Iad France - Genevieve Carraud (06 13 66 19 12) vous propose : À Cachan, quartier des Coteaux, ville idéalement située prés de Paris, cadre verdoyant, nombreux réseaux de transport (RER bus pistes cyclables et bientôt ligne 15 ), je vous propose au sein d'une résidence de standing datant de 2016, un appartement lumineux, traversant de 4 pièces, offrant une surface généreuse de 83 m². Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes à pied du RER B (Arcueil Cachan). Situé à 3 minutes à pied du centre-ville, il allie commodité et tranquillité : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie comprenant une cuisine équipée et ouverte, ainsi qu'un salon / séjour donnant sur un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et une suite parentale avec sa propre salle de bain. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol pour votre véhicule, assurant votre tranquillité au quotidien. Un local dédié aux vélos et poussettes est également à votre disposition. Les matériaux de qualité utilisés ajoutent une touche d'élégance à cet appartement. Aucuns travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans le plus grand confort. Vous cherchez à vendre, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet Vous cherchez à vendre, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 227.67 € par mois (soit 2732 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Genevieve Carraud EI (ID 76210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Jardin

Standing

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 580 et 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.