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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Vaulx-en-Velin (69120)

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Vente appartement 3 pièces 72 m² Vaulx-en-Velin (69120)

240 000 €

Appartement 3 pièces Vaulx-en-Velin (69120)

Iad France - Kahina Sayad (06 68 01 22 69) vous propose : Vous rêvez d'une maison au calme et à proximité de toutes commodités à Vaulx en Velin Village ?! Venez vite découvrir cette charmante maison située dans une copropriété calme et familiale. Proche du centre-ville et de toutes commodités à pieds (écoles, commerces et transports en commun) vous profiterez d'un emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l’espace de vie spacieux de 40,32 m², comprenant un séjour très lumineux ouvert sur une cuisine aménagée. L’espace de vie est animé par un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce dernier s’ouvre sur une grande terrasse de 88 m² exposée plein sud et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée est équipé de toilettes avec un lave mains. À l'étage, on trouve deux belles chambres lumineuses desservies par un hall avec un grand placard mural et une grande salle d'eau avec toilettes. La maison dispose d'un garage de 18,47 m² ayant un accès direct vers la maison et d’une place de parking extérieur. Les atouts : l'emplacement, la copropriété à taille humaine, le calme, l’orientation sud / est, la luminosité, double vitrage, climatisation réversible, poile à granulés, grande terrasse, garage et place de parking. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131.76 € par mois (soit 1581.16 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kahina Sayad EI (ID 79861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 913904207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etat: Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.