Vente appartement 3 pièces 55 m² Vias (34450)

Découvrez ce bel appartement T3 de 60 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente de 2020, bénéficiant encore des garanties décennales pour un achat en toute sérénité. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 23 m² avec salon et cuisine ouverte, baignée de lumière et parfaitement pensée pour le quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,6 m² et 10,8 m² ainsi que d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, une terrasse couverte de 15 m² prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un superbe jardin privatif de 60 m², arboré et paysagé, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Côté stationnement, vous disposerez de deux places de parking privatives au sein de la résidence, dont une située à proximité immédiate du jardin. Une installation pour la recharge d'un véhicule électrique est également possible. Les atouts : Résidence récente de 2020 Garanties décennales en cours Appartement en rez-de-chaussée _ 60 m² habitables _ Pièce de vie de 23 m² _ 2 chambres confortables _ Terrasse couverte de 15 m² _ Jardin privatif arboré et paysagé de 60 m² _ 2 places de parking privatives _ Possibilité de recharge pour véhicule électrique Un appartement aux prestations actuelles, offrant le confort d'une construction récente et le plaisir d'un bel extérieur privatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 59 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 10 minutes à  pied du cœur de ville et à  20 minutes des plages et du port, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 92 m² en rez-de-jardin, idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché. Offrant un cadre de vie privilégié, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations contemporaines, parfaitement adaptées à  une résidence principale comme à  un pied-à -terre sur le littoral. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie de 43 m² baignée de lumière, réunissant salon, salle à  manger et cuisine aménagée dans un espace convivial ouvert sur l'extérieur. L'agencement a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien avec trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne équipée d'une grande douche de 80 x 160 cm avec pare-douche vitré, un cellier pratique ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif aménagé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de partager des repas en famille ou de créer un véritable espace de détente au calme. Ce logement neuf, disponible immédiatement, est livré entièrement prêt à  vivre avec des prestations de qualité : climatisation dans le séjour, cuisine aménagée, placards intégrés dans deux chambres, volets roulants électriques, carrelage grand format 60 x 60 cm, finitions soignées et équipements modernes garantissant confort et économies d'énergie. Deux places de stationnement privatives extérieures viennent compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. Profitez de tous les avantages du neuf sans les délais de construction : garanties constructeur, performances énergétiques, frais d'entretien réduits et confort moderne. Une opportunité rare pour emménager rapidement dans un appartement familial aux prestations soignées, à  proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes de circulation. Pour tout renseignement complémentaire, connaître les disponibilités ou organiser une visite, contactez Prestige Immo Neuf au 06 50 08 77 00.

Situé entre Béziers et Agde, Vias est un village dynamique à l'ambiance typiquement méditerranéenne, où il fait bon vivre. Au détour de ses ruelles pittoresques, profitez de ses placettes ensoleillées, ses marchés colorés, ses monuments en basalte. sans oublier son terroir viticole, ses ouvrages sur le Canal du Midi et ses 5 kilomètres de plages de sable fin. La commune dispose de toutes les commodités et équipements nécessaires au quotidien : commerces de proximité, supermarchés, professions médicales, groupe scolaire, transports en commun, équipements sportifs et culturels. Idéalement situé près du centre du village, le nouveau quartier résidentiel Font Longue a été conçu comme un écrin de verdure, dans le respect de l'environnement et des paysages. Ceinturé par des cheminements doux, il s'organise autour d'une place centrale verdoyante aux multiples ambiances. Les prestations de standing et personnalisables vous permettront de créer un logement qui vous ressemble. Allegria, la convivialité par excellence ! Découvrez un appartement T3 de 65 m² avec une terrasse de 13 m². L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine et placard. Une salle d'eau avec toillettes séparé. Deux chambres avec placards. Une place de parking extérieur et un cellier. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de l'Herault. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Sur la commune de Vias, à proximité des plages, appartement de type 4 neuf et visitable en rez de chaussée. 92 m² - séjour de 43 m² - 3 chambres - un cellier - une terrasse de 14 m² exposée au sud et un jardin privatif arboré de 63 m² exposé sud ouest. 2 places de stationnement privatives. Cuisine aménagée climatisation grands carrelages volets roulants électriques Frais de notaire réduits Prêt à Taux zéro Garanties promoteur Référence agence : 7714.

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Appartement visitable et disponible, clés à l'agence. Prix baissé, opportunité rare. Vias Plage, direct bord de mer (Farinette), environnement rare et préservé, Entre le Cap d'Agde et Sérignan, proche Portiragnes, Grau d'Agde. Exclusivité chez Prodeom immobilier. Vias plage, avenue de la Méditerranée, accès direct la plage Farinette et chemin piéton en zone protégée; à deux pas de la Promenade de la Méditerranée, de toutes les commodités (restaurant, bar, supérette, boulangerie, presse. ) Résidence Astérias, neuve de 2025 et composée de seulement 29 appartements, prestations de haute qualité, ascenseur, normes PMR, construction RE - 2020 pour une excellente isolation thermique et acoustique; un lieu de vie idéal en résidence secondaire ou principale. Dernière opportunité. Situé en 1er étage sur 2, exposé plein Ouest. Très beau appartement T3 de 55 m² hab, terrasse carrelée de 10 m², 1 parking privatif inclus. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², deux chambres de 9 m² et 12 m², une salle d'eau aérée et des toilettes séparés. Aucun vis à vis. 1 parking privatif inclus dans le prix, avec possibilité d'en acheter un second en supplément. Prestations de dernière génération, climatisation réversible sur séjour, chauffage électrique avec ventilo-convecteur, production d'eau chaude via cumulus thermodynamique, huisseries PVC et aluminium, volets roulants électriques. Prix baissé de 239 000EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits. Exclusivité Prodeom, plus d'informations et visites sur demande.