Vente appartement 4 pièces 64 m² Bayonne (64100)

Iad France - Quentin Dumas vous propose : BAYONNE : Appartement traversant 64 m² Carrez – Saint-Esprit – vendu libre – T4 avec possibilité d’aménagement en T3 À proximité immédiate des berges de l’Adour, de la gare de Bayonne et du centre-ville historique, découvrez cet appartement situé dans le quartier Saint-Esprit, secteur vivant, pratique et en pleine évolution. Rafraîchi récemment, cet appartement lumineux et traversant de 64 m² Carrez bénéficie d’une double exposition Est / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée en hauteur, sans vis-à-vis direct. Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété calme, il se compose d’un séjour exposé Est avec une vue très dégagée, d’une cuisine aménagée, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau avec toilette, ainsi que d’une cave individuelle d’environ 4 m² en sous-sol. La copropriété dispose d’espaces verts et d’un stationnement libre sécurisé par barrière automatique, un véritable avantage dans ce secteur de Bayonne. L’appartement offre également une belle souplesse d’aménagement : il est possible d’ouvrir le salon sur la chambre 1 ainsi que sur le dégagement afin de créer une grande pièce de vie et de transformer le bien en T3 selon les besoins. Vous profiterez d’un emplacement central entre la Citadelle, Saint-Esprit et Sainte-Croix, avec l’ensemble des commodités accessibles rapidement : commerces, transports, gare, restaurants, marché et accès facilité vers le centre-ville comme vers la côte. L’appartement a été rafraîchi suite au départ des locataires : nettoyage complet, remise en peinture et rattrapage des sols réalisés en janvier 2026. Taxe foncière : 931 € / an Charges : 1 650 € / an Chauffage : gaz individuel Atouts du bien : Dernier étage : calme, luminosité et vue dégagée. Appartement traversant avec double exposition Est / Ouest. Vendu libre, disponible pour une résidence principale ou un investissement. Possibilité de réagencement en T3 avec grande pièce de vie. Trois chambres, intéressant pour une famille, du télétravail ou une colocation. Cave individuelle en sous-sol. Stationnement libre sécurisé dans la copropriété. Copropriété avec espaces verts. Quartier Saint-Esprit : secteur dynamique, bien desservi et proche du centre de Bayonne. Emplacement : Le quartier Saint-Esprit, situé sur la rive droite de l’Adour, séduit par sa proximité avec le centre-ville, la gare, les transports et les services du quotidien. C’est un secteur recherché pour son accessibilité, son ambiance de quartier et son potentiel d’évolution. Idéal pour : Un couple souhaitant vivre à Bayonne avec un cadre urbain pratique et lumineux. Un acquéreur recherchant un appartement modulable, avec possibilité de créer une grande pièce de vie. Un investisseur souhaitant un bien bien placé, vendu libre, avec un potentiel locatif intéressant, notamment en colocation. Une famille ayant besoin de trois chambres et d’un environnement proche des commodités. Un professionnel mobile souhaitant un accès rapide à la gare, au centre-ville et aux axes vers la côte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.5€ par mois (soit 1650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement charmant et plein de caractère, situé au cœur de Bayonne, offrant un parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface de 32 m², cet espace bien agencé se compose d'une chambre confortable et d'un salon accueillant, idéal pour profiter de moments de détente. Construit en 1800, cet appartement en bon état vous propose une ambiance unique et chaleureuse. Profitez de la proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, transports en commun et tous les attraits du centre-ville sont à deux pas. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le prix demandé est de 192 000 EUR, une opportunité rare pour vivre au cœur de l'histoire et de l'animation bayonnaise. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 13593.

Iad france - cécile bazerque vous propose : bayonne - hyper centre - t2 sans aucun travaux à prévoir. Excellent dpe c / a. Parquet massif, briquettes et colombages. Le charme authentique à la bayonnaise ! Ce t2 de 36.73 m², intégralement rénové avec goût et doté de nombreux rangements, se situe au 3eme étage sans ascenseur d'une petite copropriété. La pièce de de vie de près de 25 m², avec cuisine ouverte intégralement équipée, donne sur cour, sans vis à vis. La chambre de près de 9 m² est également ouverte sur cour, sans aucun vis à vis. La salle d'eau avec wc est également en parfait état. Bien vendu libre de toute occupation à compter de la vente. Excellent dpe c / a. Taxe foncière 2025 : 552 € charges de copropriété trimestrielle (avec consommation d'eau privative) : 186 € la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189990 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,55% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RARE ! Découvrons ensemble ce très beau T2 avec BALCON de 4 m² dans une des rues les plus recherchées du centre historique de Bayonne. Cet appartement est récemment rénové, conservant le charme de l'ancien et tout le confort nécessaire. Tous les commerces sont accessibles à pied, ainsi que les transports, les écoles et toutes autres commodités. Le diagnostic énergétique est en C, avec une bonne isolation et une baie vitrée sécurisée en double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir ni dans les parties communes réhabilitées il y a deux ans ni dans les parties privatives. Pour un investissement ou une résidence principale, vous serez charmé par l'endroit, les parties communes de l'immeuble et ce cocon en plein centre ville ! Référence agence : 88.

Bayonne quartier belharra. À quelques minutes du centre ville, au sein d'une agréable résidence ravalée et sécurisée, confortable appartement de type t3 situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant sur une grande terrasse, de 2 chambres donnant sur une deuxième terrasse, une salle de bain fonctionnelle et un wc sépare. Un cellier, une place de stationnement couvert sécurisée et une place de parking aérienne privative au pied de la résidence complètent le bien. Proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Exclusivite lamy.

Bayonne quartier du séqué, appartement de type t3 denviron 66,75 m² en bon état. Il se compose d'une entrée, une salle deau, un wc, une pièce de vie avec une cuisine américaine denviron 38,37 m² donnant sur une terrasse de 11,26 m² exposée sud, un cellier et deux chambres avec placards. Une place de stationnement extérieur au pied de la résidence complète le bien. Proximité des grands axes routiers. Exclusivite lamy.

Charmant appartement de 2 pièces en parfait état, idéalement situé en plein cœur de Bayonne. Profitez de la vie urbaine avec toutes les commodités à portée de main. Situé au 1er étage, vous pourrez profiter d'un bel espace de vie avec sa cuisine aménagée équipée, une chambre, avec de nombreux rangements, salle d'eau / WC. Aucun travaux n'est à prévoir. L'emplacement est idéal : proche commerces et transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. En plein centre-ville, vous profiterez de l'effervescence de Bayonne tout en résidant dans un quartier paisible et authentique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 13594.