Vente appartement 4 pièces 82 m² Bezannes (51430)

Profitez à Bezannes d’un emplacement rare ! La vue privilégiée sur le golf vous émerveillera que vous soyez golfeur ou non… L’atout numéro un de la Résidence "Entre Vignes et Golf" est sans conteste son emplacement et tout est dit dans son appellation. D’un côté le Golf de Reims-Bezannes; un véritable écrin de verdure, protégé, entretenu à proximité de la ville. De l’autre côté une parcelle de vigne champenoise, qui produit son nectar grâce au climat favorable et la qualité de la terre de cette belle région. Vivre à Bezannes, ville nouvelle et moderne c’est faire le choix de ne renoncer à rien et combiner tous les avantages : • la quiétude de la campagne • l’accès rapide et facile à toutes les villes • les commerces de proximité • les commerces modernes • un bassin d’emploi dynamique. Matériaux de qualité, bâtiments sécurisés, espaces extérieurs généreux, la Résidence "Entre Vignes et Golf" est un véritable havre de paix qui saura vous séduire au quotidien. Que vous cherchiez votre premier appartement, votre nouvelle adresse ou un investissement immobilier, nous avons le logement répondant à vos envies ! La résidence est organisée en 6 petits bâtiments du studio avec balcon au grand 5 pièces en dernier étage avec terrasse et vue plongeante sur le golf de Reims-Bezannes ou le vignoble champenois. Bénéficiez également de nombreux stationnements (garages fermés, parkings en sous-sol, stationnements extérieurs et places visiteurs). La Résidence "Entre Vignes et Golf" est un projet précurseur au niveau de la réglementation environnementale (RE2020 seuil 2025). Elle est réalisée avec des matériaux bas carbone et comporte des équipements à performances énergétiques élevées. Enfin, le confort d’été a été intégré dans la conception du projet pour s’adapter au changement climatique. Bénéficiez de la TVA 5,5% sur nos appartements sous conditions de ressources des futurs acquéreurs en résidence principale. Appartements éligibles au dispositif de défiscalisation PINEL + (possibilité de réduction d’impôts de 21% du montant de l’investissement).

Appartement T4 situé dans un immeuble récent, cpt : entrée, salon-séjour donnant sur belle cuisine équipée, 2 chambres dont une avec dressing, SdB et WC. Magnifique terrasse bien exposé et sans à vis à vis donnant sur le golf et stationnement sécurisé. Copro de 441 lots - dont 205 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges : 1830€ / an.

Profitez à Bezannes d’un emplacement rare ! La vue privilégiée sur le golf vous émerveillera que vous soyez golfeur ou non… L’atout numéro un de la Résidence "Entre Vignes et Golf" est sans conteste son emplacement et tout est dit dans son appellation. D’un côté le Golf de Reims-Bezannes; un véritable écrin de verdure, protégé, entretenu à proximité de la ville. De l’autre côté une parcelle de vigne champenoise, qui produit son nectar grâce au climat favorable et la qualité de la terre de cette belle région. Vivre à Bezannes, ville nouvelle et moderne c’est faire le choix de ne renoncer à rien et combiner tous les avantages : • la quiétude de la campagne • l’accès rapide et facile à toutes les villes • les commerces de proximité • les commerces modernes • un bassin d’emploi dynamique. Matériaux de qualité, bâtiments sécurisés, espaces extérieurs généreux, la Résidence "Entre Vignes et Golf" est un véritable havre de paix qui saura vous séduire au quotidien. Que vous cherchiez votre premier appartement, votre nouvelle adresse ou un investissement immobilier, nous avons le logement répondant à vos envies ! La résidence est organisée en 6 petits bâtiments du studio avec balcon au grand 5 pièces en dernier étage avec terrasse et vue plongeante sur le golf de Reims-Bezannes ou le vignoble champenois. Bénéficiez également de nombreux stationnements (garages fermés, parkings en sous-sol, stationnements extérieurs et places visiteurs). La Résidence "Entre Vignes et Golf" est un projet précurseur au niveau de la réglementation environnementale (RE2020 seuil 2025). Elle est réalisée avec des matériaux bas carbone et comporte des équipements à performances énergétiques élevées. Enfin, le confort d’été a été intégré dans la conception du projet pour s’adapter au changement climatique. Bénéficiez de la TVA 5,5% sur nos appartements sous conditions de ressources des futurs acquéreurs en résidence principale. Appartements éligibles au dispositif de défiscalisation PINEL + (possibilité de réduction d’impôts de 21% du montant de l’investissement).

Une résidence chaleureuse à taille humaine dans un environnement urbain, calme et plein d'attractivité. Résidence pleine d'intimité, à taille humaine qui n'accueille que 32 appartements dans un environnement calme mais profitant de commerces de proximité. Cette adresse profite de tous les avantages des constructions neuves : luminosité, isolation, norme RT2020, ascenseur, stationnement en R-1 en parking ou garage, PINEL 2024. Le point fort est tout d'abord la proximité avec le centre-ville de Reims tout en profitant du calme de la communauté urbaine de Tinqueux elle même très dynamique et active. L'adresse est paisible, tout en profitant de la proximité des commerces de bouches, petits commerces et autres sites de détente et de loisirs. 2 grands parcs sont à proximité permettant de profiter d'un écrin de verdure, calme et protégé. Les accès rapide au centre ville de Reims en voiture ou en bus, la proximité avec la gare de Bezannes permette une vie dynamique et active et très pratique. Elle tient son nom de l'architecture des grandes bâtisses de l'ouest américain au milieu des grands espaces sauvages : Résidence les BARNS. Son nom et son architecture caractérisent particulièrement la qualité de vie que cette résidence peut offrir : du calme mais de nombreux commerces de proximités pour la praticité d'une vie active avec ou sans enfants, de la nature avec des grands parcs à proximité mais également des commerces modernes et des activités distractives telles que les bowling, lazer-game et autre cabaret. La vie culturelle et sportive est également un point fort de cette adresse puisque la ville de Tinqueux est extrêmement dynamique dans son offre. La résidence s'organise sur 3 niveaux et n'accueille que 32 appartements du T2 au T4. Tous nos appartements profitent d'un agencement performants et des atouts les plus pratiques : larges extérieurs, ascenseur, parking ou garage en sous-sol. Les normes de construction et d'isolation répondent à toutes les dernières normes obligatoires pour faire de votre nid un espace peu énergivore. Les matériaux utilisés signent des intérieurs chaleureux, contemporains et de très belle qualité. La signature globale est chaleureuse tant pour la résidence que pour l'environnement pour une ambiance intime et familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Que diriez vous de devenir propriétaire aux portes de Reims, dans un nouveau quartier qui vit, qui respire, qui palpite ? L’Ecoquartier Le Grand Parc est situé dans un secteur de Tinqueux à la fois dynamique et calme, central et protégé. Les enfants, la culture, le sport et la vie associative y ont une place privilégiée. Avec le parc de la Croix Cordier, la nature est ici chez elle, et elle est aussi chez vous puisque ce vaste espace vert glisse jusqu’au pied de votre immeuble. C’est au cœur de cet environnement privilégié que s’enracine la résidence Sakura, où vous pourrez bénéficier des avantages du centre-ville et d’une véritable oasis de verdure. Que diriez vous de devenir propriétaire d’un appartement d’exception dans une résidence en fusion avec un parc verdoyant ? Le parc n’est pas un décor à regarder de loin. Il est au cœur de votre vie, il ambiance, il colore, il parfume votre quotidien. Écoutez le murmure apaisant de l’herbe, des arbres, des oiseaux… De grandes terrasses offrent une vue imprenable sur le parc. Elles prolongent des espaces intérieurs confortables, baignés de lumière naturelle. Les prestations et finitions de qualité assurent votre bien-être, votre sécurité et une qualité de vie exceptionnelle. PLUS QU’UN APPARTEMENT : UNE VÉRITABLE VIE DE QUARTIER La quiétude de la campagne et le confort d’une ville Un environnement maîtrisé et sécurisé Des espaces collectifs accueillants Les commerces de proximité Les crèches, écoles et centre culturel modernes Un emplacement premium et rare.

Venez découvrir cette appartement de 93 m² niché dans la verdure située sur la commune de Saint Brice Courcelles (écoles, boulangeries, commerce, pharmacie, médecins, kinés. ) au 3ième et dernier étage d'une copropriété de 2021 avec ascenseur. Cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, une terrasse exposé plein sud, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et wc, une salle de bain et un wc séparé. Pour compléter cette appartement, un box fermé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883 740 300.

Appartement 4 pièces neuf (pmr) avec 2 balcons et parking privatif proche gare tgv centre ville et toutes commodites. À 200 m du tramway comedie (ligne tram), votre agence kw grand cru est heureuse de vous proposer en vente à reims (51100), cet appartement (livraison tout début 2025) de 4 pièces de 79,9 m². Il propose trois chambres, cuisine, salle de bains (baignoire et douche), wc, 1 grand balcon et une terrasse. Il se situe au 4e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est vendu avec une vaste place de parking en sous-sol. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, quatre structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'école école supérieure d'art et de design de reims pour le supérieur. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus, ainsi que la ligne de tramway tram (comedie) dans les environs. L'autoroute a344 est accessible à 1 km. Vous trouverez le cinéma operaims de même que trois tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Le dpe sera fourni dès la livraison du bien. Les caractéristiques techniques sont définies ci-après. La construction conforme : • aux normes afnor homologuées en vigueur ; • aux prescriptions techniques des documents techniques unifiés (dtu) établis par le centre scientifique technique du bâtiment ; • aux règles de construction et de sécurité en vigueur ; • à la norme nfc 15-100. • à la règlementation sur l'accessibilité du cadre bâti aux personnes handicapées en vigueur et applicable à la date du dépôt du permis de construire. • à la certification nf habitat hqe grade 1 délivrée par cerqual (organisme certificateur). • à l'arrêté ministériel du 30 juin 1999 relatif aux caractéristiques acoustiques des bâtiments d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.