Iad France - Chunan Lievens (06 18 58 75 62) vous propose : Bel appartement de type T3 à vendre, idéalement situé à Villejuif, à deux pas de la station de métro Paul Vaillant Couturier (ligne 7) et proche du centre-ville. Ce charmant logement avec balcon offre un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'une proximité appréciable avec les commodités du centre-ville. Caractéristiques de l'appartement : Type : T3 (2 chambres) Localisation : Villejuif, quartier Lion D'Or Proximité : Métro ligne 7 Paul Vaillant Couturier DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : D Copropriété bien entretenue avec gardien Balcon / Cave L'appartement se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux. Le balcon offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des moments de détente en plein air. Les deux chambres offrent un confort optimal, et la proximité du métro facilite l'accès aux différents quartiers de la ville. La copropriété, bien entretenue et sécurisée avec son service de gardiennage, assure une qualité de vie agréable. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et services. Disponibilité 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 243 € par mois (soit 2916 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens EI (ID 46267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Gardien
Confort: Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: 2e étage
Extérieur: Balcon
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.