 073 848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420378- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 3600 euros. Christine gauci (ei) agent commercial - numéro rsac : fort de france 342 073 848 -.
Cedrik Sagnelonge et Muriel Valero, Antilles MCI, vous présentent en exclusivité ce superbe appartement situé sur les hauteurs du Robert, dans une copropriété particulièrement calme. cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, le charme opère avec une luminosité remarquable et une sensation unique d'ouverture sur la mer. La vue mer et dégagée est magnifique et accompagne chaque espace de vie. L'appartement offre une atmosphère très particulière, avec certaines ouvertures arrondies qui rappellent l'univers d'un bateau, apportant un cachet original et atypique. D'une surface d'environ 87 m², ce T4 propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse de 22 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement de la vue et de la douceur du climat. La cuisine est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un second WC, permettant un confort optimal pour une famille. Ce bien dispose également de places de stationnement ainsi que d'un grand garage fermé de 21 m² situé dans un parking sécurisé, avec accès par ascenseur, un véritable atout en termes de praticité et de sécurité. Des travaux de peinture sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'appartement à votre goût. Ce bien se distingue par sa luminosité, sa vue exceptionnelle, son calme et son originalité, offrant un cadre de vie rare sur le secteur du Robert. Ne tardez pas à nous contacter au + 596 696 68 69 75 pour le visiter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853.
Iad France - Florent Chipot (06 44 12 34 69) vous propose : ROOFTOP - VEFA - livraison prévue en 2026 Magnifique appartement rooftop situé à Fort-de-France, quartier ravine vilaine. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement idéal, offrant une vue panoramique imprenable sur toute la ville et la mer des Caraïbes. Doté de trois chambres spacieuses, de deux salles de bain modernes et d'un vaste séjour lumineux, cet appartement est conçu pour offrir un confort de vie optimal. La cuisine ouverte et son cellier attenant se prêtent parfaitement à des moments conviviaux. Une terrasse loggia de près de 50 m² environ prolonge l’espace de vie, permettant de profiter pleinement du climat tropical et des couchers de soleil spectaculaires. L'emplacement privilégié de ce rooftop vous place à proximité des commodités urbaines tout en offrant la tranquillité et la sérénité d'une résidence exclusive. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare à Fort-de-France, alliant modernité, confort et vues à couper le souffle. Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Chipot EI (ID 86099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 979857083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Sylvie Nathie (06 76 30 25 79) vous propose : À Quelques mètres de la Clinique Saint Paul, dans un endroit très discret, Bel appartement de type F4 de 96 m² environ + une terrasse de 18 m² environ sans vis à vis avec suite parentale en duplex de plus de 26 m² environ. Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond et son exposition. Copropriété entièrement sécurisé, avec parking et garage. Libre à partir de juillet 2026. Vidéo sur demande La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie EI (ID 20418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
RARE : Votre Écrin de Verdure au Cœur de Didier / Cluny L'alliance parfaite entre prestige urbain et sérénité tropicale. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés, cet appartement de type T4 (3 chambres) offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 10 lots d'habitation plus bureaux. Les points forts qui font la différence : Une Terrasse "Suspendue" : Véritable pièce de vie extérieure, sa grande terrasse s'ouvre généreusement sur un écran de verdure, sans aucun vis-à-vis. Un luxe rare pour le quartier. Architecture Créole Moderne : Profitez d'un design élégant et ventilé, parfaitement intégré dans son environnement résidentiel. Emplacement Stratégique : Entre Didier et Cluny, accédez à pied ou en quelques minutes aux meilleures écoles, cliniques et commerces. Confort Urbain : L'appartement dispose d'un box de stationnement sécurisé en sous-sol, un atout indispensable pour le secteur. Un Investissement Serein Le bien est actuellement loué pour un loyer de 1 500 € brut / mois, offrant un revenu complémentaire immédiat et une excellente valorisation patrimoniale. Projetez-vous grâce au Home Staging Virtuel Pour vous aider à visualiser tout le potentiel de ce bien, certaines pièces ont bénéficié d'un aménagement virtuel contemporain. Laissez-vous séduire par les volumes et imaginez votre futur intérieur ! L'avis de l'expert : "C'est le produit idéal pour un investisseur cherchant la sécurité du quartier Didier, ou pour un futur propriétaire occupant souhaitant sécuriser son acquisition dès maintenant." Envie de découvrir ce havre de paix ? Contactez notre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. À bientôt pour une visite ! Référence agence : 5372.
FORT-DE-FRANCE : dans le quartier très prisé de Didier, très bel appartement de type 4 d'une superficie totale de plus de 140 m². Situé au dernier étage d'une résidence de seulement 12 lots d'habitation, vous profiterez d'une vue dégagée sur sa spacieuse terrasse de 33 m². L'appartement bénéficie de beaux volumes avec entre autre une vraie suite parentale de plus de 20 m². Une place de parking extérieure ainsi qu'une place en sous-sol avec cave. Nous vous proposons en image des propositions d'aménagement virtuel en home staging qui révèlent ses possibilités de décoration. Référence agence : 5154.
Fort-de-France : découvrez cet appartement spacieux T4 idéalement situé à proximité des transports en commun. Ce bien en bon état offre trois chambres confortables et un salon accueillant. Profitez également d'un sous-sol pratique et d'un parking extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement dans un quartier prisé. Actuellement loué jusqu'en janvier 2026. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5200.
À Fort de France, dans un quartier très prisée, et à proximité de toutes les commodités, votre Agent votre Optimhome vous propose un très bel appartement de 114 m² avec une véranda de 41,50 m² et une terrasse de 35,80 m². Situé dans une petite résidence sécurisée, l'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur la salle à manger, d'un séjour, de deux chambres avec dressing et salle d'eau, d'une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, et d'une grande cuisine avec buanderie. Une belle véranda, une terrasse, un coin jardin, deux garages et une cave complète ce bien. L'appartement est libre d'occupation et dispose d'un excellent potentiel locatif. La taxe foncière est de 4 020 € Prix de vente 550 000€ - Hors frais de notaire Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène SAINT-CYR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 151 015 Greffe de FORT DE FRANCE) + 596696765050 (réf. 584723 ).
Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 4 pièces en parfait état. La résidence est calme, entretenue et entourée d'un jardin arboré. Chaque jour, vous profiterez d'une vue dégagée sur les Pitons et la mer. Les espaces sont confortables : une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau privative + wc, deux autres chambres lumineuses, climatisées, avec placards. Un emplacement dressing pour un rangement optimal, une seconde salle d'eau moderne et deux WC indépendants. Vous serez à deux pas des commerces, des écoles et des services essentiels. Un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Référence agence : 5149.
Lancement Exclusif : Résidence de 29 Logements à Fort de France Découvrez votre futur cadre de vie ou un investissement patrimonial de premier ordre avec ce programme neuf situé à Fort de France, cette résidence de 29 appartements neufs a été pensée pour allier confort, modernité et performance énergétique. Un Cadre de Vie Privilégié.
Sullivan vous propose ce superbe appartement T4 de 90 m² entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée à Fort-de-France. L'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille. Il se compose de 3 chambres climatisées, offrant confort et bien-être au quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 35 m², véritable atout du bien, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur et des moments de détente. Vous bénéficiez également de deux salles d'eau, apportant un vrai confort au quotidien. Son emplacement est un vrai plus, à proximité immédiate du CHU, des commerces et des établissements scolaires, avec un accès rapide aux grands axes. Une place de stationnement extérieur vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2076 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sullivan PETIT, Tél. : 06 96 68 03 19, E-mail : sullivanp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 517391819.
Prix promoteur a fdf : situation exceptionnelle dans un secteur privilégié proche didier / cluny. Ce magnifique ensemble immobilier bénéficie d'une splendide vue sur mer et pour certains appartements sur les pitons du carbet. Ce programme comportera a son achèvement 70 logements du studio ou t4 avec des prestations haut de gamme. Certains lots avec garage. T1 a partir de 165.000 - t2 a partir de 185.000 - t3 à partir de 285.000 - t4 a partir de 535.000, reste quelques lots. Référence agence : 4574.
FORT DE FRANCE : Découvrez ce bel appartement T4 situé dans un environnement calme et agréable. Grâce à ses baies vitrées idéalement disposées aux extrémités du logement, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité en continu et d'une ventilation croisée très agréable. Ce logement est composé d'un vaste séjour se poursuivant jusqu'à la terrasse, trois chambres, une cuisine, une sale d'eau et toilette puis un balcon et une terrasse. L'appartement est situé au sein d'une résidence calme, à proximité des écoles, commerces et transports. Un bien rare à visiter ! Contactez ORPI H&B IMMO au 0596 704 456 pour une visite et pour explorer toutes les possibilités. Référence agence : 5188.
Ducos, en Martinique, s’impose progressivement comme une commune attractive grâce à son cadre de vie agréable, sa proximité avec les pôles économiques et des prix immobiliers encore accessibles. Porté par une demande croissante de maisons individuelles et un marché en structuration, Ducos offre des opportunités intéressantes pour les acquéreurs et les investisseurs à la recherche de potentiel à moyen terme.
