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appartement 4 pièces 67 m2 à vendre à Annecy-le-Vieux (74940)
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Vente appartement 4 pièces 67 m² Annecy-le-Vieux (74940)
395 000 €
-2.47 %

Appartement 4 pièces Annecy-le-Vieux (74940)

Exclusivité - ANNECY / ANNECY-LE-VIEUX Proche du Lac, dans le secteur d'Albigny, venez découvrir cet agréable appartement Type 4 pièces, d'une surface de 67,28 m² Loi Carrez (avec la possibilité de le transformer en T3) pour un grand séjour / salle à manger de 24 m² L'appartement se situe au 3ème étage avec une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est-Ouest. Il comprend une cuisine équipée, un salon ouvert sur le balcon, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, WC séparé et d'autres rangements dans le dégagement et l'entrée. En annexe vous disposerez d'une cave de 5 m², d'un grenier et d'un parking de copropriété avec barrière. Venez découvrir sa situation privilégiée, dans un secteur calme, proches des écoles, commerces et transports. Nombre de lots principaux : 36. Charges annuelles : 1856 € (comprenant chauffage et eau chaude) DPE : D / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1250€ par an. Prix moyens des énergies indexés 1er janvier 2021 (abonnements compris). 395 000 € Honoraires charge vendeur (hors frais notariés, de publicités et d'enregistrement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
  • Surface carrez : 67 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Environnement : grande ville
  • Orientation : Traversant Est Ouest
  • Secteur : ANNECY LE VIEUX
Etat
  • Construit en 1963
A proximité
  • Proximité : centre ville, école, commerces, bus, plage, lac

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 5 896 € / m²)
    -2.47 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 804 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.47 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 7400233369
Monod Immobilier agence immobilière Annecy (74000)
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