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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Villemomble (93250)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Villemomble (93250)
209 000 €

Appartement 3 pièces Villemomble (93250)

Iad France - Daniel Vieira (06 11 01 66 80) vous propose : Magnifique Duplex en Dernier Étage, au COEur du Centre-Ville, à 3 min à Pied du RER Idéalement niché en plein centre-ville, à seulement 3 minutes à pied du RER, ce superbe appartement duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Situé en dernier étage, il bénéficie d'une luminosité naturelle abondante et d'une vue dégagée sur les environs. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et fonctionnel de cet espace. La cuisine équipée et ouverte sur le séjour crée une ambiance conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir. Deux chambres (dont une à l'étage) vous attendent, offrant intimité et confort à chacun de ses occupants. La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : en plein cOEur du centre-ville, vous bénéficiez des commerces, restaurants et services à proximité immédiate. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 46 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 144.33 € par mois (soit 1731.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Vieira EI (ID 40163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1966
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 077 et 1 457 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 077 et 1 457 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 289 kWh/m².an 63* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 63 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 58
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 731 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 209 000 € (soit 3 943 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 23 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1527411
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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