Appartement à vendre 4 pièces en duplex avec garage (88)

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez vite ce bel appartement de 4 pièces offrant 80,93 m² m² habitables Carrez (grenier 6,72 m² compris), situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements.

Celui ci se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, d'une agréable salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, d'un salon lumineux ainsi que d'une salle de bains avec WC.

À l'étage, accessible en duplex, se trouvent deux chambres ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants.

Il dispose également d'un garage privatif, d'un cellier au rez-de-chaussée et d'une cave en sous-sol, des annexes particulièrement appréciées.

En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun gros travaux et conviendra aussi bien à un projet de résidence secondaire qu'à un investissement en location saisonnière.

Un bien chaleureux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de la commune, idéal pour profiter de la montagne en toute saison.

Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, assurance, syndic) : 577€ soit 48€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf.

962676.