Vente appartement 4 pièces 66 m² Cogolin (83310)

336 000€ appartement t2 vue mer & port à vendre aux marines de cogolin aux marines de cogolin, à 10 min de saint-tropez, superbe t2 de 53 m² habitables entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur le port et la mer. Traversant et lumineux, il dispose d’une pièce de vie de 20 m² ouverte sur une loggia de 7 m², d’une chambre avec rangements et balcon privatif, d’une cuisine et salle d’eau neuves, ainsi que d’une électricité refaite. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis et gardien, il offre un cadre paisible, idéal en résidence secondaire ou investissement locatif. Une cave de 10 m² complète ce bien. Sans procédure - charges 1200€ / an dpe e (295) - b (9).

Le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité. Situé dans un secteur calme de cogolin, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités (écoles, collège et crèche à 300m), découvrez ce magnifique t3 de 66,02 m² alliant confort moderne et tranquillité. Les atouts de l'appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien se compose de : • espace de vie : une pièce principale lumineuse s'ouvrant sur une superbe terrasse de 17,05 m² équipée d'un store motorisé. • cuisine équipée • espace nuit : une première chambre confortable. • une seconde chambre disposant de son propre balcon privé de 2,13 m². • sanitaires : une salle d'eau et un wc séparé. Prestations & confort • climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort thermique optimal toute l'année. • menuiseries en double vitrage aluminium (isolation phonique et thermique de qualité). • vue dégagée sur le château de grimaud jusqu'à la mer stationnement & annexes (le vrai "plus" ! ) 1. Garage fermé de 16 m² : entièrement électrifié avec porte automatique. 2. Place de parking privative 3. Accès au parking visiteur de la résidence. Données financières : • taxe foncière : 1 188 € nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 829 357 - greffe de frejus) johana turschwell entrepreneur individuel 07 80 97 54 37 - réf. 940083.

Derniere disponibilite

 mazet de type 3 de 60 m² avec jardin de 50 m² dans un secteur boisé au sein d'une résidence avec piscine.

 votre contact : jessica gobin 0601 774 512

 au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie prolongée par un jardin privatif, un wc et un cellier pour plus de rangement.

 à l’étage : deux belles chambres avec placards, une salle d’eau et des wc séparés.

 prix : 337.000 euros

 stationnement inclus.

 remise des clés : 1er trimestre 2027 

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 
 
-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! 
-recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr
 
 votre contact : jessica gobin 0601 774 512.

À vendre appartement 2 chambres port-cogolin sous-offre : l'immobilière du golfe de st tropez vous propose en exclusivité ce grand appartement d'environ 55 m² avec une vue exceptionnelle sur le port et la giscle. Issu de la réunion de deux t2, il se compose d'une entrée, un double séjour avec cuisine ouvrant sur deux terrasses, deux chambres avec placards, une salle de douches, une salle de bains et deux wc séparés. L'appartement peut facilement être réaménagé en trois chambres en convertissant un seul séjour. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif à deux pas des commerces, du port et des plages. Pour plus de renseignements, contacter enzo lavagna au 06 71 50 57 01. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes : environ 3 650 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Gfp immobilier vous propose à cogolin - dans résidence de 2 bâtiments en r + 2, appartement de type 3 pièces de 64.50 m² situé au 1er et avant-dernier étage avec ascenseur et composé de : une entrée, un séjour avec placard et cuisine ouverte donnant sur un balcon d'environ 8.81 m², deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Parking privatif intérieur.

Grand t3 duplex de 70 m² salon cathédrale dans une petite residence avec piscine 

 contact : yann vanhaecke 06 77 06 57 26 

 dans le beau village de cogolin, sur les hauteurs du golfe de saint-tropez, à proximité du centre ville et de toutes ses commodités, dans un quartier calme et résidentiel.
 venez découvrir cette belle résidence moderne avec piscine.

 appartement t3 de 70 m² habitables vous offrant un grand séjour de 34 m² avec sejour cathedrale donnant sur terrasse exposée est, 2 belles chambres, 2 salles de bains et 2 wc.

 prix : 367 000€ 

 2 stationnements en sus : 40 000€

 prestations : carrelage 60x60, résidence sécurisée, climatisation, volets roulants électriques, piscine, wc suspendus,. 

 livraison 3t2027.

 avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
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 contact : yann vanhaecke 06 77 06 57 26 
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