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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Boulogne-Billancourt (92100)

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Vente appartement 4 pièces 91 m² Boulogne-Billancourt (92100)

699 000 €

Appartement 4 pièces Boulogne-Billancourt (92100)

Iad France - Tiziana Pomodoro (06 33 65 68 56) vous propose : Coup de coeur assuré pour cet appartement familial au sein d'une résidence sécurisée des années '90, très bien entretenue. Situé au premier étage et desservi par un ascenseur, ce bien présente de nombreux atouts. La porte s'ouvre sur une entrée accueillante avec rangement qui dessert un séjour spacieux orienté sud de 24 m² environ donnant sur une jolie loggia et une cuisine séparée, moderne et équipée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour). La zone nuit est composée de trois belles chambres au calme absolu, d’une salle de bains, d’une salle d'eau avec toilettes et des WC séparés. Une grande cave en sous-sol et une place de parking en sus complètent ce bien. Nombreux rangements. Porte blindée. Double vitrage. Fibres. Détecteur de fumée. Local vélo. Volets électriques. Idéalement positionné dans le quartier Silly / Gallieni, ce bien bénéficie des nombreuses commodités : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives, espaces verts et transports (à 3 minutes à pied du métro ligne 9 Billancourt, Tramway L2, nombreux bus). Aucune procédure en cours contre le syndic. Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter sans hésiter. À visiter sans tarder. Bienvenue les visites ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Pomodoro EI (ID 27521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Calme
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 510 et 2 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.