Vente appartement 3 pièces 90 m² Vallauris (06220)

Iad France - Jauoad Bindar vous propose : ANTIBES - APPARTEMENT - T3 72 m² - PARKING - CAVE - LUMINEUX Bien situé à Antibes, cet appartement de 3 pièces construit en 1990 offre une surface habitable de 72 m² lumineuse grâce à son exposition plein sud. L'agencement intérieur est soigné et fonctionnel : une grande entrée avec long couloir de rangement et buanderie, un séjour avec salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte, 2 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. La distribution des pièces garantit une bonne séparation entre les espaces de nuit et de vie. Une belle terrasse adaptée pour profiter de l'ensoleillement. Le bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, atouts pratiques du quotidien. Intégré à une résidence sécurisée de 3 niveaux, l'appartement est sécurisé par un digicode, un interphone et une porte blindée. L'ascenseur et l'accessibilité PMR en facilitent l'accès. Côté équipements, la climatisation, la VMC, la fibre optique et le câble TV sont déjà en place, pour un confort immédiat. Montant des charges 220€ / mois (entretiens des communs, ascenseur, portail électrique Taxe foncière : 1 129€ Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jauoad Bindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 791782204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe appartement idéalement situé en première ligne face à la mer, offrant une vue imprenable sur le Vieux Port de Golfe-Juan. À quelques pas des plages, des commerces et des transports, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans ce village qui a su garder son charme d'origine. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement traversant de 51,67 m² séduit par sa luminosité et son bon état général. Climatisé, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes avec lave-mains. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur une agréable terrasse de 7,70 m², exposée plein sud, offrant un panorama spectaculaire sur le port et la Méditerranée. Un grand garage privatif de plain-pied de 20,73 m², équipé d'une porte motorisée rend ce bien très confortable et pratique pour tous les jours comme pour les vacances. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1 854 € (incluant l’eau froide). Nombre de lots principaux : 9. Classe énergétique : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 735 € et 995 € par an (abonnement inclus). Prix de référence de l’énergie : 01 / 01 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr Prix : 413400 €, Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : 3 Pièces avec Balcon sur la Côte d’Azur Vivez la douceur méditerranéenne dans un cadre résidentiel verdoyant et sécurisé, à seulement quelques minutes des plages et des animations entre Cannes et Antibes. Atouts de la résidence : •Environnement calme et arboré •Accès piéton privilégié, sécurité et sérénité •Piscine privative pour les résidents •Proximité commerces, écoles, transports et Sophia Antipolis L’appartement proposé : •3 pièces lumineux de 63 m² environ •Situé au second étage, orientation sud-ouest •Balcon généreux de 14 m² environ pour prolonger vos soirées en extérieur •2 chambres confortables, séjour / cuisine spacieux, salle de bains moderne •1 stationnement privatif en sous-sol inclus Prix : 432000 € TTC Investissement locatif attractif : •Loyer de marché : 990 € / mois •Loyer annuel : 12 480 € •Rentabilité brute : 3,46 % •Zone locative recherchée, forte demande entre mer et technopole frais de notaire charge vendeur Idéal pour résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement patrimonial rentable et sécurisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente appartement t3 face mer golfe-juan idéalement situé à proximité des plages de sable et port de golfe-juan dans une résidence fermée. Spacieux appartement 3 pièces traversant en rez-de-chaussée, vaste séjour avec cuisine ouverte sur grande terrasse vue mer. Ce logement traversant permet de bénéficier d'une loggia côté chambres, salle de douche italienne et toilettes indépendants. Une place de parking complète ce bien. Très lumineux et agréable à vivre en toute saison. Ne le ratez pas !

Toutes commodites a 200m des plages superbe appartement de deux chambres entièrement rénové, cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec douche italienne, séjour qui ouvre sur une belle terrasse au calme absolu avec jolie vue collines et aperçu mer. Résidence de très bon standing à deux pas du centre et des plages. Vendu avec un garage et une cave. Contact et visites : 06 16 30 27 91.

Golfe juan - appartement 2 chambres - garage - piscine dans une résidence sécurisée avec piscine à golfe-juan, venez découvrir cet appartement idéalement situé entre cannes et antibes avec une vue mer. Composé d'une entrée, vaste séjour en l avec cuisine équipée tourné vers la grande terrasse de 31 m² toujours vers la mer. Vous apprécierez aussi ses deux chambres, sa salle de bain et toilettes. Ce bien est complété d'un garage. Pour plus d'informations contactez-nous directement.