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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Aix-les-Bains (73100)
345 000 €
-3.9 %

Appartement 4 pièces Aix-les-Bains (73100)

Appartement T3 Bis d'environ 79 m² habitables avec balcon et terrasse, situé entre ville et lac, au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété à faibles charges. Ecoles, commerces et lignes de bus à proximité. Il se compose de la façon suivante : Un hall d'entrée avec placard, un vaste séjour de 30 m² donnant accès à un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à un extérieur, terrasse + jardin sans vis à vis. 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé avec lave mains. Pour compléter ce bien, une véranda isolée et aménagée de 13 m² non comprise dans la surface habitable, pouvant faire office de chambre, de bureau ou encore de jardin d'hiver. En annexe, une place de stationnement privative. L'appartement a été refait à neuf, toiture, électricité, plomberie etc. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter notre collaboratrice Coralie Vettier au 07 89 28 97 13. Agent Commercial immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 78.41 m².

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 20 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, lac
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 126 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11

A propos du prix de cet appartement

  • 345 000 € (soit 4 367 € / m²)
    -3.9 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.9 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 73028388
WellCome Immobilier agence immobilière Aix-les-Bains (73100)
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