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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Aix-les-Bains (73100)
370 000 €

Appartement 4 pièces Aix-les-Bains (73100)

Iad france - stéphane nouhaud (06 89 07 62 54) vous propose : sous-offre ! Nouveau = exclusivite sur aix-les-bains situé au 2ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence récente, dans un environnement calme, à proximité à pied des commerces, des écoles, et à moins de 5 min. De la forêt de corsuet, venez découvrir ce joli appartement t4, traversant, de 80 m² environ (loi carrez). Il bénéficie d'une belle pièce de vie de 28 m² environ, composée d'un espace salon, salle à manger et d'une cuisine intégrée entièrement équipée, le tout donnant sur une belle terrasse abritée, exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, la dent du chat et le revard. Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc indépendant. L'appartement dispose d'un grand garage sécurisé fermé et la résidence d'un local à vélo fermé. Appartement équipé de la fibre accès autoroute a43 à moins de 5 minutes (sortie aix-les-bains nord / grésy-sur-aix) chauffage urbain (compris dans les charges) aucun travaux à prévoir a visiter sans attendre ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 189 € par mois (soit 2268 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane nouhaud ei (id 64914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2019
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 490 et 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 95 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 117
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 268 €

A propos du prix de cet appartement

  • 370 000 € (soit 4 625 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1487403
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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