Vente appartement 4 pièces 94 m² Abbeville (80100)

Découvrez ce bel appartement de 80 m², situé au 3ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur un parc verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un bel espace de vie d'environ 30 m² comprenant un salon et une salle à manger, idéal pour recevoir. L'espace nuit, desservi par un dégagement, comprend deux chambres, une buanderie, un WC indépendant et une salle de douche. Vous profiterez également d'un balcon exposé plein sud de 9 m², ainsi que d'une cave. Une place de stationnement extérieure non privative est à disposition dans la copropriété. Les + du bien : Chaudière de moins de 10 ans Double vitrage. Chauffage central au gaz de ville Copropriété sans procédure en cours Charges de copropriété d'environ 86 EUR par mois Environnement calme et verdoyant Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

C'est en plein cœur d'Abbeville, sur la place du marché, que je vous invite à découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, alliant charme et confort. Situé au 3 ? étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports et vie du centre-ville. Dès l'entrée, un agréable couloir dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez un agréable séjour, subtilement divisé entre un espace salon et salle à manger, offrant une vue imprenable sur la Collégiale, véritable tableau vivant au quotidien. La visite se poursuit avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, conçue avec soin pour allier esthétique et praticité. L'espace nuit propose une chambre lumineuse avec rangements, offrant un cadre paisible. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien. Cet appartement a été entièrement rénové de A à Z, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux. Sa décoration soignée et élégante, inspirée des plus beaux magazines de décoration, lui confère un charme unique. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété, la présence d'une place de stationnement non attitrée, ainsi que le chauffage électrique, offrant un confort au quotidien. Un bien unique, où chaque détail a été pensé avec goût, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Une visite s'impose rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : pierre.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848 345 518.

Iad France - Géraldine WAMEN vous propose : Appartement au cOEur de la ville, comprenant une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée, séjour / salon, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, wc. Toiture neuve. Grande cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.08€ par mois (soit 625 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine WAMEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 901101352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.