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appartement 4 pièces 132 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 4 pièces 132 m² Bordeaux (33000)
580 000 €
-22.54 %

Appartement 4 pièces Bordeaux (33000)

Attention à tous les amoureux de la vie citadine, voici une opportunité unique à Bordeaux Pey Berland ! Cet appartement exceptionnel situé au dernier étage en duplex d'un immeuble avec ascenseur vous offre une expérience de vie urbaine inégalée. Profitez de la vie en ville tout en ayant votre propre espace extérieur, une superbe terrasse plein sud avec un barbecue, où vous pourrez vous détendre et recevoir des amis. Imaginez-vous entrer dans ce magnifique appartement lumineux avec une vue dégagée à couper le souffle. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un séjour élégant avec une cheminée, et une cuisine qui s'ouvre sur la terrasse ensoleillée. L'appartement comprend également trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et deux toilettes. De plus, une cave est incluse pour répondre à vos besoins de stockage. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre au coeur de Bordeaux, à quelques pas de tous les plaisirs de la ville. Vous pourrez faire des courses, dîner dans de délicieux restaurants, profiter des parcs à proximité, et bien plus encore, tout à pied. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et réaliser votre rêve d'une vie urbaine avec une terrasse ensoleillée à Bordeaux Pey Berland. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 12 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : COMMERCES
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 920 et 2 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 254 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 201 €

A propos du prix de cet appartement

  • 580 000 € (soit 4 394 € / m²)
    -22.54 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -22.54 % (-168 800 €) depuis le début de sa diffusion le 16 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 2015
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