Vente appartement 3 pièces 78 m² Voiron (38500)

Iad France - Germain Kemp vous propose : Idéalement situé à Voiron, avec vue sur les montagnes, à moins de 10 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, cet appartement traversant de 70 m² au premier étage vous séduira par sa luminosité et sa praticité. Le bien se compose d'une grande entrée, d'une cuisine, d'un séjour double pouvant être facilement aménagé en deux chambres distinctes par l'ajout d'une cloison, ainsi que d'une chambre et de WC indépendants. Le bien est aussi équipé de deux balcons très agréable pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est assuré par un système électrique. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une arrivée de gaz, offrant la possibilité d'installer un chauffage au gaz selon vos préférences. Ce bien est complété par une cave privative de 6 m² avec électricité, une place de parking, ainsi qu'un local vélo commun. La résidence est sécurisée par digicode. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement trois lots, dans une rue calme du centre-ville de Voiron, cet appartement de 88 m² actuellement occupé par des professions de santé offre un fort potentiel d'aménagement en T3. Il comprend : hall d'entrée, grande pièce principale de plus de 60 m² permet facilement la création d'une chambre et d'un vaste espace de vie, pièce de consultation (chambre), pièce d'eau (salle d'eau), un WC séparé. Pour création d'une cuisine, d'une salle de bain, séparation chambre 2, estimatif : 10 000 € à 15 000 €. Chauffage au sol hydraulique sur chaudière gaz, radiateurs et appoint poêle à bois. Eau chaude par panneaux solaires avec relais gaz, panneaux photovoltaïques. Menuiseries double et triple vitrage récentes, isolation renforcée (sol, plafond, murs). Syndic bénévole, charges de copropriété : 600 € / an. Taxe foncière : 1 700 €. Très grande cave sous le logement, Adapté à une activité libérale. Excellent rendement locatif. Bien rare sur le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MONTAGNON, Tél. : 06 89 30 92 65, E-mail : sylvie.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499 442 143.

Agreable et lumineux t3 traversant, de 81.82 m² habitables (73.63 m² carrez) rénové - proche gare et commodités - au 3ème et dernier étage sans ascenseur, avec cuisine meublée ouverte sur le salon / séjour - 2 chambres dont une avec dressing - buanderie avec rangement - salle d'eau + wc séparé - climatisation réversible - pac air / air (2021)- situé dans une petite copropriété de 6 lots, entrée sécurisée - classe énergie d bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 512 / an. Nombre de lots d'habitation : 6. Nombre de lots total : 8. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Contact : isabelle comte au 06 87 51 45 57 agent commercial indépendant (ei) immatriculé n°480 384 825 au rsac de vienne.

Sous offre rue dode voiron - appartement 2 pièces de 45 m² idéal investissement ou premier achat. À seulement quelques pas de la mairie et du nouveau mail, du marché et de la gare, proche de toutes les commodités (écoles, gare, commerces) comment est aménagé cet appartement à voiron 38500 ? Il comprend un hall d'entrée, séjour / cuisine ouvert, une chambre, salle d'eau et wc. Un cagibi sur la pallier pour stockage quels sont les atouts de cette opportunité immobilière ? - son emplacement proche des commodités (école, gare,) - son parfait état (appartement entièrement rénové en 2024) - son dpe c - sa cuisine équipée et sa salle de bains moderne - son potentiel locatif contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier avec sérieux et transparence, que ce soit pour acheter, vendre ou investir dans le pays voironnais copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480.00 euros.

Voiron : 2 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9.99 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À Voiron, à deux pas de l'hypercentre et de toutes les commodités, découvrez ce duplex rénové avec goût, situé dans une petite copropriété de trois logements. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Ce bien lumineux et parfaitement agencé propose 42 m² Loi Carrez (85 m² utiles), offrant sous les toits un charme totalement préservé et un beau potentiel de rangements. Au premier niveau, un agréable séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée : un véritable atout pour profiter d'un extérieur en ville ! WC indépendant. À l'étage, une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine avec WC ainsi qu'un espace pouvant accueillir bureau, dressing ou coin détente. Une grande cave de plain-pied 13,5 m² apporte un indispensable rangement supplémentaire. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir, secteur calme et recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier PEREZ, Tél. : 06 30 67 26 90, E-mail : didier.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 517397832.

Appartement sous offre d'achat acceptée ! Vous avez un projet immobilier, ou / et souhaitez connaitre la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à me contacter, nous avons toujours des clients en recherche. - Place saint Bruno : Duplex de 72 m² Carrez, et 88 m² utiles au sol Magnifique vue et très lumineux Venez découvrir cet appartement au potentiel énorme ! Situé au 3ème et dernier étages sans ascenseur d'une petite copropriété place saint bruno, appartement Duplex, traversant de type T4. Il est composé de la facon suivante : *Entrée avec placard * WC séparé avec possibilité de mettre une machine à laver * Cuisine de 6,8 m² * Séjour traversant de 25 m², donnant sur un premier balcon A l'étage, on retrouve trois pièces pouvant faire office de chambres et une salle de bains avec WC. Deuxième balcon à l'étage, de très belles vues, notamment sur la Vouise aussi. VMC Double vitrage bois Volets manuels Chauffage individuel électrique et ballon pour l'eau chaude sanitaire Charges de copropriété : 75 € / mois Quelques travaux sont à prévoir, me contacter pour les renseignements (devis d'un artisan à l'appui). Une très belle opportunité à la vente Gatien MESTRALLET au o6 61 92 81 25 mandat n°261 VH Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET Agent commercial (Entreprise individuelle).

En exclusivité à voiron centre t2 de 60 m² + cave + garage idéalement situé en plein centre-ville de voiron (38500), à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers. Au rdc surélevé, d'une petite résidence calme et bien entretenue. Appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Composition : entrée avec placards cuisine indépendante séjour spacieux chambre salle d'eau wc séparé cellier balcon annexes : cave garage privatif fermé prix : 117 000 € fai rentabilité locative estimée entre 530 € et 600 € / mois (brut) visite virtuelle 3d sur demande dpe « e » réalisé le : 09 / 09 / 2019 honoraires à la charge du vendeur consultez les risques : intéressé, ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : bruno thiebaut 06 62 06 07 82 bruno thiebaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 942226531 - grenoble.

À vendre t5 traversant en étage élevé avec vue dégagée proposé par l'agence laforêt immobilier de bourgoin-jallieu et de l'isle-d'abeau voiron. Cadre privilégié et vue imprenable vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique t5 traversant, situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Les atouts de ce bien : vue dégagée sans vis-à-vis, luminosité exceptionnelle toute la journée grand salon double baigné de lumière, idéal pour recevoir cuisine indépendante fonctionnelle, ouvrant sur une loggia trois chambres confortables salle de bain moderne avec douche cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire résidence sécurisée avec ascenseur un cadre de vie idéal situé à voiron, dans un environnement recherché, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles, commerces et transports. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, ou à des acquéreurs souhaitant conjuguer confort, luminosité et tranquillité. Contactez dès maintenant votre agence laforêt immobilier bourgoin-jallieu / l'isle-d'abeau pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Une belle opportunité à saisir sans tarder !