Vente appartement 4 pièces 85 m² Colmar (68000)

[TRAVAUX EN COURS] À deux pas de la gare, la résidence est idéalement située. Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre le parc du Champ de Mars ou accéder au centre historique. À proximité se trouvent de nombreux commerces et services, restaurants et lieux de vie. De la maternelle à l'enseignement supérieur, Colmar dispose d'une palette pédagogique adaptée à toutes les familles, ainsi que des crèches et structures de garde. La navette gratuite électrique « cœur de ville » et le réseau de bus desservant les vingt communes de l'agglomération simplifieront tous vos déplacements ainsi que vos sorties culturelles et de loisirs. La conception des logements neufs met l'accent sur l'espace intérieur et extérieur, des volumes généreux, la luminosité et des prestations de qualité afin de garantir le confort pour tous. Les appartements se prolongent en terrasses et loggias pour laisser entrer la lumière naturelle. Pour l'achat de votre résidence principale, vous pouvez bénéficier du PTZ (voir conditions d'éligibilité avec nos conseillers). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre ville de Colmar, à quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, cet appartement de 85 m² habitables (93 m² au sol) au 2ème étage vous offre un cadre de vie confortable. Il est situé dans une petite copropriété. La grande pièce de vie ouverte est baignée de lumière naturelle et invite à la convivialité comme à la détente. Elle constitue le cœur de l'appartement. Il comprend : - trois chambres : une suite parentale avec sa propre salle de bains, 2 autres chambres - une cuisine ouverte - une salle d'eau - un wc - un débarras, - une place de parking privative est incluse, un vrai plus au centre-ville. - une cave L'appartement ne dispose pas d'extérieur, c'est justement ce qui en fait un bien facile à vivre au quotidien. Aucune contrainte d'entretien, aucun vis-à-vis gênant, juste le plaisir de vivre la ville à pied, entre parcs, marchés, terrasses et vie culturelle. Disponible immédiatement. Une belle opportunité, aussi bien pour y vivre que pour investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Colmar. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1180€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101.

Situé à l'entrée de la ville de Colmar, cet appartement en duplex de 88 m² offre un cadre beau cadre de vie. À proximité de toutes les commodités telles que magasins, écoles et transports en commun sont aisément accessibles, facilitant le quotidien des résidents. À 5 minutes du centre-ville à pied. Situé au 3ème étage sans ascenseur, il se compose de 6 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable. Avec 2 salles de bain, 2 toilettes 3 chambres. cet appartement répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un lieu de vie spacieux et bien agencé. Sa configuration en duplex confère une certaine intimité aux espaces de vie, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au premier étage : Une entrée, un WC indépendant, un grand salon ou salle à manger et cuisine ouverte. Une très belle et grande, suite parentale avec salle de bains. Moustiquaire aux fenêtres. À l'étage : 2 chambre. Un espace salon. Une salle de bains. N'hésitez pas de me contacter pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Iad France - Anna-Bella CARVALHO vous propose : Situé au calme, au sein d’une copropriété bien entretenue, ce charmant appartement 3 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et de toilettes indépendants. Depuis le séjour, vous accédez à une belle terrasse avec vue dégagée, également accessible depuis l’une des deux chambres. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d’en faire un véritable cocon. Une visite s’impose, contactez-moi pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce magnifique appartement de 52 m², situé dans un bel immeuble de caractère avec ascenseur. Offrant une vue imprenable, il se trouve sur l'avenue de la République, face au Champ-de-Mars. L'appartement, récemment repeint, se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle de bain avec douche, et d'une chambre confortable. Pour plus de renseignements, contactez-moi au O6 78 84 49 44. Freitas Marc.

Situé dans une rue calme, juste devant une impasse, cet appartement traversant de 82 m² offre un cadre de vie agréable, avec une belle vue sur les Vosges. Il se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau disposant d'un second balcon ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir : une chaudière gaz neuve a été installée en novembre 2025. Le logement bénéficie d'un DPE C, garantissant une bonne performance énergétique. La copropriété, calme est bien entretenue, offre un environnement de vie serein. Nombre de lots principaux : 12 Aucune procédure en cours. Pour toutes informations complémentaires merci de contacter votre agence au O3.89. 29.30. 30 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller KL immo : Burak Kuzu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932306780 RCP 278468689.

À VENDRE à COLMAR ? charmant 3 pièces avec balcon et cave, idéal investisseur ! Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces de 77,6 m² habitables, situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, à Colmar. Le bien se compose d'une entrée desservant un lumineux salon donnant accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparés. L'appartement est actuellement loué pour un montant mensuel de 570 euros hors charges, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement locatif. Les charges s'élèvent à 180 euros par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude, les ordures ménagères ainsi que l'entretien des parties communes. Chauffage collectif au gaz de ville. Une cave complète ce bien, ajoutant un espace de rangement appréciable. Ce logement allie praticité, confort et rentabilité dans un environnement calme et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.