Vente appartement 3 pièces 63 m² Vinay (38470)
VINAY – Investissement avec rentabilité immédiate
À proximité immédiate du Champ de Mars et des commerces de Vinay, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 4 lots de copropriété au sein de la résidence Le Cacharel, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. L'ensemble comprend : - Un appartement T3 de 62 m² environ, situé au 1er étage composé de : Un hall d'entrée avec placard, Une cuisine indépendante avec loggia ouverte sur balcon, Un séjour lumineux avec balcon, Deux chambres dont une avec placard et balcon Une salle de bains, Un WC indépendant. - Une cave - un garage. Ces trois lots sont actuellement loués à un seul et même locataire (bail 2022). - Un second garage, loué de manière indépendante (bail 2026). Revenus locatifs annuels hors charges : 7 860 € Charges de copropriété : environ 1 000 € / an, dont plus de 50 % récupérables auprès des locataires. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Une belle opportunité pour investir dans un secteur dynamique et constituer un patrimoine immobilier avec un revenu immédiat.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Cave
- Ensoleillé
- Belle vue
- Pour investissement
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Double vitrage
- Tout-à-l'égout
- Connexion internet
- Pièces
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 WC
- WC séparés
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 63 m²
- Extérieur
- Balcon
- Environnement
- Orientation : est
- Etat
- Etat general : A rafraîchir
- Sécurité
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Pour investissement
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 129 000 € (soit 2 048 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 87044507
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