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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Verrières-le-Buisson (91370)

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Vente appartement 3 pièces 69 m² Verrières-le-Buisson (91370)

385 000 €

Appartement 3 pièces Verrières-le-Buisson (91370)

Iad France - Sebastien Petit (06 89 53 11 86) vous propose : À vendre en exclusivité : Magnifique appartement de 3 pièces de 70 m² en rez-de-jardin en plein cOEur de Verrières-le-Buisson Ce charmant appartement, idéalement situé en plein centre-ville de Verrières-le-Buisson dans une résidence de haut standing, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et des charmes du village. Dans un état impeccable, il se compose de 2 chambres confortables qui s'ouvrent sur un jardin privatif de 100 m², exposé sud-ouest, créant ainsi un espace extérieur paisible et ensoleillé. La cuisine récente est intelligemment intégrée à une salle à manger, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux ajoute une touche de charme supplémentaire à cet appartement, créant un espace de détente accueillant. La buanderie, les toilettes séparées et une salle de bain viennent compléter les commodités de ce bien. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement est doté d'une place de parking privative en sous-sol, assurant ainsi praticité et tranquillité au quotidien. Atouts supplémentaires : - emplacement central offrant un accès immédiat aux commerces, marché, restaurants, écoles et transports en commun (Bus 196 / 294 à moins de 5mins à pied). - jardin privatif de 100 m² en jouissance exclusive orienté sud / ouest Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller immobilier 7 / 7 jours de 9h à 20h. Contactez moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145.67 € par mois (soit 1748 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Petit EI (ID 78663), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 901033530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Jardin

Standing
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 100 m²
Etat: Construit en 1991
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.