Appartement 4 pièces à vendre à Ars-sur-Moselle (57130)

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : En rez-de-chaussée, magnifique F4 modernisé, de 76 m² avec cave au sein d'une copropriété bénévole de six logements près de la gare de Ars-sur-moselle dans un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Diagnostiques en cours, précédent classé D. Il comprend : un séjour, un salon tout deux spacieux, une cuisine équipée : four, hotte, plaque à induction, deux chambres, une salle d'eau avec douche, vasque ainsi qu'un sèche serviette, un WC individuel suspendu, le tout offre de beaux volumes garantissant un bon confort de vie pour une famille. De plus une ample cave carrelée permet de réaliser du stockage. Eléments de confort : triple vitrage PVC, chaudière à condensation chappée (2024), rangements. Localisation idéale : 2 mins écoles primaire et maternelle, proximité immédiate de la gare vers Metz ou vers Nancy, des médecins, pharmacie, piscine, boulangerie, supermarché, bureau de Tabac, 5 mins de la zone commerciale de Augny. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : MOULINS-LÈS-METZ – Appartement 92 m² – 3 chambres – Terrasse – Garage Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et recherchée, découvrez cet appartement climatisé de 92 m² bénéficiant d'une belle terrasse exposée sud-ouest et d'un environnement verdoyant particulièrement agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m² avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de deux WC. Parfaitement entretenu, il dispose également d'une chaudière gaz individuelle remplacée en 2025, de volets roulants électriques et d'un store banne motorisé. L'étanchéité de la terrasse a été refaite en 2024. Une cave, un garage fermé en sous-sol ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Les + : • Climatisation réversible (2024) • Vitrages phoniques • Chaudière gaz individuelle (2025) • Terrasse exposée sud-ouest • Garage fermé, cave et 2 stationnements • Résidence avec ascenseur • Étanchéité de terrasse refaite en 2024 Un appartement lumineux, fonctionnel et idéal pour une famille recherchant confort, calme et praticité aux portes de Metz. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT181998 : T4 en duplex 92 m² avec terrasse, jardinet et accès direct au parc privé de 40a réservé aux résidents Vous cherchez un logement au calme dans un cadre de vie privilégié et recherché ? À Lessy, découvrez ce logement en duplex au sein d'une copropriété récente au pied du Mont St Quentin. Construit en 2019, le logement se situe dans un bâtiment indépendant, lui conférant un véritable esprit de maison. Pièce à vivre très lumineuse, avec accès direct sur le parc privatif de 40 ares exclusivement réservé aux résidents. Bien rare, environnement paisible mais également accès à toutes les commodités dont un accès rapide à l'autoroute. Place de parking privative. En rez-de-jardin : cuisine équipée ouverte, vue sur le parc de la copropriété et accès terrasse, WC, cellier. À l'étage : 3 chambres, salle de bain avec douche et WC, grand dégagement. Terrasse et jardinet - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 01 / 2020 - Classe Energie C : 113 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 573 Euros / an (soit 48 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Yves GREFF (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Barbe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : Situé dans la commune très prisée de SCY-CHAZELLE, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée de 2003, au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant luminosité et confort. L’appartement s’ouvre sur une entrée suivie d’un couloir de dégagement qui conduit à une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière. La cuisine équipée et aménagée s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour les repas et moments partagés. Les deux chambres disposent chacune de grands placards intégrés avec aménagement intérieur complet comprenant penderie, tiroirs et étagères, assurant rangement et praticité. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque, d’un sèche serviette et d’un emplacement pour la machine à laver, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. Le chauffage individuel au gaz et des charges de copropriété d’environ 83 € par mois facilitent la gestion du logement. Un garage en box dans le parking collectif au sous-sol complète ce bien, offrant stationnement sécurisé et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas BAUER vous propose : Novéant-sur-Moselle – Appartement T4 récent (2021) avec terrasse et stationnements ​Au sein d'une résidence sécurisée sous garanties constructeur, découvrez cet appartement de 4 pièces offrant des prestations modernes et un confort optimal. ​Entièrement aux normes PMR et sans aucun travaux à prévoir, il se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, ouvrant sur une vaste terrasse couverte de 19 m². L'espace nuit propose trois chambres confortables (de 11 à 13 m²). Une salle d'eau, un cellier attenant et deux WC complètent la disposition intérieure. ​En annexe, vous bénéficierez d'un box de stockage privatif en sous-sol ainsi que de deux emplacements de stationnement munis d'une borne de recharge pour véhicule électrique. ​Proche de la gare SNCF, des axes autoroutiers vers Metz / Nancy / Luxembourg et de la ZAC d'Augny, ce bien combine parfaitement tranquillité et praticité au quotidien. Les charges de copropriété de 300€ par mois comprennent : le chauffage, l'eau chaude et froide, l'électricité et l'entretien des communs, l'entretien de l'ascenseur. ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299€ par mois (soit 3588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas BAUER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 832477525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - régis vion vous propose : + appartement t4 à aménager + 2ᵉ étage + 2 places de stationnement privatives + résidence entièrement rénovée + découvrez cet appartement t4 de 86,00 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence de seulement 9 logements actuellement en cours de réhabilitation complète, au coeur de novéant-sur-moselle. Vendu en plateau, ce bien offre un excellent potentiel d'aménagement et permettra de créer un appartement familial confortable, entièrement personnalisé, tout en bénéficiant des principaux travaux de rénovation pris en charge par le vendeur. Le projet d'aménagement permet d'envisager : • une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. • trois chambres. • une salle d'eau. • un wc indépendant. • une entrée avec espaces de rangement. Le logement sera livré sur dalle, prêt à être aménagé selon vos envies. Prestations prises en charge par le vendeur : • fenêtres neuves en pvc double vitrage. • porte palière acoustique neuve. • tableau électrique individuel. • arrivées d'eau et évacuations réalisées. • attentes pour la vmc. • interphone. • gaines prévues pour les télécommunications. Une copropriété entièrement réhabilitée : • ravalement complet des façades. • rénovation des parties communes. • réfection des réseaux. • création des stationnements privatifs. • syndic provisoire mis en place. Les travaux restant à la charge de l'acquéreur concernent principalement le second oeuvre : • isolation intérieure. • création des cloisons selon votre projet. • installation électrique intérieure. • système de chauffage. • cuisine. • salle d'eau. • revêtements de sols et murs. • peintures et finitions. Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien. Informations importantes les plans et visuels d'aménagement présentés dans l'annonce sont proposés uniquement afin d'illustrer le potentiel du bien. L'appartement est vendu en plateau et pourra être aménagé librement par son futur propriétaire, dans le respect des contraintes techniques et réglementaires. Les cloisons, cuisines, salles d'eau, meubles et aménagements représentés ne sont donc pas contractuels et constituent uniquement des suggestions d'implantation. Dossier complet, plans et descriptif des travaux disponibles sur demande. La résidence est composée de seulement 9 appartements et 15 lots annexes, offrant un cadre de vie calme et un projet à taille humaine. D'autres appartements sont également disponibles au sein de cette résidence. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m régis vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement loué situé au 1er étage d'un immeuble calme cet appartement f4 lumineux offre une belle surface de vie, idéale pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace. Composé d' un grand séjour lumineux, 3 chambres spacieuses, cuisine séparée, salle de bains wc. Emplacement privilégié à moulins-lès-metz, proche des écoles, commerces et axes autoroutiers petite copropriété conviviale faibles charges. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8722.

Exclusivite lamy ! Longeville lès metz, place de l'églisea proximité immédiate de toutes les commodités du boulevard saint symphorien, venez découvrir cet agréable 4 pièces situé au 4ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété discrète et bien tenue. L'entrée avec placard dessert 2 chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparée et vous mène vers une cuisine équipée fonctionnelle et partiellement ouverte sur le séjour et au salon, donnant accès au balcon avec une agréable vue dégagée. L'appartement est vendu avec une cave privée. Double vitragedpe d (12 / 2024) chauffage et eau chaude et froide collectivecharges de copropriété 218 eur par moispour plus d'information, contactez jennifer levresse au 06 14 87 53 40.

À Montigny-Lès-Metz, proche hôtel de ville, accès autoroutes et toutes commodités, bel appartement de caractère, combinant hauteur sous plafond et parquet véritable au sol. Il est situé au premier étage d'une petite copropriété de 8 lots. Ces grands volumes offrent la possibilité d'aménager trois chambres, selon vos besoins. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, avec plan de travail et table en granit. Un petit espace chaufferie / buanderie (chaudière gaz à condensation Saunier Duval installée en 2022). Un double séjour lumineux de 37 m². Une salle de bain contemporaine, avec grande douche à l'italienne, meuble sous vasque, sèche serviettes et toilette. Deux chambres de 10.5 et 11 m². Une grande cave de 20 m², idéale pour le stockage vient compléter ce bien. À noter que cet appartement est très économe : la bonne isolation (cf. DPE) et la modernité de la chaudière vous assurent des factures d'énergie minimales. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Calme, espace et cadre de vie agréable, c'est ce que propose cet appartement, qui allie charme de l'ancien et modernité, tout en restant proche du centre- ville. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 06 88 87 04 74, E-mail : lakhdar.dris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950.

Iad france - rachel weber vous propose : bel appartement 86 m² – 3 chambres – balcon – cave – parking sécurisé – montigny-lès-metz à montigny-lès-metz, découvrez cet agréable appartement de 86 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme, verdoyante et particulièrement adaptée à la vie de famille. Un appartement fonctionnel, entretenu et prêt à vivre, qui a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : salle de bains rénovée, chaudière remplacée et installation d’un adoucisseur d’eau. Les factures des travaux sont disponibles. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct au balcon. Celui-ci bénéficie d’une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis direct, créant un véritable espace extérieur agréable au quotidien. La cuisine équipée, fonctionnelle, dispose également d’un cellier attenant, idéal pour le rangement et le stockage. L’espace nuit, séparé de la pièce de vie, propose 3 chambres et espaces dressing. La salle de bains récemment rénovée offre une agréable douche à l’italienne. L’appartement dispose également d’un adoucisseur d’eau et d’une chaudière récemment remplacée. Vous bénéficierez également d’une belle cave ainsi que d’une place de parking sécurisée avec accès par bip. Un cadre de vie calme et verdoyant la résidence offre un environnement agréable avec des espaces verts et des jeux pour enfants, idéal pour une vie de famille. Son emplacement permet de profiter de nombreuses commodités à proximité : écoles maternelles et primaires, collège, lycées, commerces et services du quotidien. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre facilement metz et les communes environnantes, facilitant les déplacements professionnels comme personnels. Les atouts • 86 m² habitables • 3 chambres et espaces dressing • belle pièce de vie avec accès direct au balcon • balcon avec vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis direct • cuisine équipée avec cellier • salle de bains rénovée avec douche à l’italienne • chaudière remplacée • filtrage d’eau • travaux réalisés avec factures disponibles • nombreux rangements • belle cave • parking sécurisé avec accès par bip • résidence calme, familiale et verdoyante • jeux pour enfants • écoles, collège et lycées à proximité • commerces et services à proximité • accès routiers faciles • dpe : d un appartement agréable, fonctionnel et prêt à vivre, offrant un bel équilibre entre espace, confort, calme et proximité des commodités. Une visite permettra de découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.16€ par mois (soit 1717.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 105486088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé, en impasse, dans une résidence récente et de qualité, découvrez cet appartement lumineux bénéficiant d'un atout particulièrement appréciable : une grande terrasse accessible directement depuis la pièce de vie. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux largement ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés. La belle terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours. L'appartement est situé en rez-de-chaussée, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence et sans vis-à-vis immédiat. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1799 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 248 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 600 € Honoraires charge acquéreur : 12 400 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RICHARD, Tél. : 06 30 75 33 87, E-mail : michael.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 523531465.

M5731139 exclusif immosky f4 de 84 m² au sol soit 54 m² carrez avec jardin privatif au 3 ème et dernier étage dans petit immeuble rénové de 5 logements proche canal, offrant une vaste entrée, accès à la cuisine meublée et espace salon. Un dégagement dessert 3 chambres ou 2 chambres pour un plus grand séjour, la salle de douche avec velux et un wc. Le jardin privatif de 55 m² accès par les communs. Appartement entièrement rénové ainsi que l'immeuble en 2022 sanitaire électricité, sol, une cave privative au sous sol, syndic bénévol provision charges 60 euros mensuel, situation calme proche canal de montigny les metz et centre ville de metz. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations richard nguyen, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. Montigny les metz.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : MONTIGNY-LÈS-METZ – T4 89 m² – 3 chambres – Balcon – Box – Cave Trois chambres, de beaux volumes, un extérieur, un box, une cave et un espace de jeux privatif à la résidence : un appartement pensé pour conjuguer confort et vie de famille à Montigny-lès-Metz. Au sein d’une résidence fermée, découvrez cet appartement de 89,21 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement adapté à la vie de famille. L’un de ses véritables atouts réside dans sa séparation entre les espaces jour et nuit, permettant à chacun de profiter pleinement de son espace. La partie jour s’articule autour d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, permettant d’aménager confortablement salon et salle à manger. Elle se prolonge par un balcon, agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante tout en conservant une ouverture visuelle sur le séjour, offre un espace fonctionnel et convivial. Elle bénéficie également d’un cellier, idéal pour disposer de rangements supplémentaires au quotidien. Bien distincte, la partie nuit accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Le dégagement dispose également d’un placard de rangement intégré, un véritable plus pour l’organisation de la vie familiale. À l’extérieur, la résidence possède son propre parc avec jeux pour enfants, exclusivement réservé aux résidents de la copropriété : un atout particulièrement appréciable pour les familles. Côté pratique, l’appartement est vendu avec un box fermé en sous-sol ainsi qu’une cave. Le logement est équipé d’un chauffage individuel au gaz et bénéficie d’un DPE classé D. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 314 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, je vous invite à découvrir ce superbe appartement entièrement climatisé situé au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété, idéalement implantée au Ban Saint Martin, à proximité immédiate des commodités du quotidien et des grands axes autoroutiers. D'une surface de 133 m² au sol (93 m² Carrez), cet appartement séduit dès l'entrée par son magnifique double séjour cathédrale d'environ 60 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. L'appartement propose deux belles chambres, une salle de bain et une mezzanine, parfaite pour un espace bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Côté prestations, vous apprécierez le confort de la climatisation réversible dans chaque pièce et le charme d'un poêle à bois, le tout sans aucun travaux à prévoir. Enfin, un garage individuel et deux caves complètent ce bien conjuguant praticité et exclusivité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788580728.

Rare à la vente, le Majestic bénéficie d'un emplacement optimal dans le quartier de la Nouvelle Ville à Metz, à la fois paisible et connecté. Adossée à un espace paysager verdoyant, la petite copropriété est idéalement située, à proximité des commerces, du marché hebdomadaire et des infrastructures de culture et de loisirs. Les espaces verts sont à quelques pas de la résidence, avec plusieurs squares, le Jardin botanique et le parc du château de Courcelles, parfaits pour des après-midi de détente. Les rives de la Moselle invitent également à des promenades ou à des activités de loisir au fil de l'eau. À moins de 10 minutes à pied ou à vélo du Majestic, les infrastructures telles que les bibliothèques, les cinémas et les installations sportives sont facilement accessibles, enrichissant la vie sociale et culturelle des résidents. Notre programme immobilier neuf dans le quartier Nouvelle Ville à Metz se distingue par des appartements aux finitions soignées, offrant des terrasses spacieuses pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. Conçus avec des matériaux de qualité et des équipements de dernière génération, les logements disposent d'excellentes performances énergétiques et acoustiques. Grâce à la conception participative, personnalisez votre appartement neuf à Metz et façonnez votre logement selon vos préférences. Des solutions de stationnement et un local à vélos complètent l'ensemble, pour un quotidien facilité. Pour l'achat de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, contactez nos conseillers. Ils sont à votre écoute et vous accompagnent tout au long de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous offre appartement f4 lumineux avec balcon et garage - vaste sejour -longeville-les-metz situé dans un environnement calme et très résidentiel, au sein d'une petite copropriété de 14 logements, découvrez ce spacieux appartement de 98 m², au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, à proximité immédiate du parc du grand pâtural, du plan d'eau, des transports et axes autoroutiers. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa distribution fluide et fonctionnelle ainsi que par son potentiel. Une grande entrée accueillante distribue un vaste salon séjour de 38 m² baigné de lumière avec accès direct à un agréable balcon. La cuisine indépendante avec baie vitrée ouvrant sur le balcon offre de belles possibilités d'aménagement. L'espace nuit est composé de 2 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et des wc séparés. Un garage et une cave complètent ce bien idéalement situé vous offrant un cadre de vie alliant confort et sérénité. Possibilité d'acquérir une second garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir offrant une excellente opportunité de personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Chauffage collectif avec répartiteurs individuels. Classe énergétique d - montant estimé des dépenses annuelles entre 1 700 euros et 2 340 euros. Prix de vente 227 000 euros incluant les honoraires de 8500 euros à la charge de l'acquéreur, 218 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura morelli keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura morelli keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz n°839 226 503 auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian smabtp- 89 rue la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 0000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 442862 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2900 euros. Laura morelli-keib (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 839 226 503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Riche en boutiques et artisans, Montigny-lès-Metz dispose d'un tissu économique dynamique. Les habitants peuvent ainsi profiter aisément des nombreux commerces et services de proximité. De plus, la commune bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers (A4 et A31), ainsi qu'aux gares Lorraine-TGV et de Metz, offrant une connexion facilitée. Les Montigniens peuvent également compter sur un réseau performant de transports en commun de l'Eurométropole pour leurs déplacements quotidiens. Chaque appartement du Domaine de la Rose d'Or est conçu avec minutie et bénéficie de finitions de qualité. Les espaces généreux et fonctionnels vous offre la possibilité d'aménager un intérieur chaleureux et personnalisé. Grâce à leurs larges ouvertures, les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle. L'isolation optimale, tant thermique qu'acoustique, assure un confort absolu, invitant à profiter en toute quiétude de votre nouveau chez-vous. Les appartements s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, avec de vastes terrasses devenant de véritables espaces de vie supplémentaires durant les beaux jours, idéales pour partager des moments conviviaux et se détendre au soleil. Contactez rapidement nos conseillers pour obtenir plus de détails sur ce programme neuf à Montigny-lès-Metz et échanger à propos de votre projet d'achat de votre résidence principale ou votre investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus charmantes et dynamiques de la région ! Photos non contractuelles, vendu non meublé. Visitez nos appartements sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Melissa Maurice vous propose : METZ – Appartement 103 m² – 2 chambres – 3 balcons – Parking À Metz, rue de Bouteiller, à proximité du Jardin Botanique, découvrez cet appartement de 103 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. L’appartement offre une spacieuse pièce de vie composée d’un séjour et d’une salle à manger, sublimée par un parquet et de larges ouvertures donnant accès aux balcons. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi de son propre balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une avec accès à un balcon, ainsi que d’une salle d’eau. L’appartement dispose également d’une buanderie, de deux WC et d’un espace de rangement supplémentaire. Au total, trois balcons viennent prolonger les différents espaces de l'appartement et permettent de profiter pleinement de sa situation en étage élevé. Deux caves ainsi qu'un stationnement privatif en sous-sol fermé complètent ce bien. Charges de copropriété : environ 361 € / mois, comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 377.45€ par mois (soit 4529.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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 au pied de l'église saint fiacre, découvrez ce 4 pièces neuf de 106 m², situé au 3eme étage de la résidence intimiste jardin des verriers. Son véritable atout : une terrasse de 50 m² exposé sud est.

 superbe appartement familial de 186 m² offrant des volumes particulièrement généreux et une distribution idéale.
 la pièce de vie développe plus de 70 m² avec salon, salle à manger, bibliothèque et cuisine indépendante, le tout prolongé par une magnifique terrasse de 40 m² exposée sud ouest.
 l’espace nuit propose 4 chambres, dont une grande chambre de 18 m², ainsi qu’un dressing et deux salles de bains.
 cellier, buanderie, vestibule et nombreux espaces de rangement viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel.
 un appartement rare, pensé pour offrir confort, espace et qualité de vie au quotidien. Les chambres bénéficie d’un parquet stratifié tandis que les espaces de vie sont prévus en carrelage grand format 60 × 60 cm.

 jardin des verriers est une résidence durable et à taille humaine de seulement 13 logements, implantée en cœur d’îlot et entourée d’espaces paysagers. Elle dispose notamment d’un local vélos, d’un ascenseur desservant les étages, de garages individuels et de stationnements extérieurs privatifs proposés au sein de l’opération.

 parking possible en sus.

 la résidence répond à une réglementation thermique ultraperformante classant les appartements en dpe a (rare et recherche). 
 cette perforamnce assure un confort d'été permettant de profiter d'un logement frais même en cas de canicule.
 le chauffage est assuré par des pompes à chaleur air / eau collectives alimentant un plancher chauffant, avec thermostat d’ambiance dans le séjour. Des panneaux photovoltaïques participent également à la production d’électricité des parties communes.

 située dans le quartier sablon, la résidence profite d’un environnement pratique au quotidien : gare, lignes de bus, pistes cyclables, commerces, marché, écoles et espaces verts sont accessibles à proximité. Le secteur bénéficie également de la présence du centre commercial muse, du centre pompidou-metz, du parc de la seille et du kinépolis.

 un appartement neuf particulièrement adapté à une résidence principale pour profiter d’un extérieur généreux en plein metz, tout en bénéficiant des performances énergétiques et des garanties liées à l’immobilier neuf.

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Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement de 88,67 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il constitue un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille en quête de confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour d'environ 31 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Revêtu d'un parquet, cet espace convivial s'ouvre sur un premier balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose également de son propre balcon, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet, dont une particulièrement lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative complètent les prestations de ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Grâce à sa distribution agréable, ses deux balcons et ses beaux volumes, cet appartement offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1637 € - DPE : D - Mode de chauffage : Chaudière collective gaz - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Julien Robert vous propose : Sublime appartement de 4 pièces avec balcon traversant, cave et garage fermé. Dans un quartier calme de Metz Devant les Ponts, laissez-vous séduire par cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1970. Avec une surface de 74 m², ce bien bénéficie d'une disposition optimale, parfaite pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement pratique de cet appartement, comprenant un double séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine équipée avec cellier attenant, deux chambres spacieuses dont une avec accès balcon, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le balcon, accessible depuis le salon, vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, et offre une vue dégagée sur les environs paisibles. Les équipements modernes ne sont pas en reste : câble TV, fibre optique sont disponibles pour un confort numérique optimal. Taxe foncière 1285€. Ce bien est également pourvu d'un garage fermé, idéal pour stationner en toute sécurité votre véhicule. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement allie le calme d'un quartier résidentiel avec la praticité de la vie urbaine. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Metz. Disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Doux vous propose : METZ quartier SABLON- APPARTEMENT - T4 de 99 m² - BALCON, PARKING et CAVE A Metz (Sablon), découvrez ce spacieux appartement T4 d'environ 99 m², entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'un salon- séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un espace buanderie ainsi que des rangements viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez également d'un balcon avec vue dégagée, agréable prolongement de l'espace de vie. L'appartement bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : chauffage urbain par radiateurs, interphone, ascenseur, double vitrage récent. Et parce que le confort passe aussi par les annexes, le bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol et une cave. C'est une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frais de notaires offerts ! T5 d’exception avec immense terrasse sur le toit – quartier amphithéâtre metzadresse rare à metz ! Situé au cœur du très prisé quartier de l’amphithéâtre, à deux pas de muse et à 5 minutes à pied de la gare, ce magnifique t5 de 99 m² offre un cadre de vie unique, moderne et lumineux. Vous serez immédiatement séduit par son séjour-cuisine de 32,8 m², véritable pièce de vie conviviale, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. L’appartement dispose de 4 chambres parfaitement agencées, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un wc séparé, ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement. Un atout rare : une terrasse sur le toit de 47,9 m² ! Véritable espace de vie extérieur, elle permet d’aménager salon d’été, coin repas, transats, plantes… pour profiter pleinement des beaux jours. Deux balcons supplémentaires complètent ce bien, portant les surfaces extérieures à plus de 70 m². Pourquoi ce bien est unique ? Emplacement premium au cœur d’un quartier en plein essorprestations modernes et résidence au design contemporainvolumes généreux et excellente luminositéterrasse rooftop exceptionnelleforte attractivité locative et valorisation patrimoniale durableun bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent standing, confort et exclusivité. Bonaparte promotion : leonard pierrick06 01 77 58 63et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion9 rue lafayette, 57000 metztel : 03 67 61 01 15.

Iad France - Julien Robert vous propose : Situé rue Lothaire, en plein cOEur du quartier prisé du Sablon à Metz, bel appartement T4 de 95 m². ​L'espace de vie se distingue par un double espace comprenant un salon et un séjour séparé, particulièrement volumineux et baignés de lumière. La partie cuisine accueille un aménagement sur-mesure de la marque Ecocuisine installé en 2019, entièrement équipé et très fonctionnel. L'espace nuit propose deux grandes chambres au calme. ​Côté confort et dépenses énergétiques, le logement bénéficie d'une chaudière individuelle à condensation récente ainsi que d'un doublage des menuiseries en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. ​L'emplacement offre un cadre de vie pratique au quotidien. L'arrêt de bus, situé au pied de l'immeuble, permet de rejoindre directement la gare et le centre-ville via la ligne L5. La gare de Metz-Ville reste également accessible en une dizaine de minutes à pied. L'ensemble des commerces de proximité, supermarchés, écoles et services du quartier se trouvent à quelques pas. Disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.08€ par mois (soit 828.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien noel vous propose : metz centre gare – appartement 75 m² pour résidence principale – 3 chambres ou investissement clé en main. Idéalement situé dans le quartier très recherché de metz centre gare, cet appartement de 75 m² entièrement rénové et optimisé pour la colocation constitue une opportunité rare pour un investissement locatif rentable et sécurisé ou pour etre utilisé en résidence principale et libre de toute occupation le jour de l'acquisition. Au 4ᵉ étage sur 5 d’une copropriété bien entretenue, ce bien traversant bénéficie d’une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux. Les rénovations récentes concernent la peinture, l’électricité et l’aménagement global. L’appartement est composé de 3 chambres meublées, toutes équipées de rangements, bureau et fibre optique : - chambre 1 : 550 € / mois - chambre 2 : 550 € / mois - chambre 3 : 520 € / mois revenus locatifs mensuels : 1 620 € revenus locatifs annuels : 19 440 € prix de vente : 175 000 € rentabilité brute : environ 11,1 % les espaces communs comprennent : - cuisine entièrement équipée - salon confortable - salle d’eau avec machine à laver - wc séparé - espaces de rangement les occupants bénéficient également d’une terrasse et d’un balcon, offrant un vrai confort de vie supplémentaire. Le bien dispose d’un dpe d. Les charges de copropriété s’élèvent à 357 € / mois et comprennent : - chauffage - eau chaude - électricité des parties communes - assurance immeuble revenus après charges de copropriété : environ 1 263 € / mois la taxe foncière est de 1 000 € / an. Rentabilité nette estimée : environ 8 % - les points forts emplacement premium à deux pas de la gare et du centre-ville colocation déjà optimisée et fonctionnelle aucun travaux à prévoir forte rentabilité locative appartement traversant et lumineux terrasse + balcon fibre dans chaque chambre machine à laver incluse dpe d taxe foncière maîtrisée (1 000 € / an) - un bien idéal pour investisseur recherchant un placement immédiat, rentable et sécurisé avec une gestion simple. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.