VINAY – Investissement avec rentabilité immédiate

Vinay (38470)

129 000 €

2 048 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
63 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageCaveEnsoleilléBelle vueVue dégagéePour investissement

Description du bien

À proximité immédiate du Champ de Mars et des commerces de Vinay, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 4 lots de copropriété au sein de la résidence Le Cacharel, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.

L'ensemble comprend : - Un appartement T3 de 62 m² environ, situé au 1er étage composé de : Un hall d'entrée avec placard, Une cuisine indépendante avec loggia ouverte sur balcon, Un séjour lumineux avec balcon, Deux chambres dont une avec placard et balcon Une salle de bains, Un WC indépendant. - Une cave - un garage.

Ces trois lots sont actuellement loués à un seul et même locataire (bail 2022). - Un second garage, loué de manière indépendante (bail 2026).

Revenus locatifs annuels hors charges : 7 860 € Charges de copropriété : environ 1 000 € / an, dont plus de 50 % récupérables auprès des locataires.

Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Une belle opportunité pour investir dans un secteur dynamique et constituer un patrimoine immobilier avec un revenu immédiat.

Annonce publiée le 26 mai 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Ensoleillé
Belle vue
Vue dégagée
Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 129 000 €(2 048 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 048 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 030 € et 1 410 € par an

Prix dans la région

2 048 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Vinay (38470)

Vinay

Localisation approximative

Adresse du bien : 23 Rue du 8 Mai 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr