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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Champagne-Au-Mont-d'Or (69410)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Champagne-Au-Mont-d'Or (69410)
252 000 €
-15.72 %

Appartement 4 pièces Champagne-Au-Mont-d'Or (69410)

Vma immo vous propose à 5 minutes du centre de champagne au mont d'or, un lumineux t4 de 80 m², sans vis-à-vis, au 3ème étage dans une résidence de 2019. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 29 m² ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé plein sud, d'une chambre avec son dressing de 20 m²; d'une seconde chambre de 13 m² avec des placards muraux, une salle de bains et un wc séparé. La troisième chambre est actuellement le dressing. Possiblité d'acquérir un garage en sous-sol. Un local à vélos complète ce bien. Au sein de la copropriété a été mis en place un potager ainsi que des composteurs. Ses atouts : une vue dégagée sur les monts du lyonnais, à proximité du parc du vallon, des écoles et des commerces, possiblité de créer une 3ème chambre. Nombre de lots : 18 / charges annuelles : 2558eur (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes ) / taxe foncière : 952eur / pas de procédure en cours.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 6 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Parc du Vallon, lycée La Martinière, Champagne au Mont d'Or, Ecully
Etat
  • Construit en 2019
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 558 €

A propos du prix de cet appartement

  • 252 000 € (soit 3 190 € / m²)
    -15.72 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.72 % (-47 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 janvier 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 2611
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