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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² Vannes (56000)
293 550 €

Appartement 3 pièces Vannes (56000)

Situé au centre de vannes, dans une agréable petite résidence de 5 petits bâtiments, cet appartement de type t3 au 2ème étage offre 78 m² environ. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec un coin pouvant être aménagé en chambre, d'une cuisine indépendante ouverte sur un petit coin détente avec une vue dégagée sur les toits, d'une salle d'eau avec les machines, et un coin nuit avec 2 chambres et un wc indépendant. Une cave complète l'ensemble. Idéal par son emplacement central proche du centre ville, des commerces et animations. À découvrir rapidement. La copropriété de l'immeuble comprend 36 habitations réparties sur 2 bâtiments. Performances énergétiques : le dpe indique une classification d (183) pour la consommation énergétique et b (39) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 790 et 1120 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Je vous propose ce bien au prix de 293.550 euros hai dont 8.550, 00 euros d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, soit 285.000, 00 euros net vendeur. Dossier sur demande - je vous propose de me contacter au 06 16 57 45 68 ou par mail : s.vinchon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sibylle vinchon, agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au rsac vannes. 448 662 783 - auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat ref : 350009- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 113 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 448662783 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : Ouest
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 113
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 293 550 € (soit 3 812 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 350009VIH
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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